廣州買房是會限購的，對在廣州市已擁有1套住房的廣州市戶籍居民家庭，包括購房人、配偶及未成年子女，能夠提供自購房之日起算的前2年內(nèi)在廣州 市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非廣州市戶籍居民家庭，限購1套住房，含新建商品住

在東莞買房限購。東莞行政區(qū)域內(nèi)，限購對象有：有兩套及以上住房的本市戶籍和非本市戶籍居民家庭；以及擁有一套住房，無法提供購房之日前四年內(nèi)在本市逐月連續(xù)繳納社保滿三年個人所得稅或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭。

公司買車，可以抵扣的稅款為，賣方出具的增值稅專用發(fā)票上注明的增值稅額。但是如果公司買車所獲得的增值稅扣稅憑證不符合法律規(guī)定的，則進項稅額不能從銷項稅額中抵扣。

經(jīng)押權(quán)人同意，買賣抵押房屋的合同有效。被抵押的房屋通知抵押權(quán)人并告知受讓人買賣物已經(jīng)抵押的，買賣行為有效；抵押期間抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，買賣行為可認定為無效，房屋應當予以返還。

被抵押了的房子，雖然有受限制，但并不完全限制其買賣。如果賣房人要出售已經(jīng)被抵押的房屋，可以按照如下兩種方式處理：首先，賣房人應當取得抵押權(quán)人的同意，如果抵押權(quán)人同意賣房人出售已經(jīng)抵押的房屋，那么該抵押房屋是可以買賣的。在此種情形下，賣房人出

抵押房產(chǎn)被買賣，如果買賣雙方是依法進行該交易活動的，是有效的。抵押人一般可以在抵押期間買賣被抵押的房產(chǎn)，抵押財產(chǎn)被買賣的，抵押權(quán)人的權(quán)利并不受影響。

被轉(zhuǎn)讓房屋因為設(shè)置了抵押權(quán)而不能轉(zhuǎn)讓，房屋不得進行過戶登記，不發(fā)生物權(quán)轉(zhuǎn)移，但轉(zhuǎn)讓合同本身不應受到影響，合同仍然有效。

有抵押的房產(chǎn)經(jīng)抵押權(quán)人同意能買賣移轉(zhuǎn)。房產(chǎn)作為抵押物，非經(jīng)抵押權(quán)人同意抵押人無權(quán)私自進行所有權(quán)的變更，抵押權(quán)人拒絕買賣請求的應在貸款還清、解除抵押狀態(tài)后進行買賣。

房產(chǎn)抵押后買賣是否有效，應當根據(jù)是否符合法律規(guī)定的程序而定： （1）如果是經(jīng)過抵押權(quán)人同意的，那么就是有效的； （2）如果是屬于私自買賣抵押的房產(chǎn)的，那么就是無效的。 房產(chǎn)抵押貸款申請流程如下： 1、借款人提出申請，遞交相關(guān)資料； 2、進行

抵押房屋買賣經(jīng)抵押權(quán)人同意合法有效。已抵押的房屋通知抵押權(quán)人并告知受讓人買賣物已經(jīng)抵押的，買賣行為有效；抵押期間抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，買賣行為可認定為無效，房屋應當予以返還。

抵押按揭房的協(xié)議滿足法定有效條件就是有效的：協(xié)議當事人是具有相應的民事行為能力人；協(xié)議當事人意思表示真實；協(xié)議的內(nèi)容不得違反法律或行政法規(guī)的強制性規(guī)定；法定其他有效條件等。

房屋有抵押的，可以買賣。但是買賣房屋時，賣方需要通知抵押權(quán)人，并且買賣行為不影響設(shè)定在該房屋上的抵押權(quán)，賣方也不能及時為買方辦理房屋的過戶手續(xù)。

抵押房屋可以進行買賣，但要通知抵押權(quán)人，并且不得損害抵押權(quán)人利益，但當事人另有約定除外。而法院查封的房屋不能買賣。