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行動指南

原承租人在征收前已經(jīng)死亡，但是其生前承租的房屋還一直由其家人或親人居住，而且也已經(jīng)變更了承租人姓名，那么此時的承租人自然是變更后的承租人，且拆遷補償款也歸其有。

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律師普法

公租房拆遷補償應(yīng)該由誰來承擔(dān)？
公租房可能并不會獲得拆遷補償，但承租人可以獲得搬遷、臨時安置的補償，這部分補償歸承租人所有，屬于承租人個人財產(chǎn)可以繼承。

2020.12.26 148
公租房拆遷補償該歸誰所有能否繼承?
公租房可能并不會獲得拆遷補償，但承租人可以獲得搬遷、臨時安置的補償，這部分補償歸承租人所有，屬于承租人個人財產(chǎn)可以繼承。

2020.03.16 133
房子拆遷的賠償費應(yīng)該歸誰所有
房子拆遷補償?shù)馁M用，一般是歸房子所有人所有，補償費用具體包括被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償?shù)取?/p>
2020.03.06 137

專業(yè)問答

公租房房產(chǎn)的拆遷補償。房子歸誰
公共租賃住房可能不會獲得拆遷補償，但承租人可以獲得搬遷和臨時安置的補償，屬于承租人的個人財產(chǎn)。

2021-12-22 15,340
拆遷房屋分割沒簽合同拆遷款應(yīng)該歸誰？
1、簽訂合同但沒有過戶的房子拆遷，拆遷款應(yīng)當(dāng)屬于原房主，但原房主應(yīng)當(dāng)賠償買受人經(jīng)濟損失。 2、因為房屋所有權(quán)以登記為準(zhǔn)，因此，沒有辦理過戶登記的房屋的所有權(quán)人仍應(yīng)是原房主。這種情況下，原房主就是被拆遷

2022-05-10 15,340
所以小產(chǎn)權(quán)房拆遷補償應(yīng)當(dāng)歸誰？
小產(chǎn)權(quán)房拆遷補償應(yīng)當(dāng)歸產(chǎn)權(quán)人所有，對于小產(chǎn)權(quán)房的拆遷情況，應(yīng)當(dāng)嚴格對照國家法律規(guī)定的相關(guān)情況來進行處理，特別是對于小產(chǎn)權(quán)房是否可以進行上市交易情況進行認定，一般情況下由于土地屬性問題是不可以交易的。

2023-02-12 15,340
溫州拆遷補償歸誰管
溫州市房產(chǎn)管理局是本市管理房屋拆遷的行政主管部門(以下稱市房屋拆遷管理部門),對本市城市房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理。溫州市城市拆遷管理辦公室負責(zé)本市市區(qū)規(guī)劃區(qū)內(nèi)城市房屋拆遷的日常管理工作。發(fā)改、公安、財

2022-03-13 15,340

法律短視頻

00:55
拆遷補償方式由被拆遷人選擇嗎
拆遷補償方式可以由被拆遷人選擇。房屋拆遷具體補償?shù)姆绞缴?，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。選擇貨幣補償?shù)?，補償?shù)膬?nèi)容包括被征收房屋價值的補償，其不能低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值由

934 2023.01.04
01:26
沒有房產(chǎn)證的拆遷戶可以獲得拆遷補償嗎
沒有房產(chǎn)證，也可以獲得拆遷補償，但是前提是房屋屬于合法建筑。沒有房產(chǎn)證的房屋，可能是本地村民在集體劃分的宅基地上自建的房屋，這時候村民擁有集體土地使用權(quán)證。這項證書，也能作為申請拆遷補償?shù)淖C據(jù)。但是，沒有房產(chǎn)證的房屋還有一種情況就是小產(chǎn)權(quán)房

646 2022.05.11
01:09
商業(yè)用房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)
商業(yè)用房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，需要按照實際情況來定。商業(yè)房拆遷的賠償，不得低于房屋征收決定公告之日，被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)，按照房屋征收評估辦法評估確定。自家商用的住房遭遇拆遷時，政府拆

3,379 2022.04.17