房東坑電費(fèi)可以去供電企業(yè)投訴。也可以要求房東給予水電通知單來(lái)繳費(fèi)，如果不給的話，房東屬于違約，可以解除租賃合同。房東亂收水電費(fèi)本身就是違規(guī)的行為，有關(guān)部門會(huì)按照法規(guī)進(jìn)行處置。經(jīng)過(guò)調(diào)查，如果事實(shí)確實(shí)如此，就會(huì)要求房東把違規(guī)收取的電費(fèi)退還，同時(shí)

公司股東股份轉(zhuǎn)讓需要繳納的稅費(fèi)如下： 1、印花稅。印花稅的稅率是成交金額的萬(wàn)分之五，股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方均應(yīng)當(dāng)繳納。 2、所得稅。如果轉(zhuǎn)讓股權(quán)的一方是個(gè)人的，應(yīng)當(dāng)繳納個(gè)人所得稅，稅率為20%；如果轉(zhuǎn)讓一方是企業(yè)法人的，應(yīng)當(dāng)繳納企業(yè)所得稅，稅率為25

買房的定金是否可以退要看具體情況： 1、若簽訂合同的雙方當(dāng)事人協(xié)商一致確定定金可退的，那么定金是可以退的； 2、若收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金； 3、若給付定金的一方不履行債務(wù)或者

未經(jīng)抵押權(quán)人同意簽訂的房產(chǎn)買賣合同，是無(wú)效的?！稉?dān)保法》第四十九條規(guī)定：抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況；抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。未經(jīng)抵押權(quán)人同意并不影

夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一般是指夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)： 1、工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬； 2、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益； 3、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益； 4、繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)除外； 5、其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)

欠錢不還最有效的方法是向法院起訴。欠錢不還可以直接找對(duì)方協(xié)商；無(wú)法協(xié)商一致的就可以向法院起訴解決，一般可以先申請(qǐng)?jiān)V前保全，確保自己的財(cái)產(chǎn)不會(huì)經(jīng)他人使用、再者就是起訴、只要法院受理了之后就可以執(zhí)行，最后就可以依法進(jìn)行判決。起訴大概的程序如下：

買賣合同中，最重要的內(nèi)容就是標(biāo)的物。標(biāo)的物的滅失，意味著有一方不能實(shí)現(xiàn)合同目的，而標(biāo)的物滅失的風(fēng)險(xiǎn)由誰(shuí)負(fù)擔(dān)，就意味著由誰(shuí)承擔(dān)不利的法律后果。對(duì)此，我國(guó)合同法在買賣合同一章中，明確規(guī)定了標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)的規(guī)則。首先，標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)應(yīng)當(dāng)遵循當(dāng)事

為了買到合適的房子，不少購(gòu)房者在看房后就會(huì)匆匆的交付定金，而等到事后冷靜下來(lái)，卻又十分后悔交付了定金。因此，在決定是否交納定金以及交納定金的過(guò)程之中，一定要注意以下兩個(gè)問(wèn)題：第一就是明確具體的交易細(xì)節(jié)，在交付定金的時(shí)候，買賣雙方一般都會(huì)簽訂

如果出現(xiàn)以下情況之一，那么購(gòu)房者是可以要求退款退房的： 1、開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者簽訂的房屋買賣合同無(wú)效，購(gòu)房者有權(quán)退款、有權(quán)退房。通常情況下表現(xiàn)為開(kāi)發(fā)商的項(xiàng)目違法，沒(méi)有履行法律規(guī)定的手續(xù)，不具備完備的法律條件； 2、合同中約定的退房條件成就之時(shí)；

房屋買賣合同的內(nèi)容是由購(gòu)房者和出售方協(xié)商確定的。一般情況下，房屋買賣合同的內(nèi)容包括以下四個(gè)方面：第一就是關(guān)于房屋的基本情況，例如房屋的位置，房屋的面積，房屋的設(shè)備設(shè)施情況；第二是關(guān)于房屋的交付，例如房屋具體交付的日期，房屋交付的條件，逾期交

房屋產(chǎn)權(quán)一般是指房產(chǎn)的所有人按法律的有關(guān)規(guī)定，其應(yīng)該享有的權(quán)利，一般就是房屋各項(xiàng)權(quán)益的總和，即房屋所有人對(duì)該房屋財(cái)產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)以及處分權(quán)；房屋產(chǎn)權(quán)是由房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)組成，房屋所有權(quán)的期限一般是永久的，但土地使用權(quán)則要一

最高不超過(guò)30%，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失

買賣合同需要符合下面三個(gè)條件，才會(huì)生效： 第一，在簽訂買賣合同時(shí)，締約人具有相應(yīng)的民事行為能力。民事行為能力指的是行為人有能力以自己的行為設(shè)定民事權(quán)利并且承擔(dān)民事義務(wù)。只有具備了民事行為能力，行為人才有資格訂立合同；如果沒(méi)有民事行為能力而訂