房產(chǎn)土地使用證辦理流程包括： 1、申請(qǐng)人持相關(guān)材料，到國(guó)土資源局辦證大廳受理登記。 2、資料審查。擬經(jīng)辦意見、初審、審核、審批、注冊(cè)、填卡、繕證。 3、憑《土地信息中心辦文回執(zhí)單》及個(gè)人身份證繳費(fèi)、領(lǐng)證。土地證書是土地權(quán)利人依法擁有的土地使

辦了不動(dòng)產(chǎn)證一般不需要辦土地證。我國(guó)法律規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)證是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明，是由國(guó)土資源部監(jiān)制的不動(dòng)產(chǎn)登記簿證，包括房產(chǎn)證和土地證。

有土地使用證可以辦理房產(chǎn)證。 土地使用證的辦理程序如下： 1、申請(qǐng)登記，由用地者到市國(guó)土資源局地籍科填寫土地登記申請(qǐng)書，提交申請(qǐng)人身份證或戶口簿和建設(shè)用地許可證，建筑許可證，房產(chǎn)證等土地權(quán)屬來(lái)源證明文件； 2、地籍調(diào)查，由國(guó)土資源局派人到實(shí)

辦了不動(dòng)產(chǎn)證還需要辦土地證。房產(chǎn)證上是沒(méi)有土地使用年限的。房產(chǎn)證記載的是房屋所有權(quán)，而不是土地證，所以是沒(méi)有土地使用年限的。房屋產(chǎn)權(quán)是由房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成的，房屋所有權(quán)的期限是永久，而土地使用權(quán)依照相關(guān)的法律法規(guī)為 四十、五十

辦了不動(dòng)產(chǎn)證還需要辦土地證。房產(chǎn)證上是沒(méi)有土地使用年限的。房產(chǎn)證記載的是房屋所有權(quán)，而不是土地證，所以是沒(méi)有土地使用年限的。房屋產(chǎn)權(quán)是由房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成的，房屋所有權(quán)的期限是永久，而土地使用權(quán)依照相關(guān)的法律法規(guī)為四十、五十年

劃撥土地辦土地證不需要交契稅：劃撥土地的使用權(quán)本來(lái)是無(wú)償使用，要是想辦理土地使用權(quán)證明，必須要向國(guó)土資源部門補(bǔ)交足額的土地出讓金后，才可以申請(qǐng)辦證。

有關(guān)系。 劃撥性質(zhì)土地在辦理房產(chǎn)證時(shí)，或過(guò)戶時(shí)，需要繳納土地出讓金，辦理個(gè)人名義出讓性質(zhì)土地證，才可以。 以轉(zhuǎn)讓、劃撥方式取得的財(cái)產(chǎn)，在繳納全部土地使用權(quán)出讓金后方可轉(zhuǎn)讓，以轉(zhuǎn)讓方式取得的產(chǎn)權(quán)證，在繳納土地出讓金后方可取得。

農(nóng)村房屋需要辦理不動(dòng)產(chǎn)證。農(nóng)村房產(chǎn)證辦理流程主要是依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設(shè)用地建造的房屋，可以依照本辦法的規(guī)定申請(qǐng)房屋登記。法律、法規(guī)對(duì)集體土地范圍內(nèi)房屋登記另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

只要是通過(guò)正當(dāng)途徑購(gòu)買的商鋪，它都有產(chǎn)權(quán)證和土地證。產(chǎn)權(quán)證為40年的商業(yè)用房，土地證的使用性質(zhì)為40年的商業(yè)。

房產(chǎn)證和土地證合并了，統(tǒng)稱為不動(dòng)產(chǎn)登記證。房產(chǎn)證是證明擁有該房屋所有權(quán)的證明文書，土地證是證明擁有該塊土地使用權(quán)的證明文書。不動(dòng)產(chǎn)登記證由登記機(jī)構(gòu)管理，是權(quán)利人享有的法定憑證，由權(quán)利人持有。

根據(jù)法律規(guī)定，房產(chǎn)證和土地證是房主擁有該房產(chǎn)以及土地使用權(quán)的證明，兩者是密不可分的。如果只有一個(gè)證，沒(méi)有另一個(gè)證，就不能辦理過(guò)戶。而且，缺少土地證，會(huì)給買房人的權(quán)益帶來(lái)風(fēng)險(xiǎn)。土地證是土地權(quán)利人依法擁有土地使用權(quán)利的法律憑證，一套住房應(yīng)當(dāng)擁有

購(gòu)買的房屋為商品房，土地使用證由開發(fā)商辦理，買方不用辦理該證。

需要收回土地證。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書含土地證和房產(chǎn)證的，兩證合一。辦理新證，舊證會(huì)收回。同時(shí)，只要不發(fā)生交易，現(xiàn)有的房產(chǎn)證和土地證繼續(xù)有效，無(wú)須特地?fù)Q證。土地證是由地方人民政府頒發(fā)的，證明持證人對(duì)一定面積的土地享有所有權(quán)或使用權(quán)的書面文件,是持證人