離婚后房產(chǎn)分割的方式如下： 1、根據(jù)雙方當(dāng)事人的意愿，對夫妻共同房產(chǎn)協(xié)商分割； 2、如協(xié)商不成，法院會結(jié)合財產(chǎn)狀況、撫養(yǎng)權(quán)以及是否存在過錯方，對房產(chǎn)進(jìn)行分割； 3、雙方對房屋的價值和補(bǔ)償價格達(dá)成一致后，按協(xié)商一致的價格處理； 4、雙方都主張

房產(chǎn)繼承人可以根據(jù)下面規(guī)則確定： 第一，如果房產(chǎn)所有人生前留有遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，依照遺囑或者協(xié)議進(jìn)行繼承； 第二，如果沒有留下遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，依照我國《繼承法》規(guī)定的法定繼承順序進(jìn)行繼承，法定順序主要包括兩個順位： 1、配偶、

房產(chǎn)贈予一般指的是將房屋的所有權(quán)無償贈給他人，一般較多的發(fā)生在親屬和朋友之間。根據(jù)法律的相關(guān)規(guī)定，受贈的房屋必須要提交房屋的所有權(quán)證、贈予書和契證，并且需到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)辦理正式的房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)之后，該房產(chǎn)贈予行為才具備法律效力。

首先需要注意的是，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)一方取得的受贈財產(chǎn)，不一定能夠認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。而在離婚過程中，能夠被分割的財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是夫妻共同財產(chǎn)。對于一方個人所有的財產(chǎn)，在離婚的時候，另一方無權(quán)請求分割。而根據(jù)我國民法典第1062條以及第1063

死后房產(chǎn)怎么繼承，要看該房產(chǎn)所有權(quán)歸屬及有無訂立遺囑。如果該房產(chǎn)屬于逝者個人財產(chǎn)且沒有訂立遺囑的，該房產(chǎn)按照法定繼承流程處理；如果該房產(chǎn)屬于逝者個人財產(chǎn)且訂立了遺囑的，該房產(chǎn)按照遺囑繼承辦理；如果該房產(chǎn)屬于逝者與他人共有的，先確定逝者的份額

婚前財產(chǎn)就是指雙方登記結(jié)婚之前，一方就已經(jīng)獲得的財產(chǎn)。因此，想要讓購買的房子被定性為一方所有的婚前財產(chǎn)，就需要明確房產(chǎn)所有權(quán)的取得，是在男女雙方登記結(jié)婚之前就已經(jīng)實現(xiàn)的。因此，一方在登記結(jié)婚之前，就已經(jīng)用自己個人財產(chǎn)購置房產(chǎn)，同時房產(chǎn)只登記

房屋過戶的稅費計算方式：二手房買賣的稅款需要由雙方共同負(fù)擔(dān)，其中應(yīng)由買方承擔(dān)的有個人所得稅以及增值稅，而賣方需要承擔(dān)的則包括契稅、合同印花稅等。這些稅務(wù)的繳納是為了限制房地產(chǎn)交易過熱，實現(xiàn)社會財富的再分配。而各項稅款的繳納標(biāo)準(zhǔn)如下所示： 1

在我國，離婚分為協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式。無論通過哪種方式離婚，辦理房產(chǎn)過戶都需要的材料有：房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件。另外，協(xié)議離婚后辦理房產(chǎn)過戶的，還需準(zhǔn)備好離婚協(xié)議書、離婚證和財產(chǎn)歸屬協(xié)議；起訴離婚后辦理房產(chǎn)過戶的，還需準(zhǔn)備好離婚判決

房屋如果不是個人所有的，只要經(jīng)過三分之二的按份共有人同意，或者全部人都同意，就可以在房產(chǎn)證上加名字，有約定的除外。年齡以達(dá)到十八周歲且沒有患精神疾病等的，對自己名下的房子擁有完全的自行處分權(quán)，房產(chǎn)證上加名字，不用問其他人同不同意。 房產(chǎn)證上

辦理房產(chǎn)公證的手續(xù)，主要包括以下三個步驟： 1、首先就是準(zhǔn)備好公證的申請材料，到公證處提出公證的申請，填寫公證的申請表格；應(yīng)攜帶的資料包括申請人的身份證證明，如身份證、戶口簿等；房屋的產(chǎn)權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的，購房合同和付款發(fā)票等

房產(chǎn)證本人不到，可以辦理。辦房產(chǎn)證本人去不了的，可以提供授權(quán)書以及相應(yīng)證明，授權(quán)委托他人辦理。房產(chǎn)證是依法享有房屋所有權(quán)的物權(quán)憑證。法律明確規(guī)定，預(yù)售商品房的購買人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)?，F(xiàn)

房產(chǎn)證可以補(bǔ)加兒子名字。需要準(zhǔn)備好結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證這三證以及其復(fù)印件；然后到房屋所在地的房屋交易中心填寫一份共同房產(chǎn)擁有證明，請求房產(chǎn)證增加兒子姓名的申請，窗口工作人員會審核所提交的材料；如果資料沒有問題，就可以領(lǐng)取號碼排隊，憑號碼去

再婚之后，一方所有的婚前房產(chǎn)，一般情況下都不需要再分割。具體來說，對于再婚的男女雙方，也能夠適用民法典婚姻家庭編的規(guī)定。根據(jù)我國民法典第1062條，以及第1063條的規(guī)定，一方在登記結(jié)婚之前就已經(jīng)獲得的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為一方個人所有的財產(chǎn)。