開發(fā)商不給開購房發(fā)票的，購房者可以向稅務(wù)部門舉報。買房同其他任何商品買賣一樣，購房者有權(quán)利向開發(fā)商索要發(fā)票。依據(jù)購房者付款方式的不同，開發(fā)商給購房者開具的發(fā)票也不同。

對于“一房多賣”，已經(jīng)辦理商品房權(quán)屬變更登記手續(xù)的，辦理者獲得商品房的所有權(quán)；均未辦理登記手續(xù)的，由先行合法占有商品房屋的買受人取得商品房的所有權(quán)。 對于合同均未履行的，由依法成立在先的《商品房買賣合同》的買受人取得商品房的所有權(quán)。 避免一

開發(fā)商交付房屋不合規(guī)定購房者可要求開發(fā)商限期整改；房屋不符合合同約定標準、不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達到約定質(zhì)量標準的，購房者可以拒絕收房，要求解除商品房買賣合同。

1、自己辦理房產(chǎn)證需要提交身份證、戶口本、婚姻證明、購房合同等資料到房產(chǎn)交易中心； 2、房產(chǎn)局給予回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上說明的日期繳納稅金； 3、稅金繳納完畢開具完稅證明，領(lǐng)取房產(chǎn)證。

商品房五證不齊的情況下，應(yīng)及時予以辦理，因為證件不齊全的，不可以無法辦理房屋轉(zhuǎn)移手續(xù)。五證是指《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》和《商品房預(yù)售許可證》。

商品房的五證不齊已簽訂合同的購房者在知情后可以申請退房。我國法律嚴禁開發(fā)商無證銷售，同時嚴禁購房者購買無證商品房，開發(fā)商拒絕解除買賣合同的可以到當?shù)刈〗ㄎ对V或者到房產(chǎn)所在地法院起訴開發(fā)商。

農(nóng)村戶口分戶不一定需要房產(chǎn)證，可以去村委會填寫分戶申請書或需要分戶家庭的經(jīng)濟獨立證明和生活獨立證明；已經(jīng)離婚或者結(jié)婚的需要提供結(jié)婚證或者離婚證；提供戶主身份證明，身份證，戶口本以及家庭成員名單或者其他證明材料也可辦理分戶。

如果購房發(fā)票丟了，想辦理房產(chǎn)證，購房者可以拿著身份證、購房合同等材料去找開發(fā)商，由開發(fā)商出具發(fā)票的存根并加蓋印章，再由稅務(wù)機關(guān)審查核實即可。需要的材料有：房屋登記申請表、購房合同、購房全款發(fā)票、房屋平面圖、申請人身份證、房產(chǎn)契稅完稅憑證，以

一、如果沒有簽訂合同。原則上房屋買賣應(yīng)當采取書面形式，但是合同一方履行了主要義務(wù)也視為合同關(guān)系存在，因此如果要退的話需要解除合同或者說明合同存在無效事由。 二、如果簽了合同，也可以通過協(xié)議解除、約定解除和法定解除的方式解除合同。 三、如果不

增值稅發(fā)票給對方，購貨方不給錢，只能通過法律途徑要回貨款。 為了更好地防范類似風(fēng)險，建議： 首先，簽署合同的時候要弄清楚，我們付款及開發(fā)票的流程按照真實的情況寫清楚，如果是需要先開發(fā)票，一定要寫清楚。 其次，如果之前的合同沒有約定先開票，但

首先可以進行充分、恰當?shù)臏贤?，取得合?guī)發(fā)票；或者向相關(guān)部門舉報，維護自己的合法權(quán)益。

可以向稅務(wù)部門投訴、舉報。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，未按照規(guī)定開具發(fā)票的違反發(fā)票管理的相關(guān)規(guī)定，由稅務(wù)機關(guān)責(zé)令限期改正，沒收非法所得，可以并處1萬元以下的罰款。開具發(fā)票是經(jīng)營者的法定義務(wù)經(jīng)營者為消費者提供購物憑證或正式的發(fā)票，是經(jīng)營者必須履行的義務(wù)

商品房五證不齊無法辦理房屋轉(zhuǎn)移手續(xù)。五證是指《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》和《商品房預(yù)售許可證》。