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行動指南

可以買賣，但需要滿足條件。拆遷安置房一般需五年才能進行上市交易。房屋能不能上市交易，簡單的可以根據(jù)土地性質(zhì)判斷，集體土地，是歸集體所有，鄉(xiāng)鎮(zhèn)多半是這樣的土地性質(zhì)。如果是國有土地，即可辦理到房產(chǎn)證，就可以上市交易。

律師普法

拆遷安置房多久可以買賣，安置房可以買賣多久
拆遷獲得的安置房通常情況下經(jīng)過5年的時間可以賣，當然了是否能夠買賣，最終并不是根據(jù)時間的長短來進行判斷，而是需要根據(jù)安置房是否有相應的證件，比如說有一些拆遷過之后所頒發(fā)的安置房是有一定的證件，那么就可以進行買賣。

2020.01.19 370
買安置房要交哪些稅安置房可以買賣嗎
買方應當繳納以下稅費： 1.契稅：房款的百分之一點五，面積在144平米以上的需要繳納百分之三，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納百分之一。 2.交易費：3元每平方米。 3.測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定。 4.權(quán)屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)

2020.02.27 407
安置房可以買賣嗎買安置房要交什么稅?
安置房是否可以買賣：可以買賣。買安置房要交： 1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)。 2、交易費： 3元/平方米。 3、測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定。 4、權(quán)屬登記費

2021.02.02 108

專業(yè)問答

國家安置拆遷房可以做二手房買賣嗎
oㄨ壞魜3級不知道你說的安置房是否是經(jīng)濟適用房，是的話要滿5年以后才能過戶追問：這安置房才一年還不能過戶，那怎樣交易才安全可靠回答：如果真的很喜歡這個房的話，可以先付一部分款，這個首期款就看你和賣家桌

2022-10-30 15,340
拆遷安置房可以買賣嗎？有幾種情況？
關(guān)于房屋拆遷的買賣問題，拆遷補償房是可以買賣的，不過還要區(qū)分情況，更要看到房子的風險。雖然市場上大多數(shù)拆遷安置房都可以取得產(chǎn)權(quán)證，買房者在購買拆遷安置房時，不能僅看到其低廉價格，更應當看到其特殊的風

2022-04-26 15,340
2022年民法典拆遷安置房可以買賣嗎
有證的拆遷安置房當然可以買賣，交易也與普通商品房沒有差別；對于無證的拆遷安置房，要分清情況：根據(jù)《民法典》第二百零九條規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記發(fā)生效力；未經(jīng)登記不發(fā)生效力

2022-11-29 15,340
買賣安置房可以要回嗎
看具體情況定。一、在房屋買賣合同有效的情況下，不能要回房屋；二、在買賣合同無效的情況下，能要回房屋。

2023-12-10 15,340

法律短視頻

02:29
拆遷安置房可以過戶嗎
拆遷安置房可以過戶要分具體情況： 1、因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個人所有，但在取得房屋所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易，必須滿5年之后才可以上市交

1,183 2023.03.14
00:57
安置房能否買賣
安置房和商品房不同，安置房能否買賣，要看該房子有沒有取得產(chǎn)權(quán)，還需要看政府對安置房買賣作出的規(guī)定。因其安置的是特定的動遷安置戶，這類房子的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還要受政策的約束，所以和商品房的買賣有很大不同。如果拆遷安置房已經(jīng)得到房權(quán)

2,100 2022.04.17
01:21
拆遷房可以買賣嗎
拆遷房能否買賣，需要按照具體情況來定。通常，拆遷房即因城市規(guī)劃等的原因被拆遷，而安置給被拆遷人居住的房子。遷安置房有兩種：一種是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。按某些地方規(guī)定，被安置人取得此種配套商品房的

5,364 2022.04.17