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2020年農(nóng)村土地確權(quán)政策

2020年農(nóng)村土地確權(quán)政策

2022-09-19 6,007
普法內(nèi)容
農(nóng)村土地確權(quán)政策的規(guī)定是: 1、農(nóng)村土地確權(quán)要確地到戶,對(duì)于資源性的資產(chǎn),要重點(diǎn)抓住土地承包經(jīng)營權(quán)的確權(quán)登記工作,對(duì)于非資源性的資產(chǎn),重點(diǎn)抓住產(chǎn)權(quán)歸屬; 2、完善農(nóng)村土地三資的管理監(jiān)督和收益分配的制度,落實(shí)集體土地所有權(quán),保障農(nóng)戶土地的承包權(quán)。 一、農(nóng)村確權(quán)的基本方法包括: 1、集體所有土地一般為內(nèi)部使用; 2、重復(fù)征用或劃撥,以后者為準(zhǔn); 3、界線與面積不吻合的,以界線為準(zhǔn)。在土地確權(quán)時(shí),要處理好土地所有權(quán)和使用權(quán)與行政管轄權(quán)的關(guān)系、與特殊區(qū)域內(nèi)部門管理權(quán)的關(guān)系、土地權(quán)屬與規(guī)劃區(qū)的關(guān)系。土地權(quán)屬確認(rèn)的基本方法是調(diào)查、申報(bào)登記、核發(fā)證書,因此,確權(quán)主要是通過權(quán)屬調(diào)查和申請(qǐng)土地登記、核發(fā)證書實(shí)現(xiàn)的。 二、農(nóng)村土地確權(quán)的作用包括: 1、通過確權(quán),可以明晰現(xiàn)有土地使用人和所有人之間的權(quán)利關(guān)系,通過對(duì)土地登記申請(qǐng),地籍調(diào)查、核屬審核、登記注冊(cè),頒發(fā)土地證等土地登記程序,最終確認(rèn)每宗土地的權(quán)利歸屬,推動(dòng)黨在農(nóng)村基本政策落實(shí)到位; 2、借鑒城市改革經(jīng)驗(yàn),通過產(chǎn)權(quán)改革,發(fā)揮各個(gè)主體的積極性,增加農(nóng)民非農(nóng)產(chǎn)業(yè)方面的收入,提高農(nóng)民財(cái)產(chǎn)性收入的比例; 3、有利于保護(hù)耕地,有利于國家依據(jù)登記的數(shù)據(jù),擬定現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃,出臺(tái)土地流轉(zhuǎn)的政策措施,大力促進(jìn)種田大戶、合作社、家庭農(nóng)場等新型經(jīng)營主體發(fā)育、壯大,有效解決大量農(nóng)村勞動(dòng)力進(jìn)城后誰來種地的問題; 4、有利于創(chuàng)新社會(huì)管理,促進(jìn)農(nóng)村社會(huì)穩(wěn)定,打消農(nóng)民流轉(zhuǎn)土地的擔(dān)憂,為解決土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛提供最清晰、最原始的重要數(shù)據(jù)。所以農(nóng)村土地一定要確權(quán)。 綜上所述,土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)、確定,簡稱確權(quán)。是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地或稱一宗地的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項(xiàng)權(quán)利的內(nèi)容。每宗地的土地權(quán)屬要經(jīng)過土地登記申請(qǐng)、地籍調(diào)查、核屬審核、登記注冊(cè)、頒發(fā)土地證書等土地登記程序,才能得到最后的確認(rèn)和確定。
《中華人民共和國土地管理法》
第四條  國家實(shí)行土地用途管制制度。 國家編制土地利用總體規(guī)劃,規(guī)定土地用途,將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地,控制建設(shè)用地總量,對(duì)耕地實(shí)行特殊保護(hù)。 前款所稱農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地,包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等;建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地,包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等;未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地。 使用土地的單位和個(gè)人必須嚴(yán)格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。

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  • 農(nóng)村土地確權(quán)政策土地確權(quán)政策
    農(nóng)村土地確權(quán)政策土地確權(quán)政策

    農(nóng)村土地確權(quán)按原承包人(或法定繼承人)和現(xiàn)土地實(shí)際經(jīng)營人。 《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第五條下列不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利,依照本條例的規(guī)定辦理登記: (一)集體土地所有權(quán) (二)房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán) (三)森林、林木所有權(quán) (四)耕地、林地、草地等土地

    2024-07-05 50
  • 農(nóng)村土地確權(quán),什么是農(nóng)村土地確權(quán)?
    農(nóng)村土地確權(quán),什么是農(nóng)村土地確權(quán)?

