簽了定金還沒簽合同能否退房
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1.從雙方簽訂協(xié)議之日起，如果沒有特殊的約定，合同即生效并受法律保護(hù)。你現(xiàn)在提出退房，屬違約行為。2.違約賠償應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定履行。協(xié)議上寫的定金不退，一般是指交付定金之后未付全款之前。但如果協(xié)議上關(guān)于退房只有這一處規(guī)定，自然對(duì)你有利。因?yàn)閷?duì)方找不到要你多付違約金的依據(jù)。3.你說收到發(fā)票，如果是這樣的話，情況就不一樣了。因?yàn)榘l(fā)票是稅務(wù)部門開的，表明購房手續(xù)已經(jīng)基本完成，所有交易材料都已經(jīng)上報(bào)。這種情況下提出退房，開發(fā)商會(huì)以蒙受巨大損失為由拒絕退房或獅子開大口要賠償。4.如果你執(zhí)意不要房子，可以與開發(fā)商商量，能否通過更改內(nèi)冊(cè)名字轉(zhuǎn)讓。如果有這個(gè)可能，寧可給開發(fā)商一點(diǎn)好處讓房產(chǎn)脫手。
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買房交了定金但是沒簽合同，定金是否能退分兩種情況。定金是作為訂立主合同擔(dān)保的，給付定金的一方（買方）拒絕訂立主合同的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方（賣方）拒絕訂立合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
首先定金是債的一種擔(dān)保方式，所擔(dān)保的是雙方在約定時(shí)間就訂立事宜繼續(xù)協(xié)商，以最大誠意促使合同成立。其次，能否退定金有以下三種情況： 1、如果交了定金雙方就合同內(nèi)容協(xié)商了但不能達(dá)成一致而導(dǎo)致合同未能訂立的，不適用定金罰則。 2、一方無故不在約定期限進(jìn)行協(xié)商或擅自改變認(rèn)購書中的內(nèi)容而導(dǎo)致買賣合同未能訂立的，適用定金罰則。 3、因不可抗力、意外事件、政策調(diào)整致使一方有正當(dāng)理由的，不適用定金罰則。 綜上可知，能否退還定金關(guān)鍵是你是否在約定時(shí)間與開發(fā)商就商品房買賣合同的訂立事宜進(jìn)行協(xié)商。
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購房交了定金沒簽合同能不能退還定金買房定金沒簽合同是否能夠退還視情況而定。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。如果不是因?yàn)殡p方當(dāng)事
2021.03.10 185 -
租房沒簽合同能否退還押金刑罰的種類都有： 1、主刑是對(duì)犯罪適用的主要刑罰方法，只能獨(dú)立適用，具體包括管制、拘役、有期徒刑、無期徒刑、死刑。 2、附加刑包括罰金刑、剝奪政治權(quán)利、沒收財(cái)產(chǎn)，附加刑也可以獨(dú)立適用。
2020.01.24 134 -
買房交了定金還沒簽合同能退嗎如果付了定金買了房子，但還沒有簽合同，可以要求退款。存款在法律上是一種預(yù)付款。定金交付后，實(shí)際未簽訂合同的一方，有權(quán)要求退還定金。如果交付押金的一方不能簽訂合同，則無權(quán)要求退款。根據(jù)有關(guān)法律，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ街Ц抖ń穑鳛閭鶛?quán)的擔(dān)保
2022.04.13 604
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租房沒簽合同，簽訂了定金，還能退嗎
在一些交易里面，比如說購買房屋等金額比較大的，都是需要消費(fèi)者交納一定的定金的，這樣可以保證交易的正常進(jìn)行。訂金能退嗎沒簽合同的這種情況。首先定金是債的一種擔(dān)保方式，所擔(dān)保的是雙方在約定時(shí)間就商品房買賣
2022-08-11 15,340 -
租房子簽合同了，但沒簽合同，定金能退還嗎
房人在支付訂金后，不購買預(yù)訂房屋的，訂金按預(yù)訂協(xié)議約定的辦法處理，但有下列情況之一，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)全額返還購房人支付的訂金：一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未簽訂書面協(xié)議收取訂金的；二、簽訂的書面協(xié)議對(duì)訂金的處
2022-07-31 15,340 -
定金交了沒簽合同能否退定金
如果是開發(fā)商違約，即使沒有簽合同也可以退定金。但如果不是，那么就不能退了。
2022-06-03 15,340 -
租房合同簽了沒簽合同，定金退還嗎
在交定金之前我們一定要多長個(gè)心眼，應(yīng)該事先簽好合同，把必要的條款都寫清楚。交定金之前一定要簽一份正式的協(xié)議，核心寫明定金的返還日期、方式。以下就給您提供一個(gè)合同分范本，以防萬一。 但是，也不是絕對(duì)地不
2022-08-19 15,340
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簽了購房合同還能退房嗎簽訂了購房合同之后，雙方都應(yīng)該按照購房合同約定來履行義務(wù)。對(duì)于購房者來說，如果想要退房，那么就要看是否符合合同的約定或者是符合法律規(guī)定的情形。如果存在以下情形，那么購房者可以要求退房：第一，購房者與開發(fā)商簽訂的房屋銷售合同無效；第二，開發(fā)商
1,442 2022.04.17 -
01:11
簽了合同怎么退定金簽了合同退定金的方法如下： 1、與對(duì)方協(xié)商一致，要求退還定金； 2、在雙方因?yàn)槎ń饐栴}產(chǎn)生爭議，無法協(xié)商一致時(shí)，要求退還定金的一方，可以準(zhǔn)備好證據(jù)材料，向人民法院起訴； 3、向法院起訴的時(shí)候，根據(jù)誰主張誰舉證的原則，要求退還定金的一方要證明
1,589 2022.11.21 -
01:19
簽了購房合同能退房嗎簽了購房合同之后，是能退房的，但前提是要做好相關(guān)的手續(xù)。 首先，要簽訂商品房退房協(xié)議，如果雙方協(xié)商達(dá)成一致，就能簽訂退房協(xié)議，正式退房。當(dāng)購房者支付了訂金，還沒有支付定金、簽購房合同時(shí)，想退房，可向開發(fā)商說明退房意愿，并討回訂金。 若購房者
2,430 2022.04.17
