更新時間:2022.03.24
對拆遷補償不滿意而提起行政訴訟,當事人起訴應當向人民法院遞交起訴狀,并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的,可以口頭起訴,由人民法院記入筆錄,出具注明日期的書面憑證,并告知對方當事人,當事人需要了解內(nèi)容。
拆遷協(xié)議一經(jīng)簽訂,即具有法律效力,合同具有相對性,不能隨意單方面更改。協(xié)議關(guān)系主要有房屋拆遷雙方當事人參加,僅有一方當事人,協(xié)議關(guān)系便不能成立。合法行為,是指按照房屋拆遷法規(guī)規(guī)定的要求而實施的行為。
協(xié)議拆遷是由開發(fā)商主動和房屋所有權(quán)人商量房屋拆遷事宜的行為,一般適用于商業(yè)開發(fā)項目。由于協(xié)議拆遷為開發(fā)商出面主導,更具有商業(yè)活動的特征,因此拆遷補償相對更加豐厚,但同時也具備一定的風險。
拆遷協(xié)議丟了,是可以補辦的。拆遷補償協(xié)議書一般都有兩份,拆遷人那里有存檔,可以到拆遷人處復印一份,請拆遷人加蓋其公章同樣具有合法效力。同時去拆遷部門補辦拆遷安置協(xié)議的時候,還需要提供以下的資料: 1、補發(fā)申請證明書; 2、登報聲明、具結(jié)書;
拆遷協(xié)議丟失可以攜帶身份證、房屋產(chǎn)權(quán)證等材料申請補發(fā),登報公示遺失信息后攜帶申請證明書、登報聲明和具結(jié)書到當?shù)氐牟疬w部門補辦拆遷補償安置協(xié)議書。
如果簽訂的拆遷補償協(xié)議不幸遺失,可以帶上當事人的派出所戶籍證明,身份證,拆遷補償協(xié)議上所列的被拆遷房屋的房產(chǎn)證復印件等證明性的文件資料,到當?shù)夭疬w辦,或其上級主管部門借用復印一份(注意:復印后要蓋章,不蓋章的沒有法律效力)。
1、拆遷協(xié)議弄丟了,當事人可以帶上當事人的派出所戶籍證明,身份證,拆遷補償協(xié)議上所列的被拆遷房屋的房產(chǎn)證復印件等證明性的文件資料; 2、到當?shù)夭疬w辦,或其上級主管部門借用復印一份或者委托律師啟動調(diào)查程序。
修路拆房,在征收國家集體土地上單位、個人的房屋時應當對被征收人給予公平的房屋拆遷補償、地上附屬物補償和拆遷過渡期補償,具體的補償項目包括:土地補償費;青苗補償費;附屬物補償費;安置補助費。目前,農(nóng)村拆遷補償?shù)姆绞椒譃樨泿叛a償、產(chǎn)權(quán)置換和綜合
拆遷各地補償政策不統(tǒng)一,可能存在一個項目一個區(qū)片一個政策的問題,是否合理應當參照當?shù)厥袌鰞r格和實際情況,協(xié)商不成建議依法維權(quán)。一般而言,房屋拆遷補償項目包括以下幾項: 1、房屋主體架構(gòu)以及房屋內(nèi)的裝潢、裝修及其他附屬物的補償; 2、臨時安置
企業(yè)拆遷補償應指企業(yè)房屋、土地拆遷補償,其補償項目包括房屋價值補償,根據(jù)計算方式不同,可以房屋價值補償中包括土地使用權(quán)補償,也可以分別計算房屋建造成本和土地使用權(quán)取得成本。補償項目還包括裝潢補償、停產(chǎn)停業(yè)損失補償、設(shè)備搬遷費用補償,以及不能
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定:征地補償主要包括下列費用: 1、土地補償費用; 2、青苗補償費; 3、附著物補償費用; 4、安置補助費用。 對菜地拆遷的補償費用可能就只有土地補償費,與青苗補償費用。
要看當?shù)氐臉藴?,當時有沒有和拆遷方達成協(xié)議,如果有,按照協(xié)議執(zhí)行,如果沒有,則按照相應的標準執(zhí)行。沒有標準的,可以協(xié)商,協(xié)商不成,可以找到村委會、政府調(diào)解,調(diào)解不成可以起訴。