房屋產(chǎn)權如何過戶過戶手續(xù)
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房屋產(chǎn)權是指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權利，也就是房屋各項權益的總和，即房屋所有者對該房屋財產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權利。那么，房屋產(chǎn)權如何過戶，一、房屋產(chǎn)權如何過戶 (一)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》中規(guī)定：“預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù);現(xiàn)售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當協(xié)助商品房購買人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù)，并提供必要的證明文件?！?(二)房屋買賣的所有權過戶和轉移登記，一般在購房者購房后，由買賣雙方或售房單位代理到住房所在地房產(chǎn)和土地管理部門辦理過戶與產(chǎn)權轉移登記手續(xù)。房屋產(chǎn)權證是對進行了房屋產(chǎn)權登記后所發(fā)證件的統(tǒng)稱。根據(jù)登記的產(chǎn)權情況又可分為《房屋所有權證》、《房屋共有權保持證》和《房屋他項權證》三種?！斗课莓a(chǎn)權證》一旦遺失，應盡快到原發(fā)證機關申請補領新證。申請人應提交補領新證申請書和登載遺失聲明的報紙一份，經(jīng)房管機關審查確認后，補發(fā)新證，并按規(guī)定征收重新登記費用。
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房屋過戶手續(xù)需要有申請人身份證明、房地產(chǎn)權利證書、行政機關的行政決定書以及有關的生效判決書裁定書等。 房產(chǎn)證的過戶所需材料有： (1)房地產(chǎn)轉移登記申請表； (2)申請人身份證明； (3)房地產(chǎn)權利證書； (4)有關行政機關行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，(按規(guī)定需公證，應提交公證房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書，或經(jīng)公證房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書； (5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件； (6)人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協(xié)助執(zhí)行通知書。
賣方；身份證、戶口簿、結婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買賣合同。注：賣方的夫妻雙方必須親自到當?shù)胤课莓a(chǎn)權登記部門簽字。買方：身份證、戶口簿、當事人親自到當?shù)胤课莓a(chǎn)權登記部門簽字。過戶費用如下：契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納。
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房產(chǎn)過戶手續(xù)如何房產(chǎn)過戶手續(xù)如下： 1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字)。 2、申請材料準備好后，須到房產(chǎn)局，
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房屋過戶如何辦理手續(xù)房屋轉讓手續(xù)包括賣方應配合買方進行產(chǎn)權調查。包括產(chǎn)權的完整性、真實性和可靠性，應注意產(chǎn)權證書上的業(yè)主和賣方的姓名，不得抵押或普通人。買賣雙方簽訂購房合同，簽訂房價、付款方式、交貨時間、金額。項目房地產(chǎn)管理部對報價進行核實，并按要求對轉讓房屋
2022.04.13 595 -
房屋過戶手續(xù)如何辦理房產(chǎn)過戶的手續(xù)如下： 1、雙方當事人簽訂房地產(chǎn)買賣、轉讓或抵押的合同； 2、轉讓當事人應當在簽訂轉讓合同并且持相關證明，向房地產(chǎn)交易管理部門提出過戶申請； 3、如實申報轉讓房產(chǎn)的成交價格； 4、房地產(chǎn)交易管理部門自受理過戶申請之日起15日內
2022.07.25 256
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(一)攜帶的證件有 房地產(chǎn)權證過戶需帶證件包括買房需攜帶的證件和賣房需攜帶證件。 1、買房攜帶證件：買方證件身份證原件及復印件 2、賣方攜帶證件： (1)夫妻雙方身份證原件及復印件 (2)夫妻雙方戶口
2023-04-12 15,340 -
如何辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)
1、去房改辦政策法規(guī)科（在市房產(chǎn)局）領取《房改房上市交易申請表》；2、產(chǎn)權所有人填寫好上述申請表后，到原產(chǎn)權單位蓋章并領取《職工個人住房檔案建檔登記表》《房改出售公有住房完全產(chǎn)權評估價核定表》；3、拿
2022-08-21 15,340 -
房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)是如何的？
房產(chǎn)過戶準備資料(1)房地產(chǎn)轉移登記申請表;(2)申請人身份證明;賣方需要的材料：原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要原件及復印件一份、原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份再去公正
2022-08-28 15,340 -
房屋過戶如何辦理過戶手續(xù)
準備資料房產(chǎn)過戶準備資料(1)房地產(chǎn)轉移登記申請表；(2)申請人身份證明；賣方需要的材料：原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要原件及復印件一份、原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份
2022-09-03 15,340
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離婚房產(chǎn)如何過戶手續(xù)離婚后如何辦理房產(chǎn)過戶，主要有以下兩種情況： 第一，當事人協(xié)議離婚的，首先應當準備好以下材料：財產(chǎn)歸屬協(xié)議，也就是蓋有婚姻登記機關公章的離婚協(xié)議書、離婚證原件、房產(chǎn)證原件、身份證明及復印件。之后當事人就可以到不動產(chǎn)所在地的交易中心申請過戶了
540 2022.06.22 -
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離婚后房產(chǎn)如何過戶手續(xù)離婚后房產(chǎn)過戶的流程如下： 1、首先房屋必須要取得合法的產(chǎn)權，才能夠辦理過戶登記。如果離婚時房屋還沒有取得房產(chǎn)證的，那么還不能夠辦理過戶登記。只能夠在房屋取得完整產(chǎn)權后，再帶上產(chǎn)權證，離婚協(xié)議等材料辦理房屋的過戶登記； 2、申請人要準備好相
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買二手房如何過戶手續(xù)現(xiàn)在不少的人都會選擇購買二手房。購買二手房辦理過戶的流程還是比較復雜的，主要包括了以下4個步驟：第一就是要由買賣雙方簽訂購房合同并且辦理網(wǎng)簽手續(xù)。買房者在購買房屋和簽訂合同之前，一定要了解清楚房屋的權屬情況；第二就是如果通過貸款的方式買房，
1,238 2022.04.17