    農(nóng)村土地確權(quán)是指宅基地使用權(quán)的確立。宅基地使用權(quán)確權(quán)是指農(nóng)村居民為建造自有居住房屋對(duì)本集體土地的占用、使用的權(quán)利。確權(quán)之后會(huì)頒發(fā)農(nóng)村宅基地證,這個(gè)證書可以證明你有權(quán)利對(duì)你家宅基地上房屋享有使用的權(quán)利,但是不能用來買賣。

    2021-03-30 161
  • 農(nóng)村土地政策確權(quán),那么農(nóng)村承包地可以繼承了嗎
    農(nóng)村土地政策確權(quán),那么農(nóng)村承包地可以繼承了嗎

    農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地,可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。林地和以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包的土地,在承包期內(nèi),其繼承人可繼續(xù)承包。以家庭承包

    2024-06-28 47
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  • 農(nóng)村確權(quán)土地各項(xiàng)政策?

    1、土地確權(quán)“總體上要確地到戶”對(duì)土地等資源性資產(chǎn),要重點(diǎn)抓緊抓實(shí)土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證工作;對(duì)非經(jīng)營性資產(chǎn),重點(diǎn)探索有利于提高公共服務(wù)能力的集體統(tǒng)一運(yùn)營管理有效機(jī)制;對(duì)經(jīng)營性資產(chǎn),重點(diǎn)是明晰產(chǎn)權(quán)

    2021-07-26 15,340
  • 農(nóng)村承包土地確權(quán)新政策有哪些怎么進(jìn)行確權(quán)

    對(duì)土地有爭議的,待爭議解決后再確權(quán)登記頒證。建議雙方當(dāng)事人通過協(xié)商解決,也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決。 當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁

    2022-07-27 15,340
  • 農(nóng)村土地使用權(quán)2017年土地使用權(quán)有哪些政策

    一是完善土地征收制度,縮小土地征收范圍,探索制定征收目錄,嚴(yán)格界定公共利益用地范圍,完善被征地農(nóng)民合理、規(guī)范、多元化的保障機(jī)制。二是建立農(nóng)村集體經(jīng)營建設(shè)用地入市制度,賦予農(nóng)村集體經(jīng)營建設(shè)用地出讓、租賃

    2021-10-29 15,340
  • 農(nóng)村土地新政策2018

    建立農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市制度,賦予農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地出讓、租賃,不斷提高勞動(dòng)生產(chǎn)率!為了更好的發(fā)展國家將征收土地用來發(fā)展更好的產(chǎn)業(yè),兼顧效率與公平。堅(jiān)持經(jīng)營規(guī)模適度,農(nóng)民朋友們能夠獲得多少賠

    2022-03-27 15,340
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  • 農(nóng)村土地確權(quán)按戶口本 00:56
    農(nóng)村土地確權(quán)按戶口本

    農(nóng)村土地確權(quán)不按戶口本。農(nóng)村土地確權(quán)以農(nóng)戶家庭為單位,由戶主或家庭代表申請(qǐng)確權(quán)。土地承包經(jīng)營權(quán)的共有人除包括戶口本上的現(xiàn)有人口外,一并包括嫁出人員、在校學(xué)生、現(xiàn)役軍人、國家工作人員等。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知,農(nóng)民集體所有的土地,由縣級(jí)人民政府

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  • 農(nóng)村土房拆除政策怎么補(bǔ)助 00:54
    農(nóng)村土房拆除政策怎么補(bǔ)助

    農(nóng)村土房拆除政策補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)如下:按標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,磚瓦房一平米補(bǔ)償2400元,樓房補(bǔ)償最高,一平米可享受3300元的補(bǔ)助。目前情況來看,大多享受的補(bǔ)貼都差不多在1900至2400左右。由于各地規(guī)定有所出入,所以享受補(bǔ)貼的金額均不等。也有一部分農(nóng)民不

    3,963 15,340
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    2021年農(nóng)村一戶一宅基地政策如下: 1、農(nóng)村村民只能擁有一處宅基地,宅基地面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn); 2、歷史上形成的居住基地面積過大、“一戶多宅”等問題,要按照有關(guān)政策法規(guī)處理。在人均土地面積較小,不能保證家庭有宅基地的

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行政許可不同階段法律問題導(dǎo)航
徐延軒律師 徐延軒律師

北京市京師(上海)律師事務(wù)所 | 專職律師

擅長:合同糾紛、勞動(dòng)糾紛、刑事辯護(hù)
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