起訴開(kāi)發(fā)商不辦房產(chǎn)證，能否勝訴要具體看證據(jù)情況。民事訴訟秉承，誰(shuí)主張誰(shuí)舉證原則。勝訴的前提在于事實(shí)清楚，證據(jù)確實(shí)充分。民事訴訟證據(jù)種類如下：1、當(dāng)事人的陳述；2、書證；3、物證；4、視聽(tīng)資料；5、電子數(shù)據(jù)；6、證人證言；7、鑒定意見(jiàn)；8、勘

房產(chǎn)證辦不下來(lái)，當(dāng)事人可以向法院起訴開(kāi)發(fā)商違約，要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。起訴要向有管轄權(quán)的法院提出，要提供原被告雙方的身份信息，準(zhǔn)備好起訴狀，起訴狀要按照被告人數(shù)提交相應(yīng)的副本。

房產(chǎn)證辦不下來(lái)，是開(kāi)發(fā)商惡意違約，致使購(gòu)房者未能按約定期日或規(guī)定期日取得房屋權(quán)屬證書的行為，開(kāi)發(fā)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。可以帶著起訴狀、房屋買賣合同和購(gòu)房銀行賬單流水等證據(jù)，去法院訴訟服務(wù)中心進(jìn)行立案起訴。一般情況下，開(kāi)發(fā)商應(yīng)在商品房交付使

開(kāi)發(fā)商房產(chǎn)證辦不下來(lái)的處理辦法。如果合同有約定的，可以按照約定解決。如果合同沒(méi)有約定的，可以通過(guò)訴訟請(qǐng)求開(kāi)發(fā)商履行義務(wù)或請(qǐng)求解除合同和賠償損失。

房產(chǎn)證一直不辦理能告開(kāi)發(fā)商。開(kāi)發(fā)商不辦房產(chǎn)證屬于違約，購(gòu)房者可以發(fā)出書面催告與開(kāi)發(fā)商約定最終辦證期限，要求開(kāi)發(fā)商盡快履行，或者撥打12315進(jìn)行投訴，催告達(dá)到3個(gè)月以上購(gòu)房者可以行使合同解除權(quán)進(jìn)行退房，起訴要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。

買的房子遭開(kāi)發(fā)商抵押了，當(dāng)事人可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴撤銷房屋買賣合同，并要求開(kāi)發(fā)商返還已付購(gòu)房款及利息，并賠償損失，追究開(kāi)發(fā)商的違約責(zé)任。

相關(guān)司法解釋規(guī)定，出賣人遲延交付房屋，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持。 也就是說(shuō)開(kāi)發(fā)商逾期交房的，買房者經(jīng)過(guò)催告開(kāi)發(fā)商仍未交房的，買房者可以要求解除購(gòu)房合同，并且可以要求賠償違約金。

根據(jù)法律規(guī)定，由于出賣人的原因，商品房買賣合同約定的辦理所有權(quán)登記的期限滿了之后，買受人未能取得房屋所有權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人另有約定外，出賣人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。合同沒(méi)有約定違約金或者損失金額難以確定的，可以按照已付房款總額參照中國(guó)人民銀行規(guī)定

房產(chǎn)證遲遲辦不下來(lái)開(kāi)發(fā)商要承擔(dān)違約責(zé)任。相關(guān)司法解釋規(guī)定，由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

房產(chǎn)證遲遲辦不下來(lái)，可以向法院起訴?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》開(kāi)發(fā)商在購(gòu)房合同約定的時(shí)間內(nèi)未取得房屋的產(chǎn)權(quán)證。根據(jù)法律的規(guī)定，由于開(kāi)發(fā)商的原因，購(gòu)房者在購(gòu)房合同約定的期限內(nèi)超過(guò)一年以上仍然無(wú)法得到產(chǎn)權(quán)證，購(gòu)房者就可以要求退房，并且可以要求開(kāi)發(fā)商承

開(kāi)發(fā)商不給開(kāi)購(gòu)房發(fā)票，買受人可以到稅務(wù)部門舉報(bào)。

買房后悔了開(kāi)發(fā)商不退房購(gòu)房者可以與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)調(diào)溝通，協(xié)商一致解除買賣合同；或者在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后向開(kāi)發(fā)商送達(dá)退房通知，通知到達(dá)開(kāi)發(fā)商時(shí)解除房屋買賣合同。

買了房子開(kāi)發(fā)商跑了還是要先確定房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，然后可以向法院起訴。首先，購(gòu)房者可以先到工商行政部門查詢房屋是否刊出。如已合法刊出，購(gòu)房者可憑工商部門出具的開(kāi)發(fā)商合法刊出證明，以及商品房銷售合同原件、個(gè)人身份證等材料，到房管部門辦理房產(chǎn)證。保