契稅上漲了嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫R?jiàn)問(wèn)題,經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!
我也有類似問(wèn)題!點(diǎn)擊提問(wèn)
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn),可立即反饋反饋
沒(méi)有官方媒體報(bào)道,契稅只有國(guó)家才有權(quán)調(diào)整,因而契稅暫時(shí)不會(huì)上調(diào)。根據(jù)規(guī)定,個(gè)人購(gòu)買普通住房,且該住房為家庭唯一住房的,所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的,契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的,稅率減半征收,即實(shí)際稅率為2%;所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的,契稅稅率按照4%征收。購(gòu)買非普通住房、二套及以上住房,以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等),均按照4%的稅率征稅。
沒(méi)有官方媒體報(bào)道,況且契稅只有國(guó)家才有權(quán)調(diào)整,因而契稅暫時(shí)不會(huì)上調(diào)。個(gè)人首次購(gòu)買90平方米(含90平方米)以下的普通住房契稅按1%交納,個(gè)人非首次購(gòu)買90平方米(含90平方米)以下的普通住房和個(gè)人購(gòu)買90-144平方米的普通住房契稅按1.5交納,非普通住房和購(gòu)44平方米以上的住房屬于非普通住房契稅按3%交納,非住宅用房契稅按3%交納。契稅實(shí)行3%~5%的幅度稅率。實(shí)行幅度稅率是考慮到中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡,各地經(jīng)濟(jì)差別較大的實(shí)際情況。因此,各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以在3%~5%的幅度稅率規(guī)定范圍內(nèi),按照該地區(qū)的實(shí)際情況決定。
-
購(gòu)房契稅會(huì)漲嗎
不會(huì),借此次契稅稅率事件來(lái)慫恿購(gòu)房者加快住房交易的現(xiàn)象開始增多,所以需要明確,此次稅法到明年才正式實(shí)施,而且不涉及稅率調(diào)整。這是今年下半年穩(wěn)定住房交易和市場(chǎng)預(yù)期所需要做的內(nèi)容。
2020.11.17 299 -
買賣期房契稅大幅上漲怎么回事?
無(wú)論你何時(shí)買的房。契稅都是以繳納時(shí)的政策來(lái)繳納的。哪怕是你10年前買的,到現(xiàn)在開發(fā)商才辦完手續(xù)的,也是以現(xiàn)在最新的政策來(lái)繳納。
2020.03.07 262 -
契稅可以網(wǎng)上交嗎
契稅不可以網(wǎng)上繳納,需要去稅局柜臺(tái)審核資料繳納。 所需資料: 1、身份證:本人的身份證一定要帶,如果已婚,配偶的身份證也要帶上; 2、戶口簿:把本人的戶口簿整本帶來(lái);結(jié)婚證;買賣合同:購(gòu)房者與開發(fā)商的合同; 3、發(fā)票:購(gòu)房發(fā)票; 4、無(wú)房證
2020.11.13 4,352
-
契稅上漲了嗎
現(xiàn)行政策:90平米(不含)以下契稅1%,90-140平米(不含)契稅1.5%,140平米以上契稅3%(有的地方按144平米算),這是購(gòu)買首套房的契稅稅率,二套房契稅一律3%。例如:商業(yè)住宅,是不限購(gòu)的
2022-04-06 15,340 -
所以契稅上漲了嗎?
現(xiàn)行政策:90平米(不含)以下契稅1%,90-140平米(不含)契稅1.5%,140平米以上契稅3%(有的地方按144平米算),這是購(gòu)買首套房的契稅稅率,二套房契稅一律3%。例如:商業(yè)住宅,是不限購(gòu)的
2022-04-09 15,340 -
契稅要漲嗎
樓上說(shuō)得不多,目前把契稅調(diào)整了:一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi):1、契稅:首次購(gòu)房評(píng)估額1%-1.5%,非首次1.5%-2%,買方繳納;2、印花稅:房款的0.05%3、交易費(fèi):3元/平方米4、測(cè)繪費(fèi):1.36元
2022-01-27 15,340 -
2022年二手房契稅漲多少
對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯獨(dú)住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按1.5%的稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征
2022-05-30 15,340
-
00:59
房屋契稅可以退嗎二手房契稅可以退。一般可以分為以下的三種情況,具體如下: 1、納稅人已經(jīng)按照預(yù)售面積、預(yù)售房款繳納契稅,但是辦理房產(chǎn)證時(shí),發(fā)現(xiàn)實(shí)測(cè)面積和預(yù)售面積有誤差,導(dǎo)致房款發(fā)生變化,導(dǎo)致納稅人多繳稅款的,那么可以申請(qǐng)退稅; 2、納稅人超過(guò)需要納稅額繳納
10,574 2022.05.11 -
01:34
什么是契稅契稅一般是指像土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移或者變動(dòng)時(shí),就產(chǎn)權(quán)人所訂契約按照產(chǎn)價(jià)的一定比例向新的業(yè)主或產(chǎn)權(quán)承受人所征收的一次性稅收。 契稅除和其他稅收具有相同的性質(zhì)和作用之外,還具有其自身的一定特征 1、征收契稅旨在為了保障不動(dòng)產(chǎn)持有人的
5,078 2022.04.17 -
01:10
房屋契稅可以不交嗎房屋契稅不可以不交。納稅人應(yīng)當(dāng)納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi),向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào),并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。納稅人應(yīng)當(dāng)持契稅完稅憑證和其他規(guī)定的文件材料,依法向土地管理部門、房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)土地、房屋的
6,923 2022.05.11