更新時(shí)間:2022.06.08
離婚時(shí)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的能進(jìn)行分割。離婚的時(shí)候可以對(duì)于夫妻共有的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割,但土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是沒(méi)有辦法一人一半,沒(méi)有得到土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以通過(guò)經(jīng)濟(jì)賠償。如果夫妻一方或雙方并沒(méi)有取得家庭土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),自然也不能將家庭土地承包經(jīng)
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)在什么情況下可以撤銷.農(nóng)民承包集體所有土地,從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。如果承包方的家庭成員全部由農(nóng)業(yè)戶口轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口,或者全部落戶到了外地,那么該承包方的家庭成員就不能享有對(duì)該農(nóng)村集體土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)了,因此需要解
在農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)法律關(guān)系中,承包人負(fù)有以下義務(wù): (1)妥善使用承包的土地以及森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面。這不僅要求承包人不得在承包土地上蓋房、建窯、建墳,不準(zhǔn)進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng);而且還要求承包人根據(jù)土地的條件,合理使用,保存、改良土
承包的土地被征收后,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)終止,但承包人可以獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的當(dāng)事人可以解除合同。土地被征收,屬于不可抗力,合同的履行就不可能,既然不可能,就只能解除合同,也只能解除合同。但因合同解除給對(duì)方造成的損
農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證登記管理辦法指出實(shí)行家庭承包經(jīng)營(yíng)的承包方,由縣級(jí)以上地方人民政府頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證。
我國(guó)農(nóng)村土地承包實(shí)行的是家庭聯(lián)產(chǎn)承包為主的,承包主體以家庭為單位,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)對(duì)家庭內(nèi)部成員來(lái)說(shuō),是他們的一項(xiàng)共同共有的財(cái)產(chǎn)權(quán)利。根據(jù)法律規(guī)定,夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,依法應(yīng)當(dāng)予以保護(hù),因此,夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的土地承包
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以變更法人。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證的變更可以由承包方向當(dāng)?shù)剜l(xiāng)人民政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門進(jìn)行申請(qǐng),鄉(xiāng)人民政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門受理變更申請(qǐng)后及時(shí)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核;符合規(guī)定的,報(bào)請(qǐng)?jiān)l(fā)證機(jī)關(guān)辦理變更手續(xù),并在農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證登記簿上
土地流轉(zhuǎn)和土地承包的區(qū)別是: 1、土地流轉(zhuǎn)是保留承包權(quán),將土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)以轉(zhuǎn)包、出租、互換等方式轉(zhuǎn)給他人,自己獲得土地傭金,流轉(zhuǎn)的是使用權(quán); 2、土地承包雙方一般是村集體和集體中的農(nóng)戶,兩者之間簽訂土地承包合同后,農(nóng)戶由此獲得土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)
根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第五十五條的規(guī)定,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛可以通過(guò)協(xié)商解決,也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決。不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,也可以直接向人民法院起訴。 《農(nóng)村土地承包
土地流轉(zhuǎn)和土地承包的區(qū)別是: 1、土地流轉(zhuǎn)是保留承包權(quán),將土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)以轉(zhuǎn)包、出租、互換等方式轉(zhuǎn)給他人,自己獲得土地傭金,流轉(zhuǎn)的是使用權(quán); 2、土地承包雙方一般是村集體和集體中的農(nóng)戶,兩者之間簽訂土地承包合同后,農(nóng)戶由此獲得土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)
土地承包二轉(zhuǎn)合同無(wú)效。土地承包二轉(zhuǎn)合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事法律能力,是雙方的真實(shí)意識(shí),內(nèi)容不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,合同有效。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定,依法成立的合同自成立之日起生效,但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依
土地流轉(zhuǎn)和土地承包的區(qū)別是: 1、土地流轉(zhuǎn)是保留承包權(quán),將土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)以轉(zhuǎn)包、出租、互換等方式轉(zhuǎn)給他人,自己獲得土地傭金,流轉(zhuǎn)的是使用權(quán); 2、土地承包雙方一般是村集體和集體中的農(nóng)戶,兩者之間簽訂土地承包合同后,農(nóng)戶由此獲得土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛追訴時(shí)效的規(guī)定是:土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)有屬于物權(quán)中的恢復(fù)原狀的權(quán)能、屬于物權(quán)性質(zhì),按照司法實(shí)踐和學(xué)界的觀點(diǎn)物權(quán)請(qǐng)求權(quán)(除損害賠償請(qǐng)求權(quán))不受訴訟時(shí)效的限制與影響。