土地證是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。國土證是證明土地使用者(單位或個人)使用國有土地的法律憑證，受法律保護。

農(nóng)村房產(chǎn)證和土地證合并了。房產(chǎn)證是權(quán)利人依法對房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)利的證件，土地證是證明持證人對一定面積的國有土地享有使用權(quán)的書面文件，現(xiàn)房產(chǎn)證已與土地證合并為不動產(chǎn)權(quán)證。

房產(chǎn)抵押貸款需要土地證。辦理房產(chǎn)抵押登記需要的材料有，申請人的身份證明、抵押合同、抵押登記申請書、土地證、以及可以證明抵押房地產(chǎn)價值的資料等。

辦理土地使用證是需要登記的。

自建房過戶涉及到土地性質(zhì)，如果自建房土地為集體用地，則不可買賣，且不能辦理過戶及房產(chǎn)證。如果土地為國有土地則可以進行交易，可過戶辦理房產(chǎn)證。

安置房辦理房產(chǎn)證相關(guān)材料包括： 1、拆遷賠償協(xié)議書(需經(jīng)規(guī)劃國土部門或舊城改造辦見證)； 2、《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請書》； 3、相關(guān)證明材料； 4、被拆遷人身份證； 5、安置房屋所有權(quán)證原件； 6、被拆除房屋所有權(quán)證原件。

買二手房需要辦理土地使用證。 1、房產(chǎn)證和土地證是房主擁有該房產(chǎn)以及土地使用權(quán)的證明，兩者是密不可分的，沒有土地證就意味著房主不具備對該土地的使用權(quán)，那么在該土地被人侵占的時候，業(yè)主將無法維護自己的合法權(quán)益。 2、如果購房之后不及時辦理土地

商鋪有房產(chǎn)證和土地證。法律規(guī)定，通過正當(dāng)途徑購買的商鋪，依法具有房產(chǎn)證和土地證，房產(chǎn)證為40年的商業(yè)用房，土地證的使用性質(zhì)為40年的商業(yè)用途。

農(nóng)村土地證過戶方法：需要買賣雙方是一個村集體戶籍。雙方一起到該土地所屬村委會，咨詢辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。在村委會同意，以及配合辦理過戶前提，就可以辦理受讓方姓名土地使用證，注銷之前的老土地證。不是一個村的戶籍，辦理不成。農(nóng)村土地不對外人。

辦理土地證需要的資料與流程如下：申請人應(yīng)當(dāng)持申請書、身份證、戶口本和土地權(quán)屬來源證明到國土資源所申請，由國土資源所派員實地勘測，四鄰指界，完善各種資料后，報國土資源局進行登記發(fā)證。

只有房產(chǎn)證沒有土地證是不能過戶的，一般過戶的需要滿足過戶的要求。房屋和土地是不可分割的整體，只有進行發(fā)證登記并且兩者權(quán)利主體一致，房屋產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益才能得到有效保護。土地證是土地權(quán)利人依法擁有土地使用權(quán)利的法律憑證，一套住房應(yīng)當(dāng)擁有房屋所

廠房辦理土地證需要資料： 與轉(zhuǎn)讓單位簽訂的協(xié)議； 報規(guī)劃部門申請書；可行型研究報告及計劃委員會批復(fù)；建筑總平面圖；標(biāo)明場地所在位置的地形圖。 征地委托書；項目建議書﹑可行型研究報告及計委批復(fù)；營業(yè)執(zhí)照﹑批準(zhǔn)證書﹑合同﹑章程及批復(fù)；總平面圖；

通常沒有影響的，以房產(chǎn)證為主，但是應(yīng)該辦理土地證過戶。辦理土地證的更名手續(xù),需要先辦好房權(quán)證過戶，之后才能過戶土地證，流程如下： 1、辦好房權(quán)證后，需帶身份證、房產(chǎn)證、原土地證、合同、房屋過戶的契稅發(fā)票等材料原件及復(fù)印件，到當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T