更新時(shí)間:2022.06.08
農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包合法。農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的客體是農(nóng)村土地使用權(quán)。承包經(jīng)營(yíng)的土地屬于農(nóng)民集體所有,或者屬于國(guó)家所有而由農(nóng)民集體長(zhǎng)期使用。 土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包是承包方自主決定,將部分或者全部土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)有償或者無(wú)償?shù)剞D(zhuǎn)移給其他農(nóng)戶的行為。承包方
農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包合法。農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的客體是農(nóng)村土地使用權(quán)。承包經(jīng)營(yíng)的土地屬于農(nóng)民集體所有,或者屬于國(guó)家所有而由農(nóng)民集體長(zhǎng)期使用。 土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包是承包方自主決定,將部分或者全部土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)有償或者無(wú)償?shù)剞D(zhuǎn)移給其他農(nóng)戶的行為。承包方
土地經(jīng)營(yíng)權(quán)可以流轉(zhuǎn)給外村人,但要符合以下條件:根據(jù)《土地承包法》第37條,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn),當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面合同。采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包方同意。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包
可以辦理,土地承包合同生效后,承包方填寫(xiě)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證登記申請(qǐng)書(shū),報(bào)承包土地所在鄉(xiāng)人民政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門(mén)。
實(shí)行招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式承包農(nóng)村土地的,按照下列程序辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證: 第一,土地承包合同生效后,承包方填寫(xiě)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記申請(qǐng)書(shū),報(bào)承包土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門(mén)。 第二,鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門(mén)
農(nóng)村土地承包合同約定的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是可以繼承的,承包人根據(jù)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)應(yīng)得的承包收益,繼承人可以依照繼承法的規(guī)定來(lái)對(duì)該收益進(jìn)行繼承,但是要注意繼承人必須是在承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的經(jīng)營(yíng)承包期內(nèi)繼續(xù)承包,如果承包到期的,那么繼承人不可以對(duì)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)由同級(jí)人民政府頒發(fā)。鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門(mén)對(duì)發(fā)包方報(bào)送的材料予以初審。材料符合規(guī)定的,及時(shí)登記造冊(cè),由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府向縣級(jí)以上地方人民政府提出頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證的書(shū)面申請(qǐng);材料不符合規(guī)定的,應(yīng)在15個(gè)工作
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,當(dāng)事人取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)的方式主要有頒發(fā)、補(bǔ)發(fā)(換發(fā))兩種。 一、 頒發(fā)的方式,是指縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)向承包方頒發(fā)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或者林權(quán)證等證書(shū),并登記造冊(cè),確認(rèn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。其中,實(shí)行家庭承包經(jīng)營(yíng)的承
農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以繼承,但需要在法定條件下繼承。法律規(guī)定,承包的承包人死亡,其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包;依照規(guī)定通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式取得土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的,該承包人死亡,其應(yīng)得的承包收益,依照民法典的規(guī)定繼承;在承包期內(nèi),其繼承
關(guān)于林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和以其他方式承包農(nóng)村土地的承包期內(nèi)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的繼承問(wèn)題,《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定,“林地承包的承包人死亡,其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包”、“土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式取得的,該承包人死亡,其應(yīng)得的承包收
土地承包合同,首先應(yīng)該寫(xiě)明雙方的信息,聯(lián)系方式,個(gè)人住址等。其次要寫(xiě)明承包的土地面積以及詳細(xì)位置、承包土地的形式。明確寫(xiě)出承包土地的使用年限以及怎么交款。明確寫(xiě)清楚甲方和乙方如果發(fā)生糾紛時(shí)要承擔(dān)的違約責(zé)任。最后進(jìn)行簽字蓋章,寫(xiě)清楚日期。寫(xiě)清
合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定,一般包括下列條款: (一)當(dāng)事人的姓名或者名稱(chēng)和住所; (二)標(biāo)的; (三)數(shù)量; (四)質(zhì)量; (五)價(jià)款或者報(bào)酬; (六)履行期限、地點(diǎn)和方式; (七)違約責(zé)任; (八)解決爭(zhēng)議的方法。依法成立的合同,受法律保護(hù)