房子漏水物業(yè)不管怎么辦

2022-04-12 2,050

普法內(nèi)容

房子漏水尋找物業(yè)無(wú)果，但如果房子在保修年限內(nèi)，可以找開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，要求其進(jìn)行修繕。如果開(kāi)發(fā)商拒絕履行，雙方未能就修繕事宜達(dá)成一致，則可以起訴開(kāi)發(fā)商要求其履行義務(wù)。同時(shí)，由于房屋質(zhì)量問(wèn)題給財(cái)產(chǎn)造成的損失，也可以主張要求開(kāi)發(fā)商進(jìn)行賠償。如果與開(kāi)發(fā)商協(xié)商不能達(dá)成一致，可以向法院提起訴訟，請(qǐng)求開(kāi)發(fā)商賠償損失。

根據(jù)建設(shè)部頒布的《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第七條及《住宅質(zhì)量保證書(shū)》的規(guī)定，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，保修期為5年;墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏2年。

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老房子沒(méi)有物業(yè)，房子漏水，樓上不管怎么辦
如果該房屋是公產(chǎn)房那么應(yīng)當(dāng)由房管站來(lái)負(fù)責(zé)維修如果該房屋是私產(chǎn) 那么首先和樓上協(xié)商，如果協(xié)商不成，而對(duì)方又堅(jiān)決不愿意配合那么只能起訴對(duì)方，要求排除妨害，賠償損失。

2024-05-05 39
我房子漏水，開(kāi)發(fā)商不管，物業(yè)不管
可自行維修，簽訂維修合同并開(kāi)具正式發(fā)票，后期可據(jù)此起訴物業(yè)和開(kāi)發(fā)商

2024-05-19 45
房屋房屋漏水，找物業(yè)物業(yè)不管
一、物業(yè)公司正確的做法是：對(duì)客戶提出的維修申請(qǐng)及時(shí)進(jìn)行維修并確保維修結(jié)果達(dá)到正常使用要求，至于維修費(fèi)用和造成的損失，那得看是什么地方了，如果是公共區(qū)域，則從公共維修基金中出，沒(méi)有設(shè)立公共維修基金的由相關(guān)方分?jǐn)?；如果是私有區(qū)域，則由產(chǎn)權(quán)所有者

2024-05-24 44

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房屋漏水怎么投訴？房屋漏水物業(yè)管不管？
如果房屋主體結(jié)構(gòu)、公共部位以及公共設(shè)施設(shè)備損壞而導(dǎo)致的漏水，需要大修或者公共改造才能修復(fù)的，可以向物業(yè)申請(qǐng)房屋維修基金予以維修。當(dāng)然，如果業(yè)主和物業(yè)簽訂的物業(yè)合約中，有約定物業(yè)公司對(duì)房屋有某些修繕義務(wù)

2023-05-06 15,340
房屋頂漏水物業(yè)修補(bǔ)過(guò)物業(yè)拿維修金后又漏水物業(yè)不管怎么辦
此問(wèn)題你們可以要求業(yè)主委員會(huì)向物業(yè)施壓。既然拿錢(qián)辦事就要辦好。

2022-10-06 15,340
新房子下水管漏水物業(yè)不主動(dòng)處理
可起訴物業(yè)公司，如需要法律幫助，可以馬上撥打我頭像下面的聯(lián)系方式，直接為您解答

2022-10-22 15,340
物業(yè)管理漏水該怎么辦
樓上漏水有可能是樓上住戶的原因，也有可能是開(kāi)發(fā)商的原因，但不論何種原因，您應(yīng)先向樓上住戶主張賠償，如其有足夠和充分的證據(jù)可以證明為開(kāi)發(fā)商的原因，則由開(kāi)發(fā)商進(jìn)行賠償。也可能會(huì)存在開(kāi)發(fā)商和樓上住戶互相推諉

2023-07-03 15,340

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01:09
新買(mǎi)的房子漏水怎么賠償
新買(mǎi)的房子漏水，賠償?shù)囊?guī)定如下： 1、如果在房屋的質(zhì)量保修期內(nèi)，出現(xiàn)屋面衛(wèi)生間、房間和外墻面滲漏現(xiàn)象，可以及時(shí)向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商反映，要求其及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)處理，如果修補(bǔ)處理期間導(dǎo)致該房屋使用功能受到影響，可以要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)相應(yīng)賠償； 2、出賣(mài)人拒

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01:14
窗臺(tái)漏水物業(yè)應(yīng)該負(fù)責(zé)嗎
窗臺(tái)漏水物業(yè)是否應(yīng)該負(fù)責(zé)，需要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)定。窗臺(tái)漏水，業(yè)主可以找物業(yè)幫忙處理。物業(yè)有責(zé)任幫助檢查漏水原因。房屋漏水若設(shè)計(jì)存在漏洞，應(yīng)該找開(kāi)發(fā)商解決。如果是房屋質(zhì)量問(wèn)題，那么可以施工單位解決。如果開(kāi)發(fā)商和施工單位都找不到，并且在已經(jīng)向物業(yè)

5,418 15,340
01:03
樓上漏水不修應(yīng)該怎么辦
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。對(duì)于樓上漏水不進(jìn)行修葺的問(wèn)題，樓下業(yè)主首先應(yīng)當(dāng)保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，并進(jìn)行證據(jù)固定。例如拍照、錄像錄音等證據(jù)收集。其次是進(jìn)行協(xié)

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房產(chǎn)糾紛不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

羅丹律師

浙江澤大律師事務(wù)所 | 高級(jí)合伙人

擅長(zhǎng)：刑事辯護(hù)、合同糾紛、婚姻家庭

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房子漏水物業(yè)不管怎么辦