更新時(shí)間:2022.06.08
土地承包經(jīng)營權(quán)不可以出質(zhì)。如果將土地承包經(jīng)營權(quán)出質(zhì),在質(zhì)押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)將有可能導(dǎo)致土地承包經(jīng)營權(quán)人喪失這項(xiàng)極為重要的權(quán)利,從而淪為失地農(nóng)民,這會(huì)導(dǎo)致嚴(yán)重的社會(huì)問題。
土地承包經(jīng)營權(quán)是否可以抵押,應(yīng)視土地經(jīng)營權(quán)的獲得方式而定。《農(nóng)村土地承包法》第五十三條規(guī)定,通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包農(nóng)村土地,經(jīng)依法登記取得權(quán)屬證書的,可以抵押。 內(nèi)容為被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額、債務(wù)人履行債務(wù)的期限、抵押財(cái)產(chǎn)的名稱
夫妻經(jīng)另一方同意可以行使土地承包經(jīng)營權(quán)。 離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時(shí),由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。 夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證丟失,應(yīng)向鄉(xiāng)人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理部門申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)。人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理部門對(duì)補(bǔ)發(fā)申請(qǐng)予以審核,申請(qǐng)材料符合規(guī)定的,辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證補(bǔ)發(fā),但會(huì)在農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證上注明“補(bǔ)發(fā)”字樣。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證,是農(nóng)村土地承
離婚案件中土地承包經(jīng)營權(quán)如屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)予以分割,對(duì)于財(cái)產(chǎn)分割可以由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
1、婚后以一方名義簽訂土地承包合同或領(lǐng)取經(jīng)營權(quán)證的,應(yīng)分兩種情況: (1)夫妻雙方為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員,均有承包主體資格的。解除婚姻關(guān)系時(shí),應(yīng)當(dāng)按照民法關(guān)于共有物的分割原理,對(duì)承包土地經(jīng)營權(quán)進(jìn)行分割。 (2)夫或妻一方是城鎮(zhèn)居民的,離婚時(shí)承
可以補(bǔ)辦農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證。 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證嚴(yán)重污損、毀壞、遺失的,承包方應(yīng)向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理部門申請(qǐng)換發(fā)、補(bǔ)發(fā)。經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理部門審核后,報(bào)請(qǐng)?jiān)l(fā)證機(jī)關(guān)辦理換發(fā)、補(bǔ)發(fā)手續(xù)。 由此可知,土地承包經(jīng)營權(quán)證丟
無論是未婚、結(jié)婚、離婚還是喪偶,婦女在農(nóng)村土地承包經(jīng)營、集體經(jīng)濟(jì)組織收益分配、土地征收或者征用補(bǔ)償費(fèi)使用以及宅基地使用等方面,享有與男子平等的權(quán)利。 我國憲法第33條規(guī)定,中華人民共和國公民在法律面前一律平等。憲法第48條規(guī)定:“中華人民共
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)期限時(shí)間是法律明確要求家庭承包應(yīng)當(dāng)達(dá)到的基礎(chǔ)。其中,家庭承包的耕地的承包期為三十年,屆滿后再延長(zhǎng)三十年;草地和林地的承包期分別為三十年至五十年和三十年至七十年,屆滿后依法相應(yīng)延長(zhǎng)。
法律對(duì)土地承包經(jīng)營權(quán)的主要規(guī)定如下: 《農(nóng)村土地承包法》第三條規(guī)定,國家實(shí)行農(nóng)村土地承包經(jīng)營制度。 農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地,可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方
農(nóng)民擁有法律賦予的長(zhǎng)期而穩(wěn)定的土地承包經(jīng)營權(quán),在法定承包期限內(nèi),任何組織和個(gè)人不得違法調(diào)整和收回承包地,不得違背農(nóng)民意愿強(qiáng)行流轉(zhuǎn)承包地,不得非法侵占農(nóng)民承包地。對(duì)沒有具體法律、政策為審理依據(jù)的土地承包經(jīng)營糾紛,人民法院應(yīng)從維護(hù)承包人合法權(quán)益
法院可以對(duì)土地承包經(jīng)營權(quán)確認(rèn)。土地承包經(jīng)營權(quán)根據(jù)土地承包合同而取得。雖然農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)地。任何組織和個(gè)人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包土地的權(quán)利。但在現(xiàn)實(shí)生活中,集體經(jīng)濟(jì)組織的成員因各種
土地承包經(jīng)營權(quán)不可以出質(zhì),債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列權(quán)利可以出質(zhì),但不包括土地承包經(jīng)營權(quán): (一)匯票、本票、支票; (二)債券、存款單; (三)倉單、提單; (四)可以轉(zhuǎn)讓的基金份額、股權(quán); (五)可以轉(zhuǎn)讓的注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著