更新時(shí)間:2023.01.08
按揭房可以轉(zhuǎn)按揭。 按揭是指在個(gè)人住房貸款還款期內(nèi),借款人出售作為抵押物的房屋,經(jīng)貸款銀行同意,由房屋的購(gòu)買人繼續(xù)償還出售人未到期的貸款。 符合辦理轉(zhuǎn)按揭的條件的,就可以轉(zhuǎn)按揭。 具體條件是: (1)原來(lái)的借款人必須還清尚未歸還的本金及利息
離婚后按揭房子的分割,由雙方現(xiàn)行協(xié)商。協(xié)商不成,根據(jù)是否為婚前財(cái)產(chǎn)分割,如果是婚前財(cái)產(chǎn),房子歸一方所有;如果是婚后財(cái)產(chǎn),按揭房子可以根據(jù)具體情況進(jìn)行分割。
按揭手續(xù)費(fèi)是房地產(chǎn)交易中心收取的,你以購(gòu)買的房屋做抵押貸款,必須到房地產(chǎn)交易中心做抵押登記,因此要收取按揭手續(xù)費(fèi)和抵押登記費(fèi);按揭手續(xù)費(fèi)一般是按照金額的千分之五來(lái)收,抵押登記費(fèi),好像是幾十塊錢一戶,加
以夫妻雙方婚前以共有財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款,婚后共同還貸為例,婚前取得房產(chǎn)證且房產(chǎn)證登記在一方名下,離婚按揭房怎么分,由于一般情況下,我們?cè)谡J(rèn)定房產(chǎn)歸誰(shuí)時(shí)的依據(jù)就是房產(chǎn)證上的名字。因此,此時(shí)極容易被認(rèn)
按揭買房是指購(gòu)房者以所購(gòu)住房做抵押并由其所購(gòu)買住房的開(kāi)發(fā)商提供階段性擔(dān)保的住房貸款業(yè)務(wù)。按揭買房流程操作并不復(fù)雜,購(gòu)房者帶齊收入證明、購(gòu)房合同等資料去銀行申請(qǐng)即可。另外,買房按揭怎么算要充分考慮到家庭
購(gòu)房抵押貸款。滿足一定條件:1、年齡18-65歲之間,具有完全民事行為能力.第一期購(gòu)房款交齊.有穩(wěn)定的合法收入和償還利息的能力.借款人同意以購(gòu)買的房屋及其權(quán)益作為抵押品.貸款銀行要求的其他條件。
按揭房產(chǎn)離婚時(shí)如何分割,首先需要看該房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果是屬于一方首付,但婚后共同還貸的,且房屋登記在首付一方名下,則該房產(chǎn)一般判歸首付方所有。但是共同還貸及對(duì)應(yīng)增值的部分,應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償給另一方。如果該房產(chǎn)是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,可以先
房子還在按揭的是不可以賣的。 一般情況下,在房管局辦理過(guò)戶手續(xù)必須要保證房產(chǎn)沒(méi)有任何抵押、查封情況,如果出現(xiàn)房產(chǎn)正在抵押,或被查封中,房管局無(wú)法辦理過(guò)戶。所以如果打算賣掉按揭房,首先最重要的就是先將按揭貸款還清,然后再注銷抵押,這樣就可以進(jìn)
離婚后雙方一起按揭的房子,分配需視情況而定。 一方在結(jié)婚前,用自己的財(cái)產(chǎn)買房并按揭貸款,婚前辦理了個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證,婚后雙方一起還貸,這種情況的房子屬于一方自己的財(cái)產(chǎn),另一方不能分割。但一起還貸的一方可以讓對(duì)方返還還貸的錢。房屋升值的