公寓是有土地證的，開發(fā)公寓的項目一般都是國有商業(yè)用地，同樣也有土地證。不過現(xiàn)在土地證和房產(chǎn)證合為一本了，叫做不動產(chǎn)權(quán)證，也就是說現(xiàn)在沒有獨立的土地證了，但是有和土地證效力一樣高的證件。

商鋪有土地證。正規(guī)的房地產(chǎn)開發(fā)必須五證齊全，《國有土地使用證》屬于五證中的一項。商鋪辦理土地使用證需要開發(fā)商提供平面圖協(xié)助辦理，從共用宗進(jìn)行分割。

貸款沒還完，可以辦理土地證。我國法律規(guī)定，凡是依法取得國有土地使用權(quán)的單位和個人，都可以向土地主管部門申請辦理土地證書。當(dāng)事人首先可以咨詢開發(fā)商，辦理土地證，隨后將產(chǎn)權(quán)證抵押給銀行，還完款后可以將產(chǎn)權(quán)證拿回。

只有房產(chǎn)證沒有土地證不可以過戶。房產(chǎn)證以及土地證，同時是房主擁有此房產(chǎn)以及土地的使用權(quán)的相關(guān)證明，這兩者是不可分割的，只是有一個證，而沒有另一個證書，即有房產(chǎn)證，沒有土地證，或者只有土土地證，沒有房產(chǎn)證的是不能辦理過戶的。沒有了土地證，就意

買新房土地使用權(quán)證的辦理方式有：需提供資料： (一)房改房 (1)土地登記申請表。1份。 (2)公有住房出售價格審批。 (3)房屋所有權(quán)證。 (4)申請人個人身份證。 (5)換購房登記的需提交原土地使用權(quán)證原件。 (6)屬共有產(chǎn)的需提交房屋

平房拆遷土地使用證應(yīng)提供材料中的地籍調(diào)查表、宗地圖及宗地界址坐標(biāo)，可以委托有資質(zhì)的專業(yè)技術(shù)單位進(jìn)行地籍調(diào)查獲得。申請人申請土地登記，應(yīng)當(dāng)如實向國土資源主管部門提交有關(guān)材料和反映真實情況，并對申請材料實質(zhì)內(nèi)容的真實性負(fù)責(zé)。 辦理流程如下： 一

在我國辦理住房土地使用證要錢。城鎮(zhèn)居民住房用地面積在100平方米及以下每宗地收13元，每超過50平方米以內(nèi)加收5元，最高不超過30元。土地證書工本費嚴(yán)格執(zhí)行普通證書個人每證5元、單位每證10元；國家特制證書單位和個人均為每證20元。

二手房土地使用權(quán)證的辦理程序是： 1、買方辦好不動產(chǎn)權(quán)證后，還要和原土地證使用者簽訂土地過戶合同； 2、購房者在等候測繪公司受理后，還需要帶著上述材料去現(xiàn)場進(jìn)行查勘，并且計算數(shù)據(jù)以及出具新的測繪圖； 3、帶著材料到評估公司申請評估； 4、帶

辦理房屋的土地使用權(quán)證的程序是： 1.由用地者到市國土資源局地籍科填寫土地登記申請書； 2.由國土資源局派人到實地調(diào)查，全面核實土地登記申請的內(nèi)容； 3.由國土資源局專職人員對申請登記的土地權(quán)屬性質(zhì)、用途權(quán)屬來源等進(jìn)行審核； 4.填寫土地登

自建房土地使用權(quán)證怎么辦：自建房需要向房屋所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所提出申請，領(lǐng)取土地登記申請審批表。

買房是有土地證的。如果你買的房屋是商品房，開發(fā)商有總土地使用證，你們只有房產(chǎn)證，有沒有土地使用證沒有什么影響，雖然你們沒有辦理土地證分戶，實際上在你們的房價中已經(jīng)包含了土地出讓金。小區(qū)的土地面積為你們業(yè)主共有。

買小產(chǎn)權(quán)房沒有土地使用證。小產(chǎn)權(quán)房一般是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費用，由鄉(xiāng)政府或村委會頒發(fā)鄉(xiāng)產(chǎn)證，不能取得國家承認(rèn)的土地使用證。

買小產(chǎn)權(quán)房沒有土地使用證。 所謂小產(chǎn)權(quán)房，是指是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”。 它并不是一個法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗稱的