在租賃關系存續(xù)期間，即使所有權人將租賃物讓與他人，對租賃關系也不產(chǎn)生任何影響，買受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認原租賃關系的存在并要求承租人返還租賃物。

買賣不破租賃，租賃一方違約的，應當按照約定承擔違約責任，比如說賠償違約金等。我國法律規(guī)定，當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。

有三種情形不適用買賣不破租賃原則，根據(jù)通說觀點： 第一是租賃物被國家沒收、征收所發(fā)生的所有權變動。 第二是先抵押后出租，抵押權已經(jīng)登記，如果適用買賣不破租賃妨害抵押權實現(xiàn)的。 第三就是房屋在出租前已經(jīng)被人民法院依法查封的，這時候應該追究出租

買賣不破租賃即在租賃關系存續(xù)期間，即使所有權人將租賃物讓與他人，對租賃關系也不產(chǎn)生任何影響，買受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認原租賃關系的存在并要求承租人返還租賃物。

買賣不破租賃原則的法律依據(jù)是《民法典》上規(guī)定的。目的是為了保證租賃關系不能被買賣關系而打破。保證租賃關系的合法性。在新的所有人產(chǎn)生之后，所有人必須和承租人繼續(xù)保持租賃關系，直到合同結束。買賣不破租賃指即在租賃關系存續(xù)期間，即使出租人將租賃物

買賣不破租賃是指，在租賃關系存續(xù)期間，即使出租人將租賃物轉(zhuǎn)讓與他人，對租賃關系也不產(chǎn)生任何影響。 也就是說，買受人不能以其已成為租賃物的所有權人為由，否認原租賃關系的存在，并要求承租人返還租賃物。 《合同法》規(guī)定：租賃物在租賃期間發(fā)生所有權

租賃物在租賃期間發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。 出租人出賣出租房屋的，應當在出賣之前的合理期間內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權利。

有關買賣不破租賃的原則：私有房屋在租賃期內(nèi)買賣交易，對租賃關系不產(chǎn)生任何影響，原租約繼續(xù)有效，買受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認原租賃關系的存在并要求承租人返還租賃物。

抵押不破先租賃原則：訂立抵押合同前抵押財產(chǎn)已出租的，原租賃關系不受該抵押權的影響。租賃權與抵押權順位關系存在雙重標準，即抵押不破先租賃原則和抵押破后租賃原則。 一、抵押不破先租賃原則：訂立抵押合同前抵押財產(chǎn)已出租的，原租賃關系不受該抵押權的

買賣不破租賃不是善意取得，兩者不是同一種制度。 買賣不破租賃，即在租賃關系存續(xù)期間，即使所有權人將租賃物讓與他人； 對租賃關系也不產(chǎn)生任何影響，買受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認原租賃關系的存在并要求承租人返還租賃物。 善意取得又稱

法律規(guī)定的買賣不破租賃是：私有房屋在租賃期內(nèi)買賣交易，對租賃關系不產(chǎn)生任何影響，原租約繼續(xù)有效，買受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認原租賃關系的存在并要求承租人返還租賃物。

買賣不破租賃不是善意取得。買賣不破租賃即在租賃關系存續(xù)期間，即使所有權人將租賃物讓與他人，對租賃關系也不產(chǎn)生任何影響，買受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認原租賃關系的存在并要求承租人返還租賃物。

當事人買賣不破租賃是債權。