購買經(jīng)濟適用房不滿五年解除合同怎么辦？
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先雙方進行協(xié)商，或者按照合同約定處理。如果對方存在嚴重違約，致使合同目的無法實現(xiàn)的情形，可解除合同。一、購買沒有滿5年的經(jīng)濟適用房 根據(jù)國家相關法律規(guī)定，經(jīng)濟適用房要求必須購買滿5年后才能進行二次交易。 二、開發(fā)商的問題 多出現(xiàn)在一些小開發(fā)商身上，大多因為經(jīng)營不善，導致資金斷鏈，企業(yè)破產(chǎn)，無法取得相關的房屋許可證。這樣的房子即使入住了，也是沒辦法辦理房產(chǎn)證的。 三、已被抵押、查封的房產(chǎn) 常見在二手房交易的過程中，這樣的房子是沒辦法過戶的，自然就沒法辦理房產(chǎn)證;而在新房交易中，多是因為開發(fā)商因為資金開發(fā)的問題，房子作di押從銀行借錢，但是后期仍將房子賣給了購房者。
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購買未滿五年的經(jīng)濟適用房，買賣合同無效。經(jīng)濟適用房是指住宅價格相對于市場價格比較適中能夠適應中低收入家庭的承受能力的房屋，五年內(nèi)不得交易，同時其轉讓超過核定的最高購房總價標準以外部分需補交10%的綜合地價款。
購買未滿五年的經(jīng)濟適用房，買賣合同無效。經(jīng)濟適用房是指住宅價格相對于市場價格比較適中能夠適應中低收入家庭的承受能力的房屋，五年內(nèi)不得交易，同時其轉讓超過核定的最高購房總價標準以外部分需補交10%的綜合地價款。
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未滿五年買經(jīng)濟適用房合同有效嗎未滿五年的經(jīng)濟適用房買賣合同無效。經(jīng)濟適用房是指住宅價格相對于市場價格比較適中，能夠適應中低收入家庭的承受能力的房屋，在過戶后五年內(nèi)不得交易，同時其轉讓超過核定的最高購房總價標準以外部分需補交10%的綜合地價款。
2020.09.25 93 -
經(jīng)濟適用房住滿五年能買賣嗎可以的。經(jīng)濟適用房的出賣分為兩種：一種是已經(jīng)住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。具體時間以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經(jīng)濟適用住房房屋所有權證的發(fā)證時間為準。
2020.11.07 881 -
未滿五年的經(jīng)濟適用房買賣合同有效嗎未滿五年的經(jīng)濟適用房買賣合同沒有效，購買經(jīng)濟適用住房不滿五年，不得直接上市交易。購房人確需轉讓經(jīng)濟適用住房的，由政府按照原購房的價格回購。經(jīng)濟適用住房制度是解決城市低收入家庭住房困難政策體系的組成部分，其本質(zhì)是具有保障性質(zhì)的政策性住房。
2020.03.05 142
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購買經(jīng)濟適用房不滿5年
購買經(jīng)濟適用住房不滿５年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓經(jīng)濟適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。購買經(jīng)濟適用住房滿5年，購房人上市轉讓經(jīng)濟適用住房的，應按照屆時
2022-02-10 15,340 -
不滿五年的經(jīng)濟適用房買賣合同問題
經(jīng)濟適用房未滿5年私下立的買賣合同無效，因為法律規(guī)定，經(jīng)濟適用住房產(chǎn)權為有限產(chǎn)權，土地未辦理有償使用，不得出租、出借，五年內(nèi)也不得上市交易。
2022-11-27 15,340 -
購買經(jīng)濟適用房不滿五年，政府征收過戶后，購買經(jīng)濟適用房能否轉讓
關于經(jīng)濟適用房能否轉讓的問題： 經(jīng)濟適用房是政府為了解決中低收入家庭住房問題的產(chǎn)物，享受免交土地出讓金以及減免相關稅費等優(yōu)惠政策，雖然已購經(jīng)濟適用房與商品房一樣，擁有完全產(chǎn)權，可以直接在市場上交易，但
2022-03-08 15,340 -
想購買不住滿5年經(jīng)濟適用房
購買未滿五年的經(jīng)濟適用房有什么后果 1、新修訂的《經(jīng)濟適用住房辦法》對經(jīng)濟適用住房上市交易作出了嚴格的規(guī)定：一是明確經(jīng)濟適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權。二是明確購買經(jīng)濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，
2022-07-07 15,340
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01:34
購買經(jīng)濟適用房有哪些注意事項購買經(jīng)濟適用房一般需要注意的以下幾點事項： 1、需要注意所購買的房產(chǎn)是否存在一房多賣的問題，一般情況下針對不可以立即辦理過戶的，具備一房多賣非法目的，賣房人將有足夠的時間尋找下一個購買者，且不易被權利人查實到。 2、所購買的房產(chǎn)長期無法進行
1,597 2022.05.11 -
01:27
怎么解除購房合同若依據(jù)法定原因解除購房合同可隨時解除，但應當通知對方。若依據(jù)約定原因解除購房合同，應當在期限內(nèi)通知對方。 購房合同的解除，一般由于以下的情況：因房屋主體結構質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結構質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格；因房屋
2,258 2022.04.15 -
01:04
什么條件符合申請經(jīng)濟適用房根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟適用住房管理辦法》的相關規(guī)定可知，經(jīng)濟適用房屬于政府推出的福利性住房，收入低、住房困難的民眾可以申請，但需要符合以下條件：首先，家庭中至少要有一個成員，有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口五年時間以上。其次，家庭收入符合市、縣
1,991 2022.04.15
