房產(chǎn)證沒下來(lái)可以以后政府房改嗎？
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例如：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方(協(xié)議人：甲方乙方就甲方一棟樓房轉(zhuǎn)讓給乙方一事達(dá)成協(xié)議，并自愿遵守，履行以下條款：甲方在乙方付給房全部房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款的同時(shí)，將住于運(yùn)河橋東政府宿舍區(qū)內(nèi)的一套樓房(包括樓房主題，各種附屬建筑及配套設(shè)施，所占土地)全部轉(zhuǎn)讓給一方。在以后政府按政策房改時(shí)，甲方負(fù)責(zé)辦理蓋房的房產(chǎn)證，土地使用證及有關(guān)房權(quán)的各種證明及相關(guān)材料，配合乙方辦理確權(quán)后的過(guò)戶手續(xù)，辦理過(guò)程中應(yīng)繳各種費(fèi)用全部由以方負(fù)擔(dān)。政府房改時(shí)，如需補(bǔ)交的房款有乙方負(fù)擔(dān)，如加方原已交的房款高于該房應(yīng)付款，剩余部分退給乙方。乙方在獲得樓房的同時(shí)，以現(xiàn)金形式付給甲方全部房款。乙方對(duì)所的樓房有權(quán)居住，轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓和改建，該樓房轉(zhuǎn)讓后的拆遷，補(bǔ)償問(wèn)題與甲方無(wú)關(guān)。如果甲方違反雙方已達(dá)成協(xié)議，甲方除立即退回給乙方全部房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款外，按每年百分之十的利率支付全部房款的利息，致乙方搬出協(xié)議中的樓房。如乙方違反協(xié)議，除退給甲方樓房，還應(yīng)自本協(xié)議生效日起，按每月每平方米2元付給甲方房租，房租從房產(chǎn)款中扣除。雙方協(xié)議人以外其它原因?qū)е乱曳酵顺鲈摲?該房也不再屬于甲方及其親屬)，乙方在甲方退清全部房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款的同時(shí)搬出樓房)。樓房全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣xx000.00元(大寫)雙方擔(dān)保人自愿監(jiān)督本協(xié)議各條款的執(zhí)行和實(shí)施，并對(duì)雙方協(xié)議人所承諾各條款承擔(dān)擔(dān)保。
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一般情況下，只要房產(chǎn)證還沒有辦下來(lái)，購(gòu)房者都是可以更改姓名的。沒有房產(chǎn)證，只有購(gòu)房合同是不能辦理更名手續(xù)的。如果房產(chǎn)還沒備案，那是有可能直接更名的。但是如果房產(chǎn)已經(jīng)備案，那不能辦理更名。購(gòu)房者可以通過(guò)直接添加和贈(zèng)與這兩種方式，對(duì)房產(chǎn)證辦理更名手續(xù)。
我國(guó)的相關(guān)法律規(guī)定，一般情況下，只要房產(chǎn)證還沒有辦下來(lái)，購(gòu)房者都是可以更改姓名的。沒有房產(chǎn)證，只有購(gòu)房合同是不能辦理更名手續(xù)的。如果房產(chǎn)還沒備案，那是有可能直接更名的。但是如果房產(chǎn)已經(jīng)備案，那不能辦理更名。購(gòu)房者可以通過(guò)直接添加和贈(zèng)與這兩種方式，對(duì)房產(chǎn)證辦理更名手續(xù)。
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房產(chǎn)證沒有下來(lái)可以更改名字嗎房產(chǎn)證沒有下來(lái)可以更改名字。不動(dòng)產(chǎn)變更以登記為準(zhǔn)，房產(chǎn)證沒有下來(lái)，說(shuō)明還沒有進(jìn)行到房產(chǎn)登記這一步。具體情況如下：1、購(gòu)房合同還未進(jìn)行備案登記的，可以直接通過(guò)與開發(fā)商協(xié)商更改名字；2、購(gòu)房合同已到房管局進(jìn)行備案的，只能通過(guò)與開發(fā)商重新簽訂購(gòu)房
2022.04.16 6,310 -
