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宅基地和土地使用權(quán)有什么區(qū)別？

更新時間：2022.06.08

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它們區(qū)別是宅基地是農(nóng)村特有的產(chǎn)物，在城鎮(zhèn)，所擁有的土地使用權(quán)，其土地是屬于國有的，而宅基地是屬于集體土地。
律師普法
  • 在農(nóng)村宅基地和土地上宅基地的區(qū)別有哪些？
    在農(nóng)村宅基地和土地上宅基地的區(qū)別有哪些？

    土地與宅基地區(qū)別如下： 1、土地的所有制不同。國有土地歸全體國民所有，歸同為中華人民共和國公民的全體人民所有，不區(qū)分城鎮(zhèn)居民或農(nóng)村居民，由國務(wù)院代行所有權(quán)，并由各地人民政府具體行使。宅基地屬于村集體，歸同在一個村委會管轄下的全體村民所有，由

    2022.11.07 306
  • 宅基地證與土地證有什么區(qū)別
    宅基地證與土地證有什么區(qū)別

    宅基地證和土地證的區(qū)別主要在于二者代表的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)不同，而且發(fā)證單位也不一樣。具體而言土地證是由地方人民政府頒發(fā)的，證明持證人對一定面積的土地享有所有權(quán)或使用權(quán)的書面文件，是持證人享有土地所有權(quán)或使用權(quán)的法律憑證。而宅基地證則不一樣，它屬于農(nóng)

    2022.04.16 3,300
  • 國有土地與宅基地區(qū)別
    國有土地與宅基地區(qū)別

    1、土地的所有制不同。國有土地歸全體國民所有，歸同為中華人民共和國公民的全體人民所有，不區(qū)分城鎮(zhèn)居民或農(nóng)村居民，由國務(wù)院代行所有權(quán)，并由各地人民政府具體行使。宅基地屬于村集體，歸同在一個村委會管轄下的全體村民所有，由村委會代行所有權(quán)。 2、

    2020.07.06 2,583
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  • 私人宅基地的土地使用年限 00:56
    私人宅基地的土地使用年限

    我國私人宅基地，主要是基于農(nóng)村集體組織的成員權(quán)所分配得來。一般每戶一份宅基地，此宅基地沒有使用年限。宅基地是我國廣大農(nóng)民最根本的居住保障，因此宅基地使用權(quán)人不能將宅基地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，否則將無法保證農(nóng)民的基本保障，極易造成社會流民問題。其次

    1,940 2022.04.15
  • 土地宅基地有繼承權(quán)嗎 01:05
    土地宅基地有繼承權(quán)嗎

    被繼承人所享有的宅基地使用權(quán)不屬于遺產(chǎn)，因此是不可以繼承的。 首先，被繼承人的遺產(chǎn)是指自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，包括積極遺產(chǎn)（財產(chǎn)權(quán)利）和消極遺產(chǎn)（財產(chǎn)義務(wù)）。 其次，依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，是不得進(jìn)行繼承的，包括以

    1,479 2022.04.15
  • 城鎮(zhèn)住宅用地和商住用地的區(qū)別 00:56
    城鎮(zhèn)住宅用地和商住用地的區(qū)別

    城鎮(zhèn)住宅用地和商住用地的區(qū)別有： 1、使用期限是不一樣的，住宅用地的使用權(quán)是七十年，而商住用地的使用權(quán)只有四十年； 2、住宅用地的使用權(quán)到期后，自動續(xù)期，不需要辦理續(xù)期手續(xù)，商業(yè)用地到期的，應(yīng)當(dāng)去辦理續(xù)期手續(xù)，重新簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，并

    10,077 2022.05.11
房產(chǎn)糾紛不同階段法律問題導(dǎo)航
宅基地和土地使用權(quán)有什么區(qū)別？
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您好，請問有什么可以幫助到您的？