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行動(dòng)指南

如果合同沒有特殊約定,如到期自動(dòng)續(xù)延等條款.合同到期后終止,但是雙方的租賃關(guān)系可以因?yàn)殡p方和自動(dòng)履行行為而存在.但是,不代表受原來的租賃合同約束.比如租期,如無特殊約定,只能是不定期租賃了。

律師普法

租賃合同到期期間必須合同終止嗎？
租賃合同到期不需要寫終止合同。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，租賃合同期限屆滿的，若雙方?jīng)]有做出表示且未終止履行相關(guān)義務(wù)，或明確表示續(xù)簽合同的，合同不終止。若雙方或一方提出不繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)在期限屆滿時(shí)，返還原物，合同即可依法終止。

2021.01.02 171
到期租賃合同需要寫終止合同嗎
租賃到期一般不需要寫終止協(xié)議。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，租賃合同期限屆滿的，若雙方?jīng)]有做出表示且未終止履行相關(guān)義務(wù)，或明確表示續(xù)簽合同的，合同不終止。若雙方或一方提出不繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)在期限屆滿時(shí)，返還原物，合同即可依法終止。

2021.03.20 176
終止不定期租賃合同規(guī)定的后果
１、承租人可以隨時(shí)通知出租人解除不定期租賃合同；２、出租人也可以有限制地隨時(shí)解除不定期租賃合同：出租人也可以隨時(shí)解除不定期租賃合同；但應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人，給予承租人合理搬出出租房屋的期限。

2021.04.08 512

專業(yè)問答

房屋租賃合同解除后是不是只要終止租賃合同
房屋租賃合同解除就可以終止。有下列情形之一的，合同的權(quán)利義務(wù)終止： (一)債務(wù)已經(jīng)按照約定履行; (二)合同解除; (三)債務(wù)相互抵銷; (四)債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存; (五)債權(quán)人免除債務(wù); (六

2023-04-23 15,340
合同期滿租賃合同是否自動(dòng)終止？
1、沒有自動(dòng)續(xù)約的規(guī)定，便不再續(xù)期。 2、按照法律的規(guī)定，到期不續(xù)簽但繼續(xù)租用，視為不定期租賃，您在終止合同前必須有合理的通知對方的期限即可。所謂定期租賃合同是指合同約定有明確的期限。不定期合同的產(chǎn)生

2023-11-05 15,340
租賃合同到期沒有續(xù)簽合同是否自行終止
《民法典》規(guī)定，依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。這就是說，對于有效成立的合同，當(dāng)事人必須要履行到底。那么對于租房合同來說，租房者一般

2023-01-26 15,340
合同未到期可以終止房屋租賃合同嗎
1、可以要求甲方開具房屋出租發(fā)票，稅金在合同中未約定，應(yīng)由出租方（甲方）承擔(dān)。乙方若要終止合同且不想承擔(dān)違約金，只能拖欠房租，因房租支付期限沒有明確約定，待甲方與你協(xié)議終止合同，免除違約金。但甲方若走

2023-07-15 15,340

法律短視頻

01:09
租賃合同能提前終止嗎
租賃合同能否提前終止，要根據(jù)具體的情況而定： 1、租賃合同經(jīng)過雙方協(xié)商可以提前終止； 2、出現(xiàn)法定的解除事由也可以提前終止； 3、若在簽訂合同時(shí)約定了不能提前終止的，那么租賃合同是不能提前終止的。有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： 1

630 2023.03.14
01:09
租賃合同單方面違約怎么終止合同
租賃合同單方面違約如何終止合同，需要根據(jù)當(dāng)事人是否屬于違約一方來進(jìn)行判斷。如果當(dāng)事人屬于被違約的一方，這時(shí)候根據(jù)我國民法典第五百六十三條的規(guī)定，當(dāng)事人有權(quán)提出解除合同的請求。如果當(dāng)事人屬于違約的一方，一般情況下都不能夠單方面要求解除合同。但

1,236 2022.04.17
01:02
辭退是合同終止還是合同解除
辭退意味著勞動(dòng)合同終止，具體就是指勞動(dòng)合同的解除。首先需要明確，勞動(dòng)合同終止就包括了勞動(dòng)合同的解除，因此二者不是相互排斥的關(guān)系。相反，勞動(dòng)合同的解除在勞動(dòng)合同的終止的概念范圍之內(nèi)。其次，用人單位辭退勞動(dòng)者就是指勞動(dòng)者出現(xiàn)了法定過錯(cuò)的情形，用

2,313 2022.05.11