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行動(dòng)指南

需要提前辦理出讓手續(xù)?！秳潛?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/chaiqian/tudiguanli_tdsyq/">土地使用權(quán)管理暫行辦法》：第五條未經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門批準(zhǔn)并辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，交付土地使用權(quán)出讓金的土地使用者，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地使用權(quán)。

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律師普法

國有土地使用權(quán)出租,租賃的區(qū)別
國有土地使用權(quán)出租、租賃的區(qū)別是： 1、前者的出租人是土地所有人，后者的出租人為土地使用人； 2、前者應(yīng)在租賃合同簽訂后30內(nèi)申請登記，后者應(yīng)在合同簽訂后15日內(nèi)申請登記； 3、在法律制度用語上，前者定義為“承租國有土地使用權(quán)登記”，后者為

2020.10.10 147
劃撥國有土地使用權(quán)出讓國有土地使用權(quán)是什么
劃撥國有土地使用權(quán)是指土地使用者經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，無償取得的或者繳納補(bǔ)償安置等費(fèi)用后取得的沒有使用期限限制的國有土地使用權(quán)。

2020.03.06 358
農(nóng)民有土地使用權(quán)和國有土地使用權(quán)證嗎
農(nóng)民只有土地的使用權(quán)，農(nóng)民集體可以有土地的所有權(quán)。

2020.03.04 885

專業(yè)問答

土地使用權(quán)出租還是出租一定可以嗎
土地使用權(quán)可以出租一、土地使用權(quán)出租要注意什么 (1)出租人必須按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)和利用土地。 (2)出租人應(yīng)將地上建筑物、其他附著物隨同土地使用權(quán)同時(shí)租賃。 (3)出租人

2022-06-29 15,340
實(shí)際出讓土地使用權(quán)人出租可以嗎
土地使用權(quán)人出租可以。土地使用權(quán)出租，出租人與承租人應(yīng)當(dāng)簽訂租賃合同。租賃合同不得違背國家法律、法規(guī)和土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定。土地使用權(quán)出租后，出租人必須繼續(xù)履行土地使用權(quán)的出讓合同。根據(jù)《城鎮(zhèn)國有

2023-05-06 15,340
土地使用權(quán)在出租土地上可以建廠房嗎
建設(shè)用地上建廠房是違法的?！锻恋毓芾矸ā返谒臈l規(guī)定，國家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對耕地實(shí)行特殊保護(hù)。

2023-05-14 15,340
土地使用權(quán)使用權(quán)出讓，國有土地承租房屋能得到補(bǔ)償嗎
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，未將承租人作為補(bǔ)償主體。但承租人能否獲得征收補(bǔ)償，主要取決于征收補(bǔ)償協(xié)議和租賃合同的約定。當(dāng)事人對問題沒有約定或者約定不明確的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)公平原則，結(jié)合租賃合

2021-11-20 15,340

法律短視頻

01:04
土地使用權(quán)出租的條件有哪些
土地使用權(quán)出租的條件有： 1、出租人必須是通過出讓依法取得國有土地使用權(quán)的受讓人。出租人持有國有土地使用權(quán)證書，才能對土地享有處分權(quán)，合法地轉(zhuǎn)移其土地使用權(quán)； 2、土地使用權(quán)出租時(shí)，出租人不僅需要具有土地使用權(quán)證，而且還要具有地上建筑物、其

1,498 2021.04.25
00:59
國有土地使用證和不動(dòng)產(chǎn)證一樣嗎
國有土地使用證和不動(dòng)產(chǎn)證不一樣。不動(dòng)產(chǎn)以不動(dòng)產(chǎn)單元為基本單位進(jìn)行登記。不動(dòng)產(chǎn)單元具有唯一編碼。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照，國務(wù)院國土資源主管部門的規(guī)定，設(shè)立統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記簿。《國有土地使用證》是證明土地使用者使用國有土地的法律憑證，受法律保護(hù)

7,454 2022.05.11
01:07
什么是土地使用權(quán)劃撥
土地使用權(quán)劃撥，主要指的是縣級以上的人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用人繳納補(bǔ)償金或者安置費(fèi)等之后，將該土地交給其使用，或?qū)械耐恋厥褂脵?quán)無償交給土地使用人使用的一種行為。通過劃撥的形式，所得的土地使用權(quán)，除了行政法規(guī)或者法律另有規(guī)定以外，一般

3,365 2022.04.17