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行動指南

1.契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%；2.印花稅：房款的0.05%；3.交易費(fèi)：3元/平方米4.測繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定；5.權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。

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律師普法

二手房買賣過戶房內(nèi)家具怎么辦
二手房買賣一般包括房內(nèi)家具，具體可以雙方協(xié)商決定，法律未作強(qiáng)制性規(guī)定。買賣雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面的二手房買賣合同，并寫明當(dāng)事人和房屋的基本信息以及對于房內(nèi)家具的約定。

2021.03.05 388
二手房買賣家具家電糾紛
可以申請調(diào)解

2020.07.11 508
二手房買家拖延過戶怎么辦
二手房買賣中訂立合同時最好嚴(yán)謹(jǐn)些，將各項細(xì)則明確清楚。如果賣房故意拖延時間過戶，一定要盡早起訴，同時為避免賣方另將房屋轉(zhuǎn)賣他人或被搶購，最好將房屋進(jìn)行保全果買方志在違約金的賠付，須將已支付給賣方的房款取回再行起訴，以防賣方因敗訴而拖欠所支付

2020.06.06 453

專業(yè)問答

買賣二手車過戶手續(xù)費(fèi)買家出還是賣家出
手車過戶費(fèi)用由買賣雙方自行協(xié)商決定誰來付。對于二手車過戶費(fèi)用，已經(jīng)撤銷物價局評估，不再根據(jù)評估價的2%收取評估交易稅，XX辦理濟(jì)南二手車過戶費(fèi)用統(tǒng)一收取200元過戶費(fèi)，車管所服務(wù)站驗(yàn)車60元，115元

2022-10-24 15,340
二手房過戶費(fèi)多少賣家不是第一套房
房產(chǎn)過戶費(fèi)的收取具體的有兩種方式第一,以出讓的方式來辦理過戶,這方式是一種買賣關(guān)系。買方要交以下稅費(fèi):契稅:總售價的2%。印花稅:總售價的0.05%。房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi):500元。賣方主要交:印花稅:總售

2022-07-06 15,340
賣家與買家二手房過戶流程都有什么
二手房稅費(fèi)是分成兩部的，一部分是賣家出，另一部分是買家出。賣方需要繳納的二手房稅費(fèi)： 1、個人所得稅：普通住宅房屋成交總額的1%或利潤部分×20%；非普通住宅房屋成交總額的2%或利潤部分×20%；

2022-07-25 15,340
二手房過戶費(fèi)買家出還是賣家出有什么規(guī)則
關(guān)于二手房過戶費(fèi)買家出還是賣家出的回答為（1）賣方二手房稅費(fèi)： 1、個人所得稅：成交價或評估價（高者）×1%（房改房自用滿五年，且是唯一生活用房的免征） 2、營業(yè)稅及附加稅：成交價或評估價（高者）×5

2022-07-11 15,340

法律短視頻

00:53
買的二手房怎么過戶手續(xù)
二手房過戶的流程主要包括了以下三個步驟： 1、就是提出過戶的申請。房屋交易的雙方在簽訂購房合同之后到房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行過戶的申請； 2、就是房地產(chǎn)管理部門對房屋進(jìn)行測繪以及評估； 3、繳納稅費(fèi)，其中包括了契稅，個人所得稅，增值稅。具體的收費(fèi)

715 2022.04.17
01:17
二手房過戶費(fèi)該如何算
二手房的過戶費(fèi)主要包括了下面幾種稅費(fèi)： 1、契稅：如果房屋屬于住宅類的，契稅金額為房款總價的1%到3%；如果房屋屬于非住宅類的，契稅按照計稅參考價的3%交納； 2、營業(yè)稅：稅率為5.6%，如果個人買普通住宅超過兩年的，賣房時不用交營業(yè)稅；

865 2021.03.24
01:26
二手房過戶流程及費(fèi)用
在二手房的交易過程中，買賣雙方經(jīng)常會因?yàn)檗k理過戶手續(xù)而產(chǎn)生糾紛。因此在二手房交易之前了解清楚相關(guān)的流程和法律的規(guī)定，可以有效的避免在實(shí)際交易時產(chǎn)生糾紛。二手房的過戶流程包括：1、簽合同付款，此時應(yīng)該和賣方確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬以及房齡等問題；2、

8,555 2021.03.24