1、抵押物房屋應(yīng)該已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證，抵押物房屋必須產(chǎn)權(quán)清晰。 2、借款人具有完全處置的權(quán)利，能做抵押登記。 3、抵押人必須將抵押物房屋價值全額用于抵押貸款。 4、房屋可以合法上市交易，容易變現(xiàn)。

房屋抵押特征有：1.房屋抵押是從屬于主債權(quán)的權(quán)利；2.房屋抵押具有特定性；3.房屋抵押具有優(yōu)先受償權(quán)；4.房屋抵押具有不可分性；5.房屋抵押具有追及性；6.房屋抵押具有物上代位性

抵押房屋的法律特征是： 1.房屋抵押是從屬于主債權(quán)的權(quán)利； 2.房屋抵押具有特定性； 3.房屋抵押具有優(yōu)先受償權(quán)； 4.房屋抵押具有不可分性； 5.房屋抵押具有追及性； 6.房屋抵押具有物上代位性。

房屋抵押程序為： 1、向銀行申請房屋抵押貸款； 2、銀行審查借款人的貸款申請和購房合同； 3、貸款合同簽訂并公證后，銀行將借款人的存款和貸款轉(zhuǎn)入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。 根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，當事人之間訂立有關(guān)設(shè)

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，在不動產(chǎn)上設(shè)立抵押權(quán)首先要與相對人簽訂擔保合同，簽訂擔保后，需要辦理抵押登記，此時不動產(chǎn)抵押權(quán)才設(shè)立。

個人房屋抵押貸款是指申請人以自己的房屋產(chǎn)權(quán)作為抵押向銀行申請貸款，貸款資金的用途可用作個人消費和運營。個人房屋抵押貸款區(qū)別個人住房抵押貸款。而個人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保

可以。抵押的房子能買，只不過存在一些限制。抵押的房子只要抵押完成就是可以買的。購買時可以訂好合同,明確責任分擔。

抵押登記的房子，如果抵押合同沒有禁止該房產(chǎn)的買賣，抵押人應(yīng)當在轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)時通知抵押權(quán)人，抵押的房產(chǎn)可以進行買賣。 房屋的買受人應(yīng)當承擔以該房屋擔保債務(wù)履行的責任。債權(quán)人可以要求抵押人提存房款或者提前清償債務(wù)。

抵押車是可以購買的。抵押車一般都是通過正規(guī)手續(xù)抵押給貸款機構(gòu)，手續(xù)齊全，簽訂各種協(xié)議。抵押車的價格比市場價低很多，購買抵押車可以正常行車，審車和買保險，唯一的不足就是不能過戶。

辦理房屋抵押條件：1、抵押人和抵押權(quán)人簽訂書面的房屋；雙方帶房屋所有權(quán)證書和身份證件共同到房屋所在地的房屋管理局申請抵押登記。根據(jù)我規(guī)定，抵押人所有的房屋和其他地上定著物；2、抵押人依法有權(quán)處分的國有土地的使用權(quán)、房屋和其他地上定著物；3、

房產(chǎn)抵押的條件：債務(wù)人或者第三人對該房產(chǎn)有處分權(quán)；依法將該房產(chǎn)占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押；以及依法與債權(quán)人訂立抵押合同，并及時辦理抵押登記的手續(xù)。

房產(chǎn)抵押的方式包括以下五種：預(yù)購商品房貸款抵押；在建工程抵押；以出讓土地使用權(quán)進行抵押；以劃撥土地使用權(quán)進行抵押；以集體土地使用權(quán)進行抵押。

抵押房屋的法定條件是：抵押房屋產(chǎn)權(quán)明晰，符合國家規(guī)定的上市交易條件；抵押房屋具有有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證，未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃。