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沒有房產證可以買賣小產權嗎？
2022.12.08

1、我國的小產權房屋買賣不受法律保護。 2、小產權房指的是在農村集體土地上建設的房屋，沒有繳納土地出讓金等相關費用，其產權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以也稱之為鄉(xiāng)產權房。 3、法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》
小產權房產證有效期多長時間
2022.05.10

小產權房產沒有國家頒發(fā)的房產證，無論是村委會還是鄉(xiāng)政府頒發(fā)的產權證或者證明都屬于無效證件，在法律上不予承認。小產權房是占用集體土地搞建設，并向集體經濟組織以外的成員銷售的商品住宅，國家對這個問題有明確的規(guī)定。城鎮(zhèn)居民不得購買農村的宅基地建房
小產權房買賣合同和房產證有效嗎
2023.08.02

這類小產權房，其效力跟合同的轉讓對象有關，法律明確規(guī)定，具備合法的產權證明，法律規(guī)定可以在本集體經濟組織成員之間轉讓，因此，在本集體經濟組織之間的轉讓合同是有效的。對于向集體經濟組織外的人員轉讓，盡管《土地管理法》等現(xiàn)行法規(guī)仍做出禁止性規(guī)
2022年小產權房沒有房產證能過戶嗎
2022.11.14

小產權房沒有房產證不能過戶。小產權房是指在集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產權房”。 “小產權房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該
小產權房在集體房產證有哪些危險
2022.11.14

集體房產證的房子可以買，沒有太大的風險。集體產權證的房子對個人來說沒有獨立的產權，也不能使用集體的產權證去辦理各種與產權相關的事，如抵押、貸款等。但是房產仍可以買賣，只是價格要低于獨立產權房。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第五十條規(guī)定，
小產權房子有房產證了可以轉賣嗎
2022.08.20

購買小產權房還須注意的是，這類房子從法律上來說是不允許交易的，因此沒有法律效應，在購買后如果出了問題而調解不成是得不到法律保障的，因此業(yè)主們在買之前應特別注意這點。
只有土地使用證的房子是小產權房嗎?
2023.03.08

小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發(fā)。《土地管理法》第八條規(guī)定，城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、
只有土地使用證的房子是小產權房嗎
2022.06.03

只有土地使用證的房子，一般屬于小產權房。根據(jù)《土地管理法》第六十二條第三款、第四款規(guī)定，農村村民建住宅，應當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊
小產權房子被拆了房產證有補償嗎
2022.11.02

1、視具體情況而定。如果房屋是合法建筑的，那么是有賠償?shù)?。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。
小產權房沒有房產證都可以買賣嗎
2021.11.13

沒有房產證的不一定是小產權房。小產權房是指在農村集體土地上建造的房屋，未繳納土地出讓金等費用。其產權證不是國家房管部門頒發(fā)的，而是鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或村政府頒發(fā)的，也稱為鄉(xiāng)鎮(zhèn)產權房。事實上，合法建成的小產權房，無論是否已進行交易，被依法納入征收拆遷范
小產權房如何維權小產權房糾紛法院如何處理
2022.12.13

小產權房租賃糾紛法院立案。【法律依據(jù)】《最高人民法院關于人民法院登記立案若干問題的規(guī)定》第一條，人民法院對依法應該受理的一審民事起訴、行政起訴和刑事自訴，實行立案登記制。第二條，對起訴、自訴，人民法院應當一律接收訴狀，出具書面憑證并注
小產權房只有房產證沒有土地證怎樣辦
2022.05.17

“小產權房”買賣合同的效力一般認定無效為原則。但也區(qū)分不同情況：１．對于發(fā)生在本鄉(xiāng)范圍內農村集體經濟組織成員之間的農村房屋買賣，該房屋買賣合同認定有效。２．對于將房屋出售給本鄉(xiāng)以外的人員的，如果取得有關組織和部門批準的，可以認定合同有效。３
只有土地使用證的房子是小產權房嗎？
2022.07.20

只有土地使用證的房子，一般屬于小產權房。根據(jù)《土地管理法》第六十二條第三款、第四款規(guī)定，農村村民建住宅，應當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊

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小產權房小產權房的產權證有什么用