未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租承包土地可以解除合同。出租人在簽訂的土地承包合同中約定不允許轉(zhuǎn)租或合同對(duì)此雖未進(jìn)行約定但出租人明確予以拒絕的，轉(zhuǎn)租合同不具備法律效力，出租人可以依法解除。

履行土地承包合同應(yīng)由適當(dāng)?shù)闹黧w在適當(dāng)?shù)穆男衅谙?、履行地點(diǎn)以適當(dāng)?shù)穆男蟹绞饺嫱瓿珊贤x務(wù)的履行，遵循誠(chéng)信原則，避免浪費(fèi)資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。

土地承包合同有效要求當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力、意思表示自愿真實(shí)；土地合同的內(nèi)容合法、不得違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定；承包關(guān)系的成立不得損害他人利益、不得違背公序良俗。

a、“承包方代表姓名”要與身份證一致; b、“承包土地人口”為農(nóng)戶現(xiàn)有人口; c、“土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)共有人”與“承包方代表關(guān)系”要明確 d、“承包期限”起始日期為簽訂合同的現(xiàn)時(shí)日期; e、“承包方簽章”如無(wú)私章的，應(yīng)由承包方簽名并按手印確認(rèn);

土地承包合同變更條件： ⑴已存在土地承包合同關(guān)系。 ⑵土地承包合同的變更須依據(jù)法律的規(guī)定或者當(dāng)事人的約定。 ⑶土地承包合同變更應(yīng)當(dāng)遵守法定的方式。 ⑷必須有土地承包合同內(nèi)容的變化。

承包農(nóng)村土地需要承包方與受讓方就流轉(zhuǎn)方式、期限和具體條件等進(jìn)行自愿平等協(xié)商，達(dá)成流轉(zhuǎn)意向；報(bào)所在地農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)對(duì)受讓方情況進(jìn)行審查；經(jīng)審查后在鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包流轉(zhuǎn)服務(wù)中心監(jiān)督下，雙方簽訂土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同。

土地承包合同錯(cuò)誤的可以雙方協(xié)商進(jìn)行確權(quán)，合同登記錯(cuò)誤的需要土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人攜帶登記申請(qǐng)書(shū)、申請(qǐng)人的身份證明、證明土地登記簿記載錯(cuò)誤的材料到當(dāng)?shù)赝凉芫稚暾?qǐng)更正登記，土管局查明事實(shí)后予以更正。

承包的土地，其土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓。 根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第三十四條的規(guī)定，經(jīng)發(fā)包方同意，承包方可以將全部或者部分的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給本集體經(jīng)濟(jì)組織的其他農(nóng)戶，由該農(nóng)戶同發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，原承包方與發(fā)包方在該土地上的承包關(guān)系即行終止

承包的土地土地使用權(quán)能轉(zhuǎn)讓，土地的所有權(quán)是不能轉(zhuǎn)讓的。農(nóng)民的集體土地使用權(quán)是不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)； 但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。

草原承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓期限是30年到50年。草原承包經(jīng)營(yíng)權(quán)受法律保護(hù)，可以按照自愿、有償?shù)脑瓌t依法轉(zhuǎn)讓。 草原承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的受讓方必須具有從事畜牧業(yè)生產(chǎn)的能力，并應(yīng)當(dāng)履行保護(hù)、建設(shè)和按照承包合同約定的用途合理利用草原的義務(wù)。 草原承包經(jīng)營(yíng)權(quán)

經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,甲方村民小組全體村民,同意乙方公司一次性征用本村土地,根據(jù)相關(guān)法律及相關(guān)政策的規(guī)定,現(xiàn)就征用土地相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議,特訂立本合同,以資雙方共同遵守執(zhí)行。

1、前期準(zhǔn)備 開(kāi)展宣傳發(fā)動(dòng)和業(yè)務(wù)培訓(xùn)、制定政策方案、成立組織機(jī)構(gòu)、確定測(cè)繪單位。 2、調(diào)查摸底 對(duì)承包方代表、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)共有人、承包地塊等方面情況和信息逐戶進(jìn)行調(diào)查、核實(shí)，填制《農(nóng)戶承包地登記基本信息表》，國(guó)土部門(mén)處理第二次全國(guó)土地調(diào)查成果

農(nóng)村土地承包權(quán)可以轉(zhuǎn)讓，但需要依法轉(zhuǎn)讓。經(jīng)發(fā)包方同意，承包方可以將全部或者部分的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給本集體經(jīng)濟(jì)組織的其他農(nóng)戶，由該農(nóng)戶同發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，原承包方與發(fā)包方在該土地上的承包關(guān)系即行終止。