申請購買自住型商品住房時需要提交的材料： 1、本市戶籍居民家庭提交家庭成員身份證、婚姻證明、戶籍證明的原件和復(fù)印件，擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》。 2、非本市戶籍居民家庭提交家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和復(fù)印件，擬購

成都二手房限售政策細(xì)則如下：非本市戶籍居民家庭在全市范圍內(nèi)擁有1套住房，不能在天府新區(qū)、錦江區(qū)等區(qū)域新購買商品住房或二手住房。戶籍遷入成都市未滿24個月的購房人，應(yīng)在成都市穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個月以上，方可新購買商品住房或二手住房。在

管制期間是限制： 一、判處管制，可以根據(jù)犯罪情況，同時禁止犯罪分子在執(zhí)行期間從事特定活動，進(jìn)入特定區(qū)域、場所，接觸特定的人； 二、被判處管制的犯罪分子，依法實行社區(qū)矯正。

不同銀行規(guī)定不一樣，有的銀行是要拿著房產(chǎn)證的，但有的銀行房產(chǎn)證是給回借款人的。 但無論是銀行還是借款人自己拿著房產(chǎn)證，向銀行申請貸款時已經(jīng)是在登記部門辦妥了抵押登記手續(xù)，所以房產(chǎn)證無論是在誰的手上，都是在押狀態(tài)的，未還清貸款前，銀行和登記部

債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議處分抵押房產(chǎn)。

有抵押的二手房經(jīng)抵押權(quán)人同意能買。抵押期間抵押人出售抵押房屋的所有權(quán)、申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)提交抵押權(quán)人的身份證明、抵押權(quán)人同意抵押房屋買賣的書面文件以及他項權(quán)利證書。

1、抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況；抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效。 2、轉(zhuǎn)讓抵押物的價款明顯低于其價值的，抵押權(quán)人可以要求抵押人提供相應(yīng)的擔(dān)保；抵押人不提供

買抵押車合法，但是要先解押，抵押車是不能直接買賣的，但是在經(jīng)過解押抵押權(quán)人同意的情況下，就可以買賣了，但是得到的錢款應(yīng)當(dāng)優(yōu)先清償該抵押債權(quán)。抵押權(quán)人不能在債務(wù)到期前自行處置抵押財產(chǎn)，包括買賣。抵押權(quán)人可以在抵押物履行期限屆滿時申請拍賣抵押物

購買期房的法律風(fēng)險： 1、開發(fā)商的情況難以把握。 2、市場的行情和價格難以預(yù)測。 購買的期房可以退，但是要符合以下情況： 1、商品房買賣合同內(nèi)容異于認(rèn)購書內(nèi)容； 2、開發(fā)商未取得相應(yīng)的批準(zhǔn)、證件； 3、開發(fā)商單方變更規(guī)劃； 4、按揭未獲批準(zhǔn)

1、如果是通過按揭貸款購買的房屋，買賣設(shè)有抵押的二手房需征得抵押權(quán)人的書面同意，如果抵押權(quán)人不同意，只能在解除抵押關(guān)系后方可進(jìn)行交易過戶。 2、如果是被法院等機(jī)關(guān)查封的情況，一般需要產(chǎn)權(quán)人向法院提供另外的財產(chǎn)將被查封房屋換出來，或通過其他方

1、如果是通過按揭貸款購買的房屋，買賣設(shè)有抵押的二手房需征得抵押權(quán)人的書面同意，如果抵押權(quán)人不同意，只能在解除抵押關(guān)系后方可進(jìn)行交易過戶。 2、如果是被法院等機(jī)關(guān)查封的情況，一般需要產(chǎn)權(quán)人向法院提供另外的財產(chǎn)將被查封房屋換出來，或通過其他方

申請房產(chǎn)抵押登記需要的材料包括：抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明；抵押登記申請書；抵押合同；房產(chǎn)證；可以證明抵押房地產(chǎn)價值的資料等，當(dāng)事人以房產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)在辦理抵押登記時設(shè)立。

不得設(shè)定抵押的房地產(chǎn)有： 1、房地產(chǎn)權(quán)屬有爭議的； 2、房地產(chǎn)產(chǎn)證不齊全的； 3、房地產(chǎn)無賣出聲明的； 4、房地產(chǎn)違反銀行規(guī)定和房產(chǎn)抵押規(guī)定的； 5、房地產(chǎn)所有人征信不符合貸款條件的。