公司做產權抵押貸款破產了怎么辦
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企業(yè)向銀行貸款，以廠房抵押，這是法人貸款。貸款逾期后，銀行會拍賣抵押物，若抵押物不能拍出（每次不能拍出，會降價再拍，連續(xù)三次后視作不能拍出），銀行可以向法院要求將抵押物轉移到銀行名下，以物抵債。如果仍然不夠貸款，只要企業(yè)沒有倒閉，銀行將繼續(xù)向企業(yè)索償。但如果企業(yè)倒閉，銀行會向清查委員會申請索償，這是有固定的清產核查手續(xù)和固定的償還順序的（如國稅、地稅、民工工資等都是優(yōu)先順位）。 正常情況下，銀行在此時不能向一個有限責任公司股東追償其投資企業(yè)的負債。但有兩種情況例外，一個是借款的企業(yè)不是有限責任公司，而是合伙、個體等，銀行可以繼續(xù)向股東追償；二是企業(yè)在貸款的時候，法人代表或股東簽署了個人連帶責任擔保，這是銀行就有權力繼續(xù)追償了。
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1提交申請人身份證明、婚姻狀況證明；房屋登記申請書；房屋所有權證或《房地產權證》、其他必要材料。2銀行根據(jù)提交的材料和評估報告進行審核，審批通過之后，協(xié)商好貸款額度、利率、期限、還款方式等問題協(xié)商好之后簽訂貸款協(xié)議。3抵押登記是去房屋所在地的房管局辦理，最后放款。
如果企業(yè)資產以及法人的個人資產已經抵押給了銀行等其他信貸機構，那么在企業(yè)破產無力償還之后，金融機構肯定會向法院申請對企業(yè)的相關資產進行拍賣，拍賣所得優(yōu)先用于償還銀行的債務。 如果償還債權人的所有債務之后，仍然有結余的，才用于支付其他款項。
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2022-04-27 15,340 -
公司破產了怎么辦貸款
如果是個人性質，破產后必須償還貸款，有抵押或擔保，銀行將以拍賣的形式償還貸款；以股東名義申請的貸款由股東償還；有限責任公司資不抵債的，依法進入破產清算程序，按一定比例償還有關債務。
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個人房產抵押流程1、準備資料提出貸款申請，借款人提供貸款用途，額度，年限等2、銀行資料審核3、資料審核通過后，銀行對房產進行實地勘察和評估4、報批貸款5、借款合同公證6、抵押登記手續(xù)7、等待放款《個人
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