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行動指南

先申請貸款再過戶，然后貸款。前期用房本，是讓銀行知道，客戶要買這套房子，審批客戶的貸款資格，審批通過了（證明客戶有貸款資格），然后去房管局過戶，出了新房本，這時候房本拿到銀行做抵押，需要7-15個工作日，然后銀行放款至你的銀行賬戶或放款至中介賬戶。先簽買賣合同，然后去銀行申請貸款。還有去建委核查購房資格。等待批貸，批貸函下來再去建委繳稅辦過戶,出新產權證了在去銀行去抵押。手續(xù)無非就是身份證、戶口本、結婚證、收入證明,業(yè)主也一樣,房本,有效身份證明等。先過戶還是先辦銀行抵押貸款合同為您解答完畢。

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律師普法

買房子是先貸款簽合同還是先買房貸款
先簽合同再申請貸款。申請貸款能成功，就是因為簽了合同，你有房子才貸款給你。

2020.05.31 292
是先過戶還是先用房子抵債
1.如果該套抵債房已經在房產交易管理部門備案了，那就需要等房子辦完產權證后，走二手房交易過戶手續(xù)，這種情況相對比較簡單，安全性比較高。要注意，此種情況，房屋買賣合同應與債權人簽訂。2.如果該套抵債房還未備案，雖然抵債房由開發(fā)商抵押給了債權公

2020.03.25 472
先離婚還是先過戶有貸款可以過戶嗎
先離婚，對夫妻財產進行明確的分割之后，再進行房屋等不動產的過戶。有貸款可以過戶，當事人是否有貸款與不動產過戶沒有關聯(lián)。法律規(guī)定，離婚協(xié)議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產以及債務處理等事項協(xié)商一致的意見。

2021.04.08 327

專業(yè)問答

先過戶還是先辦銀行抵押貸款合同是怎樣的
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2022-06-12 15,340
買房子先辦抵押還是先辦銀行按揭
你好首先你要弄清楚按揭的含義：必須是在你支付規(guī)定的首付款以后，銀行對你房款余額的受信，其實質是一種抵押擔保貸款抵押物就是你所購買的房子！所以不存在你所說的先向一家銀行”按揭”付首付，再向另一家銀行按揭

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請問二手房買賣先辦抵押還是先過戶呢？
是的，需要先把房產證過戶、之后才能辦理按揭貸款抵押登記，具體流程如下：二手房買賣雙方商議好房屋價格后到房管部門網簽合同，隨后帶著身份證明、房權證、土地證或復印件、戶口本、結婚證、買賣合同、發(fā)票（有的不

2022-04-28 15,340
離婚時是先銀行貸款還是先按揭房過戶
一、按揭房屋過戶前必須付清銀行貸款根據我國法律的相關規(guī)定，房屋必須是在無法律糾紛、無規(guī)劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。因此，一般來講，按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。 1、是將離婚雙方共同擁有的按

2023-09-27 15,340

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01:16
先離婚還是先過戶
通常情況下，是需要先離婚的，之后再辦理過戶。但是，如果想要手續(xù)簡單點的話，也可以選擇先把房子過戶再離婚。如果先離婚后再過戶房子，就需要婚姻證明、法院判決書等資料，會較復雜些。先過戶能夠減少風險。從法律上來說，既然已經訂立了協(xié)議，那么先

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先銷戶還是先取喪葬費
先銷戶而不是先領取喪葬費。人死后當然是先銷戶口，只有注銷了戶口才能領取喪葬費，不注銷戶口是領不了喪葬費的。根據相關法律規(guī)定可知，公民死亡，城市在葬前，農村在一個月以內，由戶主、親屬、撫養(yǎng)人或者鄰居向戶口登記機關申報死亡登記，注銷戶口。公民如

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先辦退休還是先辦醫(yī)保
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7,835 2022.05.11