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行動指南

立遺囑人：李××，男，××年×月×日出生，漢族，現(xiàn)住**市××路×號×室，身份證號：××××。我今年78歲，在立遺囑時精神清醒，由于年事已高，并患有高血壓、糖尿病等疾病，可能發(fā)生意外，故立遺囑，由于我握筆困難，由劉應(yīng)良律師代我起草本遺囑，由湖北誠信聯(lián)合律師事務(wù)所劉應(yīng)良律師、陶小平律師進(jìn)行見證。遺囑內(nèi)容如下： 1、將我位于***市××路×號×室的房產(chǎn)一棟（房產(chǎn)證號：××××）由兒子李××繼承。 2、除上述房產(chǎn)外，我其余的財產(chǎn)按照國家有關(guān)法律進(jìn)行處理。 3、我指定劉應(yīng)良律師作為我的遺囑執(zhí)行人。 5、本遺囑一式三份，我本人、遺囑執(zhí)行人、湖北誠信聯(lián)合律師事務(wù)所各保管一份，繼承開始時由執(zhí)行人負(fù)責(zé)實施。立遺囑人：李×× 代書人：劉應(yīng)良律師證明人：王×× 在場人：張** 時間：二00九年**月**日

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律師普法

如何辦理遺囑贈與房產(chǎn)
因為遺囑繼承房產(chǎn)需要辦理房產(chǎn)過戶的，要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；然后要到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證；再拿著公證書到房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。辦理房屋登記，一般依照下列程序進(jìn)行：（一）申請；（二）受理；（三）審

2020.06.28 256
遺囑將房產(chǎn)贈與小三則該遺囑是否有效
贈予小三房產(chǎn)的遺囑只要符合下列條件就是有效的，如果不符合則無效：一、立遺囑人具有完全民事行為能力。二、遺囑內(nèi)容是立遺囑人的真實意思表示。遺囑是否為遺囑人的真實意思表示，原則上應(yīng)以遺囑人最后于遺囑中作出的意思表示為準(zhǔn)。受脅迫、欺騙所立的遺

2021.10.22 99
房產(chǎn)贈與給小三遺囑有效嗎
贈予小三房產(chǎn)的遺囑沒有效，公民可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。遺囑的形式包括公證遺囑、自書遺囑、代書遺囑、錄音遺囑和口頭遺囑五種。但立遺囑給小三因為違反了公序良俗原則是無效的。

2021.02.10 162

專業(yè)問答

小產(chǎn)權(quán)房遺囑贈與有效嗎？
小產(chǎn)權(quán)房做遺囑是無效的，因為小產(chǎn)權(quán)房不受法律的保障。小產(chǎn)權(quán)房通常是指在中國農(nóng)村和城市郊區(qū)農(nóng)民集體所有的土地上建設(shè)的用于銷售的住房。由于集體土地在使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時并未繳納土地出讓金等費用，因此這類住房無法

2022-08-11 15,340
遺囑和贈與怎么過戶房產(chǎn)？
在通過遺囑或者贈與等方式來過戶房產(chǎn)時需要當(dāng)事人攜帶已經(jīng)公證完畢后的遺囑或者贈與協(xié)議到房產(chǎn)局辦理過戶手續(xù)即可，那么在贈與房產(chǎn)時也是需要繳納一定的契稅和公證費用的，如果是沒有經(jīng)過公證處進(jìn)行公證的遺囑以及贈

2023-11-20 15,340
老人贈與房產(chǎn)如何寫遺囑？
(一)實質(zhì)條件 1、立遺囑人必須具有完全的民事行為能力。年滿18周歲且精神狀態(tài)正常的人立的遺囑才有效。無行為能力人所立的遺囑，即使其本人后來有了行為能力，仍屬無效遺囑。 2、遺囑必須是立遺囑人的真實意

2022-11-07 15,340
房產(chǎn)贈與與遺囑繼承哪個要謹(jǐn)慎
1、在二手房過戶中，贈與與繼承是經(jīng)常出現(xiàn)的兩種方式，但二者也有所區(qū)別。房屋贈與可以發(fā)生在任何時候，而繼承是在房產(chǎn)所有人死后才發(fā)生的。房屋贈與是通過贈與合同的方式來實現(xiàn)的，而繼承可以是遺囑繼承或法定繼承

2022-06-28 15,340

法律短視頻

01:10
遺囑給孫子算遺贈嗎
根據(jù)繼承法的規(guī)定，法定繼承人為六種身份的人，第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。孫子女不屬于法律規(guī)定的法定繼承人，故通過遺囑將財產(chǎn)贈與孫子女的行為屬于遺贈。遺贈與遺囑的不同點在于：1、受遺贈人可以是法定繼承

2,091 2022.04.17
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贈與房產(chǎn)如何過戶
房屋買賣需要辦理房屋的過戶手續(xù)，同樣的房屋贈與也是需要辦理房屋過戶手續(xù)的。贈與房產(chǎn)過戶的流程有以下五個步驟： 1、由贈與雙方簽訂贈與合同； 2、辦理贈與的公證，取得公證書； 3、由贈與的雙方攜帶相關(guān)的資料和身份證明前往房管局進(jìn)行登記； 4、

7,680 2022.10.22
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贈與房產(chǎn)稅是多少
房屋過戶就會產(chǎn)生相應(yīng)稅費，贈與房產(chǎn)的，需要繳納營業(yè)稅、城建稅、契稅、印花稅、個人所得稅，具體如下： 1、需繳納營業(yè)稅百分之五，但滿足一定年限或?qū)儆诮H屬贈與，可免征； 2、百分之七的城建稅； 3、房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外

666 2023.06.12