二手房買賣合同的公證流程，主要包括以下步驟： 雙方一起向公證處提出公證的申請：賣方和買方須攜帶上身份證、護照、軍官證等。 公證員對雙方攜帶的證明材料進行審查：申請人提供的身份證明文件有沒有與本人一致；申請人是不是具有行為能力；申請人的意思表

在二手房交易中，如果在簽約時賣方反悔的話，買方可以要求賣方雙倍返還定金，或者賠償違約金。需要注意的是，此時要求買家是已經(jīng)交付了定金的，同時又因為雙方還沒有簽訂二手房買賣合同，這時候其實買賣雙方還未達成實際的購房協(xié)議，他們達成的只是預購房合同

買賣房屋是很普遍的事情，買賣的過程卻非常的復雜。在買賣房屋的過程之中，一定要簽訂書面的買賣合同。房屋的買賣合同一定要注意以下兩個方面。第一就是要具體明確的注明房款和其他的費用以及付款的方式。比如說交易過程之中所產(chǎn)生的稅費如何分攤，明確房屋成

建筑方出現(xiàn)了違約行為，當事人可以通過以下的方式，與對方終止合同：1、當事人可以與對方進行協(xié)商，雙方共同決定是否需要終止合同的權(quán)利義務關(guān)系；2、如果合同中明確約定了，建筑一方違約就能夠解除合同的話，當事人可以按照合同的約定解除合同；3、如果建

承包商合同違約的話，發(fā)包方可以根據(jù)雙方的合同，要求對方承擔相應的違約責任。而違約責任的具體承擔方式，就需要結(jié)合雙方的約定來進行確認。如果雙方事先約定了違約金條款的話，承包方就需要承擔相應的違約金責任；如果雙方事先約定了定金條款的話，承包方就

房屋買賣合同的內(nèi)容是由雙方當事人協(xié)商確定的。二手房買賣合同之中必備的條款包括了以下3個方面的內(nèi)容。第一是標的，也就是房屋的情況。標的是合同成立的必要條件，是一切合同的必備條款。在合同之中要寫清楚房屋的位置，房屋的面積，房屋的設(shè)備，設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸

買二手房，合同訂立之后也可以反悔，但是需要經(jīng)過對方當事人的同意。具體來說，根據(jù)我國民法典第502條的規(guī)定，依法成立的合同，自成立時發(fā)生法律效力。換句話說，二手房買賣合同訂立之后，就能夠發(fā)生法律效力，約束買賣雙方當事人。但是，民法典第562條

簽訂購房意向書后反悔，屬于違約的行為。因為買賣雙方之間所簽訂的《購房意向書》，是雙方當事人真實意思表示。只要該意向書的約定未違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，意向書就成為一種具有法律約束力的合同。而且，該意向書是對未來簽署正式房屋轉(zhuǎn)讓合同的預

定金合同甲方違約時，非違約方可以要求對方雙倍返還定金，或者不返還違約方定金。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，合同當事人在合同中約定了違約定金時，若是給付定金的一方存在違約行為，那么非違約方在其要求返還定金時，可以拒絕其要求。若是收受

合同違約金可以按照以下方法來寫的： 1、一方當事人未按照合同履行義務的，應當構(gòu)成違約，然后向?qū)Ψ疆斒氯酥Ц兑欢〝?shù)額的違約金； 2、雙方當事人可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法，在一方當事人違約后，應當按照計算方法來計算出違約金，然后根

我國民法典規(guī)定了具體的定金罰則適用條件，但是沒有規(guī)定，在雙方都存在違約行為時，是否能否適用定金罰則。根據(jù)相關(guān)司法實踐經(jīng)驗，地方人民法院在認定雙方都存在違約責任的時候，不會直接適用定金罰則。因為從根本上說，定金罰則是一項違約責任，具有懲罰性的

買賣合同的違約金，由合同雙方約定。雙方當事人可以約定違約金，也可以約定違約金的計算方式。違約金是合同雙方當事人約定在一方違約時，給予守約方的救濟以及對違約方一定的懲罰，也就是由違約方給付守約方違約金。違約金數(shù)額通常與違約方造成的損失相關(guān)聯(lián)。

房屋租賃合同當中，如果出租方也就是房東出現(xiàn)了違約行為，承租方可以要求出租方承擔相應的違約責任，具體就包括了賠償承租方實際損失的責任。具體來說，這主要依據(jù)了我國民法典第五百八十四條的規(guī)定。根據(jù)第五百八十四條，承租方可以要求出租方賠償以下的損失