更新時間:2022.04.12
簽了房屋合同,一般情況下都不能退。房屋合同主要包括了,房屋買賣合同以及房屋租賃合同。二者都是典型合同的一種,因此需要遵守民法典有關(guān)合同的規(guī)定。具體來說,無論是簽訂房屋買賣合同還是簽訂房屋租賃合同,合同訂立之后就會發(fā)生相應(yīng)的法律效力,沒有約定
先交首付,再簽訂購房合同,合同也能夠成立生效。具體來說,由于涉及的標的額較大,而且容易發(fā)生糾紛,房屋買賣合同應(yīng)當采取書面的形式來進行訂立。但是,我國民法典第四百九十條規(guī)定了,如果房屋買賣合同的當事人在簽訂合同之前,已經(jīng)履行了合同的主要義務(wù),
沒有簽勞動合同的話,勞動者有權(quán)直接向公司請求簽訂書面勞動合同。一定期限內(nèi)企業(yè)仍不簽訂的,按照法律規(guī)定勞動者有權(quán)請求支付雙倍工資。勞動者在首次用工之日起,就有權(quán)請求用人單位簽訂勞動合同,這是原則性的規(guī)定,并不受一月或一年期限的影響。勞動者首次
沒簽工作合同的處理辦法如下:自用工之日起超過一月但未滿一年,此時若用人單位仍未訂立勞動合同且勞動者主張解除勞動關(guān)系的,用人單位應(yīng)當書面通知勞動者終止勞動關(guān)系,并支付經(jīng)濟補償和雙倍工資賠償。用人單位自用工之日起滿一年,未與勞動者訂立書面勞動合
租廠房合同沒到期就拆遷,可以有以下幾種處理方式: 1、拆遷是屬于不可抗力因素,因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的,符合法定解除的條件,當事人可以解除租賃合同,而解除合同后的租金是可以退還的; 2、雙方當事人可以協(xié)商解除合同; 3、租用廠房被征收
在房屋買賣交易的過程中,買賣雙方必須要簽訂房屋買賣合同,有的交易雙方還會在簽訂房屋買賣合同之前就簽訂定金協(xié)議,認購協(xié)議等等。在雙方交易的過程之中,如果雙方有需要補充的事宜,那么還可以簽訂房屋買賣合同的補充協(xié)議。具體而言,房屋買賣合同在簽訂的
房屋買賣合同要有效,那么就要具備以下幾個方面的內(nèi)容: 1、要寫清楚買賣雙方當事人的基本身份情況以及房屋的基本情況,例如房屋的位置,房屋的結(jié)構(gòu),房屋的面積,都必須明確清楚; 2、要寫清楚房屋的價款以及房屋價款的支付方式,支付時間; 3、關(guān)于產(chǎn)
房屋買賣合同糾紛是否適用訴訟時效,目前的法律法規(guī)并未對該問題作出統(tǒng)一的規(guī)范,不能夠籠統(tǒng)的回答。在確定是否適用訴訟時效的時候,應(yīng)當首先明確合同履行中各階段請求權(quán)的性質(zhì),隨后將債權(quán)請求權(quán)與物權(quán)請求權(quán)作出區(qū)分,才能夠清晰的明確不房屋買賣中訴訟時效
即使承租人所持有的房屋租賃合同原件丟失,一般情況下押金仍然可以也應(yīng)當退還。通常房屋租賃合同的文本應(yīng)是一式三份,房東持一份,承租人持有一份,房屋中介持有一份。如果承租人持有的房屋租賃合同丟失,承租人可以向租房時的房屋中介索取合同原件作為證據(jù),
合同未簽字只蓋章,也能夠發(fā)生相應(yīng)的法律效力。但是需要注意的是,一份合同是否具有法律效力,與合同的內(nèi)容以及合同的形式息息相關(guān)。因此,合同是否簽字或者蓋章,不一定能夠決定合同的法律效力。合同當事人的簽字與合同當事人的蓋章,在法律上具有同等效力。
根據(jù)我國《合同法》的規(guī)定,當事人訂立合同,應(yīng)當具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。當事人依法可以委托代理人訂立合同。所以,經(jīng)當事人充分授權(quán)后,合同是可以代簽的,經(jīng)被授權(quán)人代簽的合同的法律效力,與當事人間親自簽訂的合同相同。如果未經(jīng)當事人授
與未成年人簽的合同是否有效,要按實際情況來定。分為以下的三種情況: 1、十六周歲以上不滿十八周歲的公民,以自己的勞動收人為主要生活來源的,視為完全民事行為能力人。此時的未成年有權(quán)依照合同自由原則訂立合同,和他人簽訂合同并不違法,只要合同沒有
合同并非簽了字,就立即產(chǎn)生法律效力的。 但是,如果合同的當事人已經(jīng)約定了合同生效的條件的話,那么在條件成就的時間,合同才會產(chǎn)生法律效力。 我國法律明確規(guī)定,按照法律規(guī)定而成立的合同,從成立的時候,開始生效。如果法律、行政法規(guī)規(guī)定必須辦理批準