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二手房交易不成功中介不配合應(yīng)如何辦理過戶

2022-10-24 11:08

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2022-10-24回復(fù)

建議跟對方溝通一下,另外要看看你們的中介合同和房屋買賣合同是否有這方便的約定,如果沒有的話,法律沒有強制性的規(guī)定,你也是可以自己和銀行聯(lián)系,選擇更實惠的銀行申請貸款的。一般來說,中介與銀行有合作,申請按揭,更方便快捷,但是,中介一般是有差價的。對于業(yè)主是否必須配合,你可以在合同里面約定,按照一般情況,賣方有附隨義務(wù),包括配合買方辦理相關(guān)手續(xù)等。

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廣東律參律師事務(wù)所

二手房交易過戶不成的不應(yīng)支付中介費,但需要支付中介必要活動支出的費用。因賣方或買方違約導(dǎo)致二手房買賣交易不成的,一般不可以要求居間服務(wù)方返還中介費。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

因出賣方或買受方違約導(dǎo)致二手房交易過戶不成,中介費應(yīng)當(dāng)支付;因居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況、損害委托人利益導(dǎo)致二手房交易過戶不成,可以不支付中介費。

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