劃撥土地的房子過(guò)戶需要多少錢
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過(guò)戶的土地屬劃撥用地需要繳納的費(fèi)用包括：按評(píng)估價(jià)補(bǔ)繳21%51%的土地出讓金（各地方規(guī)定不同） 54%的營(yíng)業(yè)稅 3%的契稅 35%的土地增值稅。如果有地區(qū)有相關(guān)費(fèi)用減免政策的還需要到政府相關(guān)部門去咨詢清楚。關(guān)于土地出讓金的部分在二手房交易時(shí)主要根據(jù)《房屋所有權(quán)證》的“土地性質(zhì)”一欄來(lái)判斷：一是出讓（這是開發(fā)商交錢了）二是劃撥（這是沒(méi)交錢）。如果是劃撥則要繳納土地出讓金；否則不必繳納。
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劃撥土地過(guò)戶需交契稅，契稅稅率為3%-5%。根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第三條規(guī)定契稅稅率為3-5%，契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局備案。
能過(guò)戶。土地劃撥是土地使用權(quán)取得的一種方式，我國(guó)法律規(guī)定劃撥土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。劃撥土地的房子能夠轉(zhuǎn)讓過(guò)戶，但需要交納土地使用權(quán)出讓金以使轉(zhuǎn)讓有效。
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劃撥土地上的房子如何過(guò)戶劃撥土地的房子可以過(guò)戶，但過(guò)戶應(yīng)滿足法律規(guī)定的條件。根據(jù)我國(guó)土地管理法的規(guī)定，國(guó)有土地使用權(quán)獲得途徑分為劃撥和出讓兩種方式。土地使用權(quán)劃撥，是指縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用
2020.04.22 267 -
劃撥土地的房子可以過(guò)戶嗎劃撥土地的房子可以過(guò)戶，但過(guò)戶應(yīng)滿足法律規(guī)定的條件。根據(jù)我國(guó)土地管理法的規(guī)定，國(guó)有土地使用權(quán)獲得途徑分為劃撥和出讓兩種方式。土地使用權(quán)劃撥，是指縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用
2020.01.06 804 -
劃撥土地的房產(chǎn)能過(guò)戶嗎劃撥土地的房子可以過(guò)戶，但過(guò)戶應(yīng)滿足法律規(guī)定的條件。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定：以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)院規(guī)定，報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批。有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并依照國(guó)家
2020.12.06 957
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劃撥土地過(guò)戶需要多少錢
過(guò)戶的土地屬劃撥用地，需要繳納的費(fèi)用包括：按評(píng)估價(jià)補(bǔ)繳20%~50%的土地出讓金（各地方規(guī)定不同），5.4%的營(yíng)業(yè)稅，3%的契稅，3.5%的土地增值稅。如果有地區(qū)有相關(guān)費(fèi)用減免政策的，還需要到政府相關(guān)
2022-02-06 15,340 -
劃撥土地過(guò)戶稅費(fèi)需要交多少錢
劃撥土地過(guò)戶需交契稅，契稅稅率為3%-5%。根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第三條規(guī)定契稅稅率為3-5%，契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)
2022-06-08 15,340 -
劃撥房子過(guò)戶需要土地證嗎
1、房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移，需要提交房產(chǎn)證、原土地使用證。 2、房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈(zèng)與需提交房產(chǎn)證、原土地使用證、公證書與街道證。 3、新建房屋的土地登記需要提交土地和規(guī)劃部門建房批件。
2022-11-04 15,340 -
土地證是劃撥性質(zhì)過(guò)戶需要多少錢
如果你過(guò)戶的土地屬劃撥用地，則要按評(píng)估價(jià)補(bǔ)繳20%——50%的土地出讓金（各地方規(guī)定不同），另外涉及5.4%的營(yíng)業(yè)稅，3%的契稅，3.5%的土地增值稅。如果是居住滿5年的再轉(zhuǎn)讓，可以免營(yíng)業(yè)稅，具體到當(dāng)
2022-08-08 15,340
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00:57
劃撥土地的房子拆遷怎么賠償劃撥土地的房子拆遷的賠償如下：拆遷對(duì)劃撥土地是不賠償?shù)?，只?duì)土地上的附作物進(jìn)行賠償，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，
2,803 2022.04.17 -
01:14
劃撥和出讓土地的區(qū)別劃撥和出讓土地的區(qū)別如下： 1、性質(zhì)不同； 2、取得方式不同； 3、權(quán)利義務(wù)不同； 4、期限不同； 5、房屋類型不同。 依照國(guó)家法律的規(guī)定以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，沒(méi)有使用期限的限制。出讓土地的年限一般分40年、5
8,064 2022.05.11 -
01:07
什么是土地使用權(quán)劃撥土地使用權(quán)劃撥，主要指的是縣級(jí)以上的人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用人繳納補(bǔ)償金或者安置費(fèi)等之后，將該土地交給其使用，或?qū)?guó)有的土地使用權(quán)無(wú)償交給土地使用人使用的一種行為。通過(guò)劃撥的形式，所得的土地使用權(quán)，除了行政法規(guī)或者法律另有規(guī)定以外，一般
3,384 2022.04.17
