租房子房東毀約
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房屋租賃合同履行期間，房東違約，租戶可以要求房東繼續(xù)履行合同并承擔(dān)違約責(zé)任，或者解除租賃合同賠償損失。
1.根據(jù)民法典，合同的變更是可以通過協(xié)商的。 2.如果沒法協(xié)商達(dá)到一致協(xié)議，可以發(fā)通知給房東通知解除合同，并退還剩余房租。沒有約定違約責(zé)任就不處罰，建議根據(jù)租賃合同與房東協(xié)商處理。 3.租房合同違約金的計(jì)算根據(jù)合同的相關(guān)約定違約金來計(jì)算，定金和違約金以及損害賠償金不能重復(fù)計(jì)算。租房合同解除后，各種違約金的計(jì)算又因情況的不同二不同。一般認(rèn)為，現(xiàn)行合同法所確立的違約金制度是不具有懲罰性的違約金制度，而屬于賠償性違約金制度。即使約定的違約金數(shù)額高于實(shí)際損失，也不能改變這種基本屬性。關(guān)于當(dāng)事人是否可以約定單純的懲罰性違約金，合同法未作明確規(guī)定。通說認(rèn)為此種約定并非無效，但其性質(zhì)仍屬違約的損害賠償。
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租房房東毀約不讓租了怎么辦租房房東毀約不讓租的解決方法具體如下： 1、承擔(dān)一定法律責(zé)任向承租人支付違約金外，還應(yīng)當(dāng)給承租人造成的損失予以賠償； 2、若出租人拒絕承擔(dān)責(zé)任，承租人可選擇請(qǐng)求當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ赫{(diào)解或者申請(qǐng)仲裁； 3、合同內(nèi)房東違約不租了，此時(shí)可以要求房東按照房
2022.12.15 1,346 -
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2021.02.19 180 -
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2021.03.13 115
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租房子房東毀約怎么辦
其一，合同在成立并生效后，各同各方當(dāng)事人按合同中的約定履行各自的義務(wù)，如果一方有行為與合同中的書面約定相違背，那么未違約方可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，而對(duì)于你方與房東之間的合同，雙方都應(yīng)當(dāng)按合同中的約
2022-03-21 15,340 -
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2022-06-21 15,340 -
租房子房東被物業(yè)毀約怎么辦
其一，合同在成立并生效后，各同各方當(dāng)事人按合同中的約定履行各自的義務(wù)，如果一方有行為與合同中的書面約定相違背，那么未違約方可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，而對(duì)于你方與房東之間的合同，雙方都應(yīng)當(dāng)按合同中的約
2022-04-16 15,340 -
租房房東毀約怎么賠償
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2022-06-29 15,340
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租房房東違約怎么辦租房房東違約的，非違約方可以要求房東支付事先約定的違約金，如果協(xié)商不成或者沒有約定的，非違約方也可以向人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)起訴。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，違約一方應(yīng)當(dāng)按照事先在租賃合同中約定的違約金的比例或數(shù)額賠償非違約方
2,069 2022.04.15 -
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租房房東違約怎么處理租房房主違約的，租房一方當(dāng)事人可以按照租賃合同的約定，要求房主賠償約定的數(shù)額，如果協(xié)商不成或者沒有約定的，也可以向人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)起訴。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，如果在房屋租賃合同中沒有約定違約金的，則可以按照違約方對(duì)
1,492 2022.04.15 -
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3,531 2022.04.15
