抵押建設(shè)用地使用權(quán)后，土地上新建筑物不屬于抵押財(cái)產(chǎn)。 建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)將新建筑物與建設(shè)用地使用權(quán)一并處分，但抵押權(quán)人無權(quán)優(yōu)先賠償新建筑物所得價(jià)款。 土地承包經(jīng)營權(quán)抵押的，或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)工廠占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)抵押的，

農(nóng)民集體所有和國家所有由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地以及其他用于農(nóng)業(yè)的土地，依法實(shí)行土地承包經(jīng)營制度。

耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。耕地承包期屆滿后再延長三十年，草地、林地承包期屆滿后依照前款規(guī)定相應(yīng)延長。

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證是指由縣農(nóng)村土地承包管理部門對家庭農(nóng)戶承包土地的地塊、面積、空間位置等信息及其變動(dòng)情況記載于登記簿,由縣級(jí)以上地方人民政府頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證書,進(jìn)一步明確農(nóng)民對承包土地的各項(xiàng)權(quán)益

訂立經(jīng)營場地租賃合同可以寫明：租賃雙方的姓名信息；場地的位置信息；場地用途；租賃期限；租金數(shù)額及交付方式；場地裝修的約定；轉(zhuǎn)租的約定；解除合同的條件；違約責(zé)任以及當(dāng)事人約定的其他條款。

土地承包權(quán)是可以轉(zhuǎn)讓的,通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)。

在土地承包經(jīng)營權(quán)人死亡之后，土地承包的收益可以由子女進(jìn)行繼承。法律規(guī)定，對于家庭承包，只有林地承包人死亡，其繼承人才可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包，而耕地或草地等農(nóng)用地上的土地承包經(jīng)營權(quán)不能繼承。

土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同首先應(yīng)當(dāng)寫明甲乙雙方的具體個(gè)人信息； 其次，寫明轉(zhuǎn)讓土地的位置以及應(yīng)支付的價(jià)款，寫明轉(zhuǎn)讓的注意事項(xiàng)，寫明雙方享有的權(quán)利與義務(wù)以及違約責(zé)任的承擔(dān)； 最后，雙方當(dāng)事人簽字并寫明時(shí)間。

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)不能作為遺產(chǎn)繼承。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，具體如下： 1、公民收入； 2、公民的房屋、儲(chǔ)蓄和日用品； 3、公民的樹木、牲畜和家禽； 4、公民的文物和書籍； 5、法律允許公民擁有所有的生產(chǎn)資料；

土地承包經(jīng)營權(quán)不可以作為遺產(chǎn)繼承。土地承包經(jīng)營權(quán)不屬于被繼承人的遺產(chǎn)，承包人死亡后，由其繼承人繼續(xù)經(jīng)營。家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶，即家庭承包是以農(nóng)戶整個(gè)家庭為單位而不是以個(gè)人為，當(dāng)承包的農(nóng)戶有人死亡，承包經(jīng)營并不因此而受到影響

土地承包經(jīng)營權(quán)不能被繼承。 如果是以家庭為單位承包土地的，承包期內(nèi)家庭的某個(gè)或部分成員死亡的，土地承包經(jīng)營權(quán)消滅，由發(fā)包方收回承包地。 如果是以其他方式承包的，在承包期內(nèi)，承包人死亡的，其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。 能夠作為遺產(chǎn)被繼承的

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)可以繼承，土地承包的承包人死亡，其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證書樣本內(nèi)容包含著承包土地基本情況登記表、承包地塊情況、土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記、承包地塊示意圖等。而占據(jù)篇幅最多的基本情況登記表中主要包含發(fā)證機(jī)關(guān)、發(fā)包方全稱、承包方代表姓名、承包方式、承包期限、承包方家庭成員情況等。