更新時(shí)間:2022.06.08
農(nóng)民承包的土地流轉(zhuǎn)后區(qū)分不同情況進(jìn)行確權(quán)登記頒證: (1)農(nóng)戶以互換的方式流轉(zhuǎn)承包地的。流轉(zhuǎn)雙方有書面流轉(zhuǎn)協(xié)議(合同),且無爭(zhēng)議的,在辦理有關(guān)承包合同變更手續(xù)后,依據(jù)變更后的合同確權(quán)登記頒證。未有書面協(xié)議(合同)的,由雙方達(dá)成書面土地流轉(zhuǎn)協(xié)
農(nóng)民承包的土地流轉(zhuǎn)后區(qū)分不同情況進(jìn)行確權(quán)登記頒證: (1)農(nóng)戶以互換的方式流轉(zhuǎn)承包地的。流轉(zhuǎn)雙方有書面流轉(zhuǎn)協(xié)議(合同),且無爭(zhēng)議的,在辦理有關(guān)承包合同變更手續(xù)后,依據(jù)變更后的合同確權(quán)登記頒證。未有書面協(xié)議(合同)的,由雙方達(dá)成書面土地流轉(zhuǎn)協(xié)
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)不能出質(zhì)。債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列權(quán)利可以出質(zhì),其中不包括土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán): (一)匯票、本票、支票; (二)債券、存款單; (三)倉(cāng)單、提單; (四)可以轉(zhuǎn)讓的基金份額、股權(quán); (五)可以轉(zhuǎn)讓的注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著
村民組在承包期內(nèi)不可以收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),因自然災(zāi)害嚴(yán)重毀損承包地等特殊情形需要適當(dāng)調(diào)整、收回的須經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意,并報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府和縣級(jí)人民政府農(nóng)業(yè)等行政主管部門批準(zhǔn)。
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)屬于用益物權(quán),屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)權(quán)益,根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律規(guī)定,夫妻雙方離婚時(shí)可依法分割。根據(jù)法律規(guī)定,承包方是夫妻的,在承包合同履行期間解除婚姻關(guān)系時(shí),就其承包經(jīng)營(yíng)的權(quán)利未達(dá)成協(xié)議,且雙方均具有承包經(jīng)營(yíng)主體資格的,人民法院在處理離婚
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是有期限的物權(quán)。根據(jù)法律規(guī)定,耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。前款規(guī)定的承包期限屆滿,由土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人依照農(nóng)村土地承包的法律規(guī)定繼續(xù)承包。
法律一般通過下列規(guī)定來保護(hù)婦女的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán):依據(jù)我國(guó)《農(nóng)村土地承包法》的相關(guān)規(guī)定,婦女與男子享有平等的農(nóng)村土地承包權(quán)利,保護(hù)婦女的合法權(quán)益,任何組織和個(gè)人不得剝奪、侵害婦女應(yīng)當(dāng)享有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
荒山、荒溝、荒丘、荒灘等“四荒”土地可以直接通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式實(shí)行承包經(jīng)營(yíng),也可以將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)折股分給本集體經(jīng)濟(jì)組織成員后,再實(shí)行承包經(jīng)營(yíng)或者股份合作經(jīng)營(yíng)。 《農(nóng)村土地承包法》第48條規(guī)定:“荒山、荒溝、荒丘、荒灘等可以直接
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛可以起訴處理。雙方當(dāng)事人可以先行協(xié)商;協(xié)商不能達(dá)成一致的當(dāng)事人可以通過調(diào)解解決糾紛;當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁;對(duì)仲裁結(jié)果不服的可以直接向人民法院提起訴訟。
家庭土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是否可以抵押,要看取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的方式,具體如下: 1、如果是通過家庭承包方式取得的,則不可以抵押; 2、但如果是通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包農(nóng)村土地,經(jīng)依法登記取得權(quán)屬證書的,可以依法采取出租、入股、抵押或者其
根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定,因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的,雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決,也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,也可以直接向人民法院起訴。
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的規(guī)定有: 1、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)主要由雙方簽訂合同創(chuàng)造,這是基于法律行為; 2、土地承包分為家庭承包和其他方式,主要采用農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部家庭承包; 3、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織實(shí)行以家庭承包經(jīng)營(yíng)為基礎(chǔ)的雙層經(jīng)營(yíng)制度; 4、農(nóng)民集體所
媳婦改嫁可以帶走土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),但前提是該土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。法律規(guī)定,離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有