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契稅上漲了嗎

2022-07-02 15:52

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2022-07-02回復(fù)

現(xiàn)行政策:90平米(不含)以下契稅1%,90-140平米(不含)契稅1.5%,140平米以上契稅3%(有的地方按144平米算),這是購(gòu)買首套房的契稅稅率,二套房契稅一律3%。例如:商業(yè)住宅,是不限購(gòu)的住房,規(guī)定此類住房征收全額契稅3%沒(méi)有優(yōu)惠,rn普通商品房住房,規(guī)定是首套買入前提90平以下契稅1%,90平以上1.5%。rn如二套買入90平以下契稅1.5%,90平以上契稅2%,rn三套以及三套以上契稅3%

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沒(méi)有官方媒體報(bào)道,契稅只有國(guó)家才有權(quán)調(diào)整,因而契稅暫時(shí)不會(huì)上調(diào)。根據(jù)規(guī)定,個(gè)人購(gòu)買普通住房,且該住房為家庭唯一住房的,所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的,契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的,稅率減半征收,即實(shí)際稅率為2%;所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的,契稅稅率按照4%征收。購(gòu)買非普通住房、二套及以上住房,以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等),均按照4%的稅率征稅。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

沒(méi)有官方媒體報(bào)道,況且契稅只有國(guó)家才有權(quán)調(diào)整,因而契稅暫時(shí)不會(huì)上調(diào)。個(gè)人首次購(gòu)買90平方米(含90平方米)以下的普通住房契稅按1%交納,個(gè)人非首次購(gòu)買90平方米(含90平方米)以下的普通住房和個(gè)人購(gòu)買90-144平方米的普通住房契稅按1.5交納,非普通住房和購(gòu)44平方米以上的住房屬于非普通住房契稅按3%交納,非住宅用房契稅按3%交納。契稅實(shí)行3%~5%的幅度稅率。實(shí)行幅度稅率是考慮到中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡,各地經(jīng)濟(jì)差別較大的實(shí)際情況。因此,各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以在3%~5%的幅度稅率規(guī)定范圍內(nèi),按照該地區(qū)的實(shí)際情況決定。

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    2020.03.07 262
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    契稅不可以網(wǎng)上繳納,需要去稅局柜臺(tái)審核資料繳納。 所需資料: 1、身份證:本人的身份證一定要帶,如果已婚,配偶的身份證也要帶上; 2、戶口簿:把本人的戶口簿整本帶來(lái);結(jié)婚證;買賣合同:購(gòu)房者與開發(fā)商的合同; 3、發(fā)票:購(gòu)房發(fā)票; 4、無(wú)房證

    2020.11.13 4,352
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  • 契稅上漲了嗎

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    2022-04-06 15,340
  • 所以契稅上漲了嗎?

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    2022-04-09 15,340
  • 契稅要漲嗎

    樓上說(shuō)得不多,目前把契稅調(diào)整了:一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi):1、契稅:首次購(gòu)房評(píng)估額1%-1.5%,非首次1.5%-2%,買方繳納;2、印花稅:房款的0.05%3、交易費(fèi):3元/平方米4、測(cè)繪費(fèi):1.36元

    2022-01-27 15,340
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    對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯獨(dú)住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按1.5%的稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征

    2022-05-30 15,340
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