房屋轉(zhuǎn)租需要注意的事項(xiàng)主要有以下五點(diǎn)： 1、承租人在租賃期限內(nèi)，必須征得出租人同意，出租人可以從轉(zhuǎn)租中獲得收益，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃房屋造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失; 2、應(yīng)當(dāng)訂立轉(zhuǎn)租合同，可以是三方當(dāng)事人共

財(cái)產(chǎn)繼承權(quán)的注意事項(xiàng)有：繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理；夫妻有相互繼承遺產(chǎn)的權(quán)利；父母和子女有相互繼承遺產(chǎn)的權(quán)利；喪偶兒媳對(duì)公婆，喪偶女婿對(duì)岳父母，盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的，作為第

【1】小產(chǎn)權(quán)房，只能賣給同村的居民。這樣的購(gòu)房合同有法律效力。 【2】不是本村居民購(gòu)買本村小產(chǎn)權(quán)房，沒(méi)有法律效力。 【3】本村小產(chǎn)權(quán)房的宅基地歸村集體所有。 【4】小產(chǎn)權(quán)房沒(méi)有房產(chǎn)局頒發(fā)的《房屋所有權(quán)證》。

下列房屋不能租：未依法取得產(chǎn)權(quán)證的；未經(jīng)出租人、共有人、抵押權(quán)人同意的；屬于違章建筑的；司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)限制房地產(chǎn)權(quán)利的等。承租人租房時(shí)要注意查驗(yàn)房東的有效身份證明與房屋產(chǎn)權(quán)登記人是否一致；問(wèn)清房租包含的內(nèi)容；明確租賃期限、能否轉(zhuǎn)租、房租

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓有以下注意事項(xiàng)： 1、房產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓不經(jīng)過(guò)房產(chǎn)中介的，必須明確寫(xiě)明合同條款和違約條款。簽訂合同時(shí)，賣方房產(chǎn)證上方名稱的當(dāng)事人必須在場(chǎng)如果已婚，夫妻雙方都需要在場(chǎng)簽字，即使房產(chǎn)證上只有一個(gè)人的名字； 2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，必須到房產(chǎn)局填寫(xiě)

房產(chǎn)過(guò)戶注意事項(xiàng)有：注意買賣雙方身份證明是否真實(shí)有效；注意房屋手續(xù)是否齊全；注意房屋產(chǎn)權(quán)是否明確；注意是否存在多個(gè)共有人；注意已出租房屋的轉(zhuǎn)售是否經(jīng)過(guò)承租人同意；注意房屋是否被限制交易。

房屋交易過(guò)戶的注意事項(xiàng)： 1、查看產(chǎn)權(quán)是否可靠； 2、審查房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證、產(chǎn)權(quán)人身份證等相關(guān)證件的真實(shí)性； 3、注意交易房屋是否在租； 4、了解房屋建筑面積。

房產(chǎn)抵押時(shí)，應(yīng)注意以下五點(diǎn)： 1、抵押的房產(chǎn)應(yīng)已經(jīng)取得房產(chǎn)證； 2、只有房子的所有權(quán)人有抵押權(quán)； 3、房屋屬于共同的，抵押應(yīng)經(jīng)過(guò)共有人同意； 4、簽訂書(shū)面抵押合同，內(nèi)容包括房屋位置、抵押額度、抵押期限、違約責(zé)任等； 5、簽訂抵押合同后要到有

房產(chǎn)繼承的注意事項(xiàng)有： 1、房改房、經(jīng)濟(jì)適用房繼承，還需提供房改售房?jī)r(jià)格審查書(shū)、已購(gòu)住房上市交易申請(qǐng)審批表； 2、若繼承人不能親自辦理，需提交委托書(shū)或公證書(shū)及受托人身份證及復(fù)印件； 3、法院判決的需提交法院判決書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)； 4、若繼

繼承房產(chǎn)的注意事項(xiàng)包括： 1、可以及時(shí)辦理公證； 2、辦理房產(chǎn)更名手續(xù)； 3、房產(chǎn)繼承的幾大誤區(qū)；等。 法定繼承是指在被繼承人沒(méi)有對(duì)其遺產(chǎn)的處理立有遺囑的情況下，由法律直接規(guī)定繼承人的范圍、繼承順序、遺產(chǎn)分配的原則的一種繼承形式。

房產(chǎn)過(guò)戶的注意事項(xiàng)： 一、買方要對(duì)房子的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查。 二、簽訂二手房買賣合同。 三、找評(píng)估公司做評(píng)估。 四、貸款的房子要辦理相關(guān)按揭業(yè)務(wù)。 五、按揭辦理下來(lái)后，要注意注銷該物業(yè)的他項(xiàng)權(quán)證。

二手房辦理房產(chǎn)證注意事項(xiàng)有：注意房屋手續(xù)是否齊全，產(chǎn)權(quán)是否明確；注意是否存在多個(gè)共有人，已出租房屋的轉(zhuǎn)售是否經(jīng)過(guò)承租人同意；注意房屋質(zhì)量是否真實(shí)，物管費(fèi)用是否有拖欠等。

房屋驗(yàn)收的注意事項(xiàng)： 1.房屋購(gòu)買者應(yīng)清楚了解房屋的公攤面積和實(shí)際面積，在驗(yàn)收時(shí)要檢查是否符合合同約定的面積。 2.在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋有質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)要求開(kāi)發(fā)商在限定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，并簽訂書(shū)面承諾書(shū)，超期的要承擔(dān)違約責(zé)任。