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行動(dòng)指南

《城市房屋租賃管理辦法》第十三條房屋租賃實(shí)行登記備案制度。答訂、變更、終止租賃合同的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門登記備案。第十四條房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同答訂后30日內(nèi)，持本辦法第十五條規(guī)定的文件到市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。根據(jù)法律規(guī)定； 1、租房不簽訂合同是違法的。 2、你可以向法院起訴，要求房東退還押金。

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律師普法

房租租賃合同沒有合同編號(hào)有沒有效
有效。房屋租賃合同中的合同編號(hào)是承租方為了便于統(tǒng)計(jì)自己房屋出租的情況，自行確定的編號(hào)。該編號(hào)并非合同的內(nèi)容，司法實(shí)踐中除非與公司之間簽訂合同有合同編號(hào)，一般都不會(huì)有合同編號(hào)的。作為承租人來講，合同編號(hào)沒有任何意義，對于出租人來講便于統(tǒng)計(jì)和管

2021.01.12 727
租房合同沒簽合同還能生效么
不生效。但是承租人已經(jīng)履行主要義務(wù)，即給付房租，出租人接受，即收取房租，把鑰匙給承租人時(shí)，該合同視為生效。

2021.01.09 259
租房合同有效嗎？合同還沒到期就續(xù)簽了
限制刑事責(zé)任能力人包括： 1、已滿十二周歲，不滿十六周歲的未成年人。 2、尚未完全喪失辨認(rèn)或者控制能力的精神病人。 3、又聾又啞的人或者盲人。 4、已滿75周歲的人。

2020.06.06 173

專業(yè)問答

租房合同到期沒有續(xù)簽，原合同還有效嗎？租房合同過期
當(dāng)租賃合同到期后，雙方未簽訂新租賃合約的，若租方又繼續(xù)按使用租賃房屋，房東有未提出異議的，原租賃合同有效，雙方都要繼續(xù)履行原合同的約定，只是原合同的租賃期限改變?yōu)椴欢ㄆ?。雙方在給予對方合理的時(shí)間后，都

2022-04-29 15,340
租房后沒交錢生效嗎租房有簽合同嗎
簽訂了租賃合同沒有交錢也可以生效，除非合同中明確約定了當(dāng)承租人交納租金或押金時(shí)才生效。一般情況租房合同一方成立時(shí)就生效了，對雙方當(dāng)事人具有法律約束力。租房合同不要求必須經(jīng)過登記備案才發(fā)生法律效力。根據(jù)

2022-05-13 15,340
未簽合同未交費(fèi)合同生效嗎？簽合同沒交錢租房合同生效嗎？
如果合同中沒有約定以交付錢款為合同成立或生效條件的，則錢款是否交付對合同的效力不產(chǎn)生影響，要根據(jù)合同本身的內(nèi)容來判斷是否具有法律效力;如果在合同中約定以交付錢款為合同成立或生效條件，您未支付錢款，若主

2022-08-17 15,340
租房合同有效嗎租房合同個(gè)人簽訂的無效嗎
租房合同由個(gè)人簽訂的，并不會(huì)必然無效。對于合同而言，只要滿足法律規(guī)定的生效條件，一般具備法律效力。根據(jù)2021年生效的《民法典》第一百四十三條的規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有

2022-06-18 15,340

法律短視頻

01:24
租房合同只簽名生效嗎
簽字與蓋章具有同等的法律效力，沒有蓋章但是有雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)的合同，仍然具有法律效力。根據(jù)合同法的規(guī)定，如果當(dāng)事人以書面形式訂立合同的，合同自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)生效。如果是自然人之間訂立的合同，只要當(dāng)事人沒有約定合同一定要經(jīng)過簽字并

1,388 2022.04.17
01:22
租房合同過期還有效嗎
依據(jù)民法典第707條以及730條的規(guī)定，租賃合同履行期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人未提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是期限轉(zhuǎn)為不定期租賃。因此，與出租人訂立的租賃合同到期后，如果繼續(xù)使用租賃物且出租人未提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有

1,903 2022.04.17
00:53
房屋租賃合同應(yīng)該怎么簽有效
有效的房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)滿足以下幾個(gè)方面。第一是簽訂合同的雙方應(yīng)當(dāng)是完全民事行為能力人，第二是雙方關(guān)于租賃合同的約定，沒有違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。第三是租賃合同的期限沒有超過20年，否則超過的部分無效。第四，租賃合同應(yīng)當(dāng)具備以下幾個(gè)方面的內(nèi)

2,106 2022.04.15