買了抵押房子還能再買嗎
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有抵押的房子能買，只是可能會(huì)產(chǎn)生法律風(fēng)險(xiǎn)。抵押人對于抵押的房子是可以處分的，只是在處分之前應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人。
房子被抵押后不可以買賣，房屋在抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押人在沒有經(jīng)過抵押權(quán)人同意的情況下，轉(zhuǎn)讓抵押房屋的，不影響房屋買賣合同的效力。出賣人在合同約定的履行期屆滿，沒有履行抵押權(quán)消滅抵押權(quán)的義務(wù)，導(dǎo)致買受人沒有辦法辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。
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房子抵押銀行還能再抵押嗎房屋抵押給銀行后，如果房屋的價(jià)值大于擔(dān)保債務(wù)的數(shù)額，抵押人可以再次抵押房屋給個(gè)人，但不得超出其余額部分。二次抵押貸款是指將已做抵押的抵押物再次抵押，從特定放款人處獲得貸款。二次抵押貸款的特點(diǎn)是不用還清以前的貸款，直接再次抵押再次獲得貸款，只
2021.01.09 439 -
抵押的房子能買嗎根據(jù)民法典規(guī)定，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。所以說，房屋如果已經(jīng)抵押的，該房產(chǎn)也是可以進(jìn)行買賣轉(zhuǎn)讓的；但是，抵押人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。 另外，如果抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請求
2021.03.16 205 -
抵押的房子能買嗎？有抵押的房子能買。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，已經(jīng)抵押給銀行的房子如果要進(jìn)行買賣，購房者是要通知銀行的，銀行同意買賣的，可以提前還貸解除抵押或者辦理轉(zhuǎn)按揭，從而實(shí)現(xiàn)房屋的買賣。法律和規(guī)章并沒有禁止抵押人合法轉(zhuǎn)讓抵押物，只要是取得商品房預(yù)售許可證的
2021.04.25 648
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房子被抵押了還能買賣嗎
《中華人民共和國擔(dān)保法》第四十九條第一款規(guī)定：“抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況，抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效。” 從
2021-02-24 15,340 -
買了抵押的房子還能賣嗎
首先，自己明確房屋產(chǎn)權(quán)，有無抵押也可以買賣。不過，有抵押的房子無法直接辦理抵押手續(xù)。辦理抵押注銷手續(xù)后，必須辦理戶口。所以在實(shí)踐操作過程中，有抵押房產(chǎn)的買賣合同，雙方都會(huì)明確約定購房首付款先由賣方清償
2021-10-02 15,340 -
抵押的房子還能買嗎
根據(jù)具體情況，根據(jù)法律規(guī)定，抵押人處分抵押物的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)抵押權(quán)人同意，即抵押財(cái)產(chǎn)可以交易，但根據(jù)法律規(guī)定，應(yīng)當(dāng)經(jīng)銀行同意。但我們的日常交易可能很容易忽視這個(gè)問題，在二手住房交易中，許多財(cái)產(chǎn)是抵押貸款，我
2022-01-04 15,340 -
買了房子后辦了抵押還能賣掉嗎
抵押中的房子可以買賣，但必須分兩步處理兩層關(guān)系。在步驟中，第一步是將所有權(quán)抵押室改為自己的所有權(quán)室。這就是解除抵押。當(dāng)然，買方必須以購房費(fèi)的方式付錢，以提前償還的方式償還債務(wù)。第二步是按二手住宅交易的
2021-10-01 15,340
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有抵押的房子能買嗎可以買，但是有風(fēng)險(xiǎn)。如果賣家沒有通知抵押權(quán)人或者購房者，其轉(zhuǎn)讓行為無效。按照相關(guān)規(guī)定，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況，否則轉(zhuǎn)讓行為無效。另外抵押人若未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，但受讓人
6,361 2022.04.15 -
01:17
買房定金還能退嗎在商品房買賣中，為了避免有一方變卦違約，一般會(huì)支付一定數(shù)額的定金作為合同履行的擔(dān)保。一般情況下，定金交付之后是不能要求返還的。 但是，買房定金能不能退還，還需要具體分析： 1、如果是由于購房者自身的原因而導(dǎo)致不能訂立購房合同的，那么定金是不
562 2022.04.17