房產(chǎn)證還沒辦下來(lái)可以改名字嗎理論上來(lái)說(shuō)，購(gòu)房合同在沒有備案之前可以更名，而房產(chǎn)證沒下來(lái)是否可以更名，要視具體情況而定： 1、商品房買賣合同尚未拿到交易中心登記。只需同開發(fā)商協(xié)商，但是相比第一種情況麻煩不少，并由開發(fā)商提交合同更名的原因，此時(shí)更名需支付相關(guān)手續(xù)費(fèi)用； 2
2022.09.12 16,374 -
房產(chǎn)證沒下來(lái)可以賣嗎房產(chǎn)證沒下來(lái)不可以買賣。房產(chǎn)證是擁有房子所有權(quán)的證明，買賣房產(chǎn)證沒下來(lái)的房子屬于無(wú)權(quán)處分，由于其存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，故不能依法登記辦理過(guò)戶手續(xù)。
2020.06.06 150
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房產(chǎn)證沒下來(lái)可以改名嗎
首先，一切以你所簽的合同為基礎(chǔ)，根據(jù)你以上所述，我認(rèn)為，你所購(gòu)買的是此房屋的使用權(quán)，而不是所有權(quán)，對(duì)方要求你交房，對(duì)方違約，你可以依據(jù)合同向?qū)Ψ街鲌?chǎng)承擔(dān)違約責(zé)任，要求經(jīng)濟(jì)賠償。 其次，合同所涉房屋，
2022-01-28 15,340 -
房產(chǎn)證沒發(fā)下來(lái)可以改名嗎
對(duì)方如果沒有房產(chǎn)證最好不要購(gòu)買，因?yàn)榉慨a(chǎn)證到手之后是需要原房主前往國(guó)土部門更改房產(chǎn)證信息的，如果原房主帶著錢消失了的話那么房產(chǎn)證就不能夠更改姓名，那么原房主可以通過(guò)房產(chǎn)證再次將房屋就行二次購(gòu)出，這樣對(duì)
2022-07-09 15,340 -
房產(chǎn)證沒下來(lái)可以改名字嗎
對(duì)方如果沒有房產(chǎn)證最好不要購(gòu)買，因?yàn)榉慨a(chǎn)證到手之后是需要原房主前往國(guó)土部門更改房產(chǎn)證信息的，如果原房主帶著錢消失了的話那么房產(chǎn)證就不能夠更改姓名，那么原房主可以通過(guò)房產(chǎn)證再次將房屋就行二次購(gòu)出，這樣對(duì)
2022-07-07 15,340 -
房產(chǎn)證還沒下來(lái)可以改名字嗎
開發(fā)商級(jí)別可以操作房產(chǎn)更名。如此時(shí)房本未下來(lái)，給開發(fā)商一定的更名費(fèi)，直接憑原商品房買賣合同與開發(fā)商重新簽訂合同即可。
2021-11-30 15,340
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00:53
房產(chǎn)證還沒下來(lái),可以更換戶主名字嗎房產(chǎn)證還沒下來(lái)，可以更換戶主名字。但要分情況辦理：未完成網(wǎng)簽和備案的，這時(shí)如果更名手續(xù)相對(duì)簡(jiǎn)單，只是換了一個(gè)人跟開發(fā)商簽合同，可直接跟開發(fā)商協(xié)商；已經(jīng)完成網(wǎng)簽并完成備案的，如果要更名，則一定要征得開發(fā)商的同意，撤銷現(xiàn)在的合同，重新簽約備案。
10,677 2022.05.11 -
00:50
沒有房產(chǎn)證可以過(guò)戶嗎?沒有房產(chǎn)證，不可以過(guò)戶。只有取得房產(chǎn)證的房屋才可以進(jìn)行二次交易，沒有取得房產(chǎn)證的房屋是禁止上市交易的，因此沒有房產(chǎn)證的房屋不能夠過(guò)戶。對(duì)于買方來(lái)說(shuō)，沒有房產(chǎn)證的房子是無(wú)法享受到房屋帶來(lái)的相關(guān)利益的，也無(wú)法處理該房屋。買賣雙方一旦發(fā)生糾紛，房
861 2022.05.18 -
00:56
沒有房產(chǎn)證可以過(guò)戶嗎沒有房產(chǎn)證不可以過(guò)戶?！吨腥A人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》明確規(guī)定，未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓。對(duì)于買方來(lái)說(shuō)，購(gòu)買沒有房產(chǎn)證的房屋的法律風(fēng)險(xiǎn)是非常大的，買方無(wú)法享受到房屋帶來(lái)的相關(guān)利益，也無(wú)法處理該房屋，還會(huì)存在出售方再將房子賣
8,607 2022.10.04
