買房子先辦抵押還是先辦銀行按揭
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你好首先你要弄清楚按揭的含義：必須是在你支付規(guī)定的首付款以后，銀行對你房款余額的受信，其實質(zhì)是一種抵押擔(dān)保貸款抵押物就是你所購買的房子！所以不存在你所說的先向一家銀行”按揭”付首付，再向另一家銀行按揭付余款按揭手續(xù)的審批銀行是很嚴格的，現(xiàn)在各家銀行都是連網(wǎng)的，能準(zhǔn)確的查到你的信用狀況及負債情況根據(jù)你的查詢結(jié)果和你提交的首付證明及買房材料、經(jīng)濟收入證明及你的身份證明材料等，銀行審查通過后才會給你放貸！當(dāng)然如你所說如你能單獨貸到信用貸款的話，可以用來支付首付！但你在后面辦理按揭的審批過程中可能會受到該筆信用貸款的影響因為銀行會質(zhì)疑你的還款能力的，除非有額外的證明材料給予支撐或提供連帶還款人什么的，否則按揭可能辦不下來之所以要規(guī)定首付比率：一是可以證明買受人有支付能力；二是控制抵押貸款的抵押率，以防止抵押物價值縮水而導(dǎo)致壞帳所以你首付不足又想買房的話還是向你的父母或朋友求援以解決首付吧
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在我國買房子是先簽訂合同才能貸款，貸款需要首付款憑證的，但是在簽合同之前最好去查一下征信情況，自己有沒有貸款資格。
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先辦理按揭還是先簽購房合同買房是先簽合同再向銀行進行貸款。買房貸款相當(dāng)于將購買的房屋給銀行設(shè)定了抵押，在貸款人無法償還銀行款項時，銀行可以就抵押的房屋進行拍賣，對拍賣所得的款項進行優(yōu)先受償，以保障銀行的利益不遭受損失。所以買房貸款是需要先簽訂買房合同，再用房屋向銀行
2020.05.15 203 -
按揭房是先過戶還是先離婚都可以，兩者互不影響。只要雙方協(xié)商一致即可。夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機關(guān)申請離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項協(xié)商一致的意見，然后可以拿著財產(chǎn)協(xié)商意見去辦理
2021.04.29 202 -
按揭的房子更名是先離婚還是先過戶？按揭的房子更名，可以先離婚，也可以先過戶。如果是通過協(xié)議離婚的話，建議先辦理房子的過戶；如果是通過訴訟的程序離婚的話，可以在法院判決離婚后再過戶。
2021.03.28 109
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買房子先辦按揭還是先找其他銀行
首先你要弄清楚按揭的含義：必須是在你支付規(guī)定的首付款以后，銀行對你房款余額的受信，其實質(zhì)是一種抵押擔(dān)保貸款抵押物就是你所購買的房子！所以不存在你所說的先向一家銀行”按揭”付首付，再向另一家銀行按揭付余
2022-03-10 15,340 -
買房子是先簽合同還是先辦按揭
雖然簽訂買賣合同在先但必須注意：在簽訂合同之前對自己的按揭資料進行整理并向經(jīng)辦人員進行查詢，以確定按揭的可能及成數(shù)。在簽訂買賣合同時對按揭未成及按揭金額不足部分條件下的情況約定詳細的處理方式，比如按揭
2022-08-20 15,340 -
買房子先按揭還是先入場
隨著房價上漲，越來越多的人選擇了按揭搜索買房，不僅緩解了買房的時的經(jīng)濟壓力，還能提前享受到家的溫馨。然而，又有多少購房人知道按揭買房的各項程序了，難道你還認為一切交給們?nèi)ヌ幚砭湍苋f無一失了嗎？如果是這
2022-02-27 15,340 -
買房是先簽合同還是先辦按揭
1、一手房按揭貸款 貸款手續(xù)需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證（買賣合同）、土地證（或復(fù)印件）、無房證明、單位收入證明、擔(dān)保公司的擔(dān)保證明。 簽訂購房合同后申請貸款，一般由開發(fā)商集
2022-08-10 15,340
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01:00
先辦退休還是先辦醫(yī)保先辦退休還是先辦醫(yī)保，法律沒有明確的規(guī)定。養(yǎng)老保險和醫(yī)療保險是兩種保險，正常來說辦理退休是需要分開操作的。特別是2018年國家專門成立了醫(yī)療保障局，專門負責(zé)醫(yī)療保險工作。而養(yǎng)老保險仍然是由人社部門進行負責(zé)。所以，兩種保險的退休分開辦理是正常
7,835 2022.05.11 -
00:53
買房按揭辦不了怎么辦自己的按揭貸款辦理不下來，那么一定要根據(jù)貸款辦不下來的原因來確定處理的方式以及責(zé)任的承擔(dān)。如果是由于開發(fā)商的原因?qū)е沦彿空甙唇肄k不下來的，例如開發(fā)商沒有取得預(yù)售許可證，或者銷售不具備使用條件的現(xiàn)房的，那么這種情況下導(dǎo)致銀行不批貸款，購房者可
587 2023.01.04 -
00:47
買二手房按揭辦不下來怎么辦當(dāng)購房者得知自己的貸款辦不下來的時候，首先要找銀行了解自己貸款辦不下來的原因，然后找相對應(yīng)的補救措施。如果是自身的資料不完整，那么就要重新收集資料再次向銀行申請。如果是由于購房者自身原因造成銀行不批貸款的，那么購房者可以要求退房，但是這種情
617 2022.05.13
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已辦理抵押銀行按揭的二手房能賣嗎2022.06.10
