土地證與房產(chǎn)證的區(qū)別：土地證是房子的土地使用權(quán)，而房產(chǎn)證是房子的所屬權(quán)。土地證的期限一般為50到70年，有土地證書(shū)后，才能對(duì)該區(qū)域的土地進(jìn)行設(shè)計(jì)改造。而房產(chǎn)證是證明使用者擁有該房屋所有權(quán)的證書(shū)，有房產(chǎn)證后才可以對(duì)該房屋進(jìn)行買賣。所以有土地證

土地證丟了可以補(bǔ)辦。土地使用證，是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。2015年3月1日起,全面啟用統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記證書(shū)。農(nóng)民土地使用證遺失的補(bǔ)辦方式： (一)向所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)的土地管理所遞交補(bǔ)辦土地使用證的申請(qǐng)； (二)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門會(huì)派人前去核實(shí)自發(fā)證起

二手房沒(méi)土地使用證不能過(guò)戶。土地使用證是證明持證人對(duì)一定面積的土地享有使用權(quán)的書(shū)面文件，在辦理二手房過(guò)戶手續(xù)時(shí)，當(dāng)事人必須提供身份證、房產(chǎn)證、土地證、完稅證明等資料。

如果只有房產(chǎn)證，而沒(méi)有土地證，那么是不可以辦理過(guò)戶的。 因?yàn)榉慨a(chǎn)證是可以證明該房屋的所屬權(quán)的，而土地使用證是證明你擁有該土地使用權(quán)的法律憑證，兩者是密不可分的。 一套住房應(yīng)當(dāng)擁有房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，因?yàn)橹挥袃勺C齊全，買房者才算獲得了

不能確權(quán)的土地有：已退耕還林、退耕還草并取得林權(quán)證和草地證的耕地；農(nóng)戶沒(méi)有與發(fā)包方簽訂土地承包協(xié)議私自開(kāi)墾的荒地和未利用地；尚處于糾紛狀態(tài)的土地。

劃撥土地使用權(quán)證是不可以貸款的，劃撥土地使用權(quán)是指土地使用者經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，在繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用所取得的或者無(wú)償取得的沒(méi)有使用期限限制的國(guó)有土地使用權(quán)。

可以離婚。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，結(jié)婚和離婚都是自由的，沒(méi)有其他限制條件。房子有貸款是夫妻財(cái)產(chǎn)問(wèn)題，不影響離婚。房子有貸款可以離婚，離婚時(shí)就要把財(cái)產(chǎn)分割明白，明確男女雙方的責(zé)、權(quán)、利，明確房貸由誰(shuí)繼續(xù)償還。

根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，民法典規(guī)定，土地抵押后，出現(xiàn)可以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形時(shí)，如果當(dāng)事人協(xié)商一致的，可以不拍賣抵押的房屋。

土地證和房產(chǎn)證的區(qū)別：１、登記和證明的內(nèi)容不同。２、發(fā)證機(jī)關(guān)不一樣。土地證是是指證明對(duì)個(gè)人擁有國(guó)有土地使用權(quán)的證明文書(shū)。房產(chǎn)證是指房產(chǎn)證購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。

土地證和房產(chǎn)證的區(qū)別： 1、土地證是證明購(gòu)房者擁有房屋的合法土地使用權(quán)。國(guó)有土地上的房屋可以進(jìn)行買賣、贈(zèng)與、抵押、出租等。集體土地上的房屋就不能抵押，買賣、贈(zèng)與。 2、房屋所有權(quán)證是指購(gòu)房者擁有房屋所有權(quán)的證明。憑房屋所有權(quán)證和國(guó)有土地使用

小產(chǎn)權(quán)房沒(méi)有國(guó)家發(fā)放的土地使用證，購(gòu)房合同在國(guó)土房管局不會(huì)給予備案，所謂產(chǎn)權(quán)證亦不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。 根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定： 未依法取得規(guī)劃許可、施工許可或者未按照規(guī)劃許可的面積等內(nèi)容建造的建筑申請(qǐng)登記的，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予登

土地證與房產(chǎn)證的區(qū)別：土地證是房子的土地使用權(quán)，而房產(chǎn)證是房子的所屬權(quán)。土地證的期限一般為50到70年，有土地證書(shū)后，才能對(duì)該區(qū)域的土地進(jìn)行設(shè)計(jì)改造。而房產(chǎn)證是證明使用者擁有該房屋所有權(quán)的證書(shū)，有房產(chǎn)證后才可以對(duì)該房屋進(jìn)行買賣。所以有土地證

一、有土地證的房子，只要房子有合法建造批文，應(yīng)該依據(jù)房屋新舊程序、結(jié)構(gòu)確定補(bǔ)償單價(jià)。政府沒(méi)拆遷文件，是不可以強(qiáng)拆的，強(qiáng)拆就意味著違法侵權(quán)。 二、