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行動指南

是可以的。憑房產(chǎn)證和土地證到商業(yè)銀行申請循環(huán)貸款。根據(jù)評估的房屋殘值（現(xiàn)值扣除原值和未歸還貸款），最多能貸款6成。貸款只能是央行的基準(zhǔn)利率，支付評估費和手續(xù)費。《貸款通則》第二十五條貸款申請：借款人需要貸款，應(yīng)當(dāng)向主辦銀行或者其他銀行的經(jīng)辦機構(gòu)直接申請。借款人應(yīng)當(dāng)填寫包括借款金額、借款用途、償還能力及還款方式等主要內(nèi)容的《借款申請書》并提供以下資料：一、借款人及保證人基本情況；二、財政部門或會計（審計）事務(wù)所核準(zhǔn)的上年度財務(wù)報告，以及申請借款前一期的財務(wù)報告；三、原有不合理占用的貸款的糾正情況；四、抵押物、質(zhì)物清單和有處分權(quán)人的同意抵押、質(zhì)押的證明及保證人擬同意保證的有關(guān)證明文件；五、項目建議書和可行性報告；六、貸款人認為需要提供的其他有關(guān)資料。

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律師普法

已經(jīng)貸款買了房屋還能再貸款嗎
已經(jīng)貸款買了房屋的還可以再貸款，如果是在同一房地產(chǎn)設(shè)定兩個以上抵押權(quán)的，則抵押人應(yīng)當(dāng)將已經(jīng)設(shè)定過的抵押情況告知抵押權(quán)人。抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價值。

2020.10.08 397
已經(jīng)全款買房了還可以貸款嗎
全款買房后還可以按揭貸款。借款人應(yīng)當(dāng)找到接收銀行，攜帶相關(guān)資料到銀行填寫轉(zhuǎn)按揭申請表，銀行審核通過后簽訂新的抵押貸款合同，最后到房屋抵押登記部門辦理抵押手續(xù)即可。

2020.02.21 190
已經(jīng)有一套房了又再貸款買還可以嗎
一般買第二套房是可以貸款的，但是有的地方會進行房屋限購，那樣的話可能就貸不了款。購房者按揭貸款購買商品房，如果貸款未結(jié)清，將執(zhí)行二套房政策，最低首付比例調(diào)整為不低于40%。

2020.06.17 204

專業(yè)問答

已經(jīng)還清貸款了能不能在次貸款買新房
有尚未結(jié)清的貸款不能再次申請公積金貸款。

2022-10-23 15,340
買房以前已經(jīng)貸款完結(jié)，可以再次申請嗎
按揭貸款購買套房,貸款,首商品房如果貸款未結(jié)清，是可以再次申請貸款購房的，但將執(zhí)行二套房政策。2015年3月30日下午，中國人民銀行發(fā)布關(guān)于個人住房貸款政策的通知，規(guī)定通過商業(yè)貸款購買第二套房的首付比

2022-04-15 15,340
已經(jīng)貸款買了房屋還能再貸款嗎，最新的規(guī)定是什么
律師解答已經(jīng)貸款買了房屋的還可以再貸款，如果是在同一房地產(chǎn)設(shè)定兩個以上抵押權(quán)的，則抵押人應(yīng)當(dāng)將已經(jīng)設(shè)定過的抵押情況告知抵押權(quán)人。抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價值。

2023-10-21 15,340
廣州買房已經(jīng)貸款了, 但現(xiàn)在還可以再買嗎?
這樣子說的話，您目前已經(jīng)擁有2套單位了，想必您應(yīng)該是廣州戶籍的，那么您已經(jīng)被限購了，不能再買啦。假如您真的想再購房的話，那您必須得賣一套才可買一套，即賣一買一，即使您買，還有一個問題困擾著您喔，就是貸

2022-03-10 15,340

法律短視頻

01:22
房子可以二次貸款嗎
按照法律規(guī)定，房子是可以二次貸款的。房子二次貸款，就是指已經(jīng)得到銀行個人住房商業(yè)貸款或經(jīng)審批通過個人住房抵押無交易轉(zhuǎn)按揭貸款的借款人，仍然采用個人住房抵押貸款的抵押房子為抵押物，在該房產(chǎn)抵押價值超過原貸款余額的差額部分內(nèi)，再次申請用于個人消

12,134 2022.04.15
01:18
貸款的房子可以更名嗎
一、房子在按揭中可以辦理過戶手續(xù)，方法如下： 1、雙方簽訂貸款合同，并約定誰來還款，稅費繳納方（一般賣方的貸款由買方的首付來還）； 2、雙方到銀行簽訂貸款合同； 3、銀行貸款審核通過后辦理結(jié)清貸款； 4、結(jié)清貸款后在注銷他權(quán)； 5

3,978 2022.04.17
01:15
購買二手房可以貸款嗎
二手房也可以貸款，但是要辦理二手房貸款，購買方必須先審查自己是否具有貸款的資格，不符合條件的購買方就不能辦理貸款了。以北京市為例，由于北京市實行嚴格的購房限制政策，一戶居民只能購買一套房產(chǎn)。因此在北京，無論是一手房還是二手房，如果購買方本身

13,933 2022.04.15