農(nóng)村土地出租屬于農(nóng)業(yè)建設用地嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
為了合理利用土地，切實保護耕地，國家實行土地利用總體規(guī)劃制度、土地用途管制制度、耕地特殊保護制度和土地執(zhí)法監(jiān)察制度。所以，集體土地所有權是受限制的所有權。土地是一種重要的財產(chǎn)，但也是一種重要的自然資源，因此限制是必要的?！锻恋毓芾矸ā返?3條規(guī)定：“農(nóng)民集體所有的土地使用權不得出讓、轉讓或者出租于非農(nóng)建設”;第43條又規(guī)定：“任何單位和個人進行建設，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地。可見，農(nóng)村土地可以出租用于農(nóng)業(yè)建設，不能出租用于非農(nóng)業(yè)建設，農(nóng)村土地出租是有條件限制的。 2006年8月《國務院關于加強土地調(diào)控有關問題的通知》，通知指出：“農(nóng)用地轉為建設用地，必須符合土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃，納入年度土地利用計劃，并依法辦理農(nóng)用地轉用審批手續(xù)。禁止通過“以租代征”等方式使用農(nóng)民集體所有農(nóng)用地進行非農(nóng)業(yè)建設，擅自擴大建設用地規(guī)模。農(nóng)民集體所有建設用地使用權流轉，必須符合規(guī)劃并嚴格限定在依法取得的建設用地范圍內(nèi)。未依法辦理農(nóng)用地轉用審批，國家機關工作人員批準通過“以租代征”等方式占地建設的，屬非法批地行為;單位和個人擅自通過“以租代征”等方式占地建設的，屬非法占地行為，要依法追究有關人員的法律責任。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
農(nóng)村宅基地是集體建設用地的一種，集體建設用地包含了農(nóng)村宅基地。農(nóng)村宅基地是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織用于解決集體成員居住問題的建設用地，對其使用權對象有限定，非集體成員不可以使用。
1、農(nóng)村集體土地可以依法用于非農(nóng)業(yè)建設，但必須按規(guī)定辦理相關手續(xù)。 2、農(nóng)民集體所有的土地用于非農(nóng)建設，即農(nóng)村集體建設用地的使用，必須符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，依法取得縣級以上人民政府的批準，且原則上農(nóng)民集體建設用地的規(guī)模不得再擴大，要嚴格控制占用耕地。
-
設施農(nóng)用地屬于農(nóng)用地嗎設施農(nóng)業(yè)用地，是指直接用于畜禽舍、工業(yè)作物種植或者水產(chǎn)養(yǎng)殖生產(chǎn)設施及其配套設施的土地，以及農(nóng)村宅基地以外的農(nóng)業(yè)設施用地。設施農(nóng)業(yè)用地屬于農(nóng)用地。設施農(nóng)業(yè)用地，是指直接用于畜禽舍、工業(yè)作物種植或者水產(chǎn)養(yǎng)殖生產(chǎn)設施及其配套設施的土地，以及農(nóng)村宅
2022.04.12 3,324 -
-
設施農(nóng)用地建房屬于違建嗎設施農(nóng)用地辦理了農(nóng)用地轉建設用地審批手續(xù)，不屬于違建。農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設施用房和農(nóng)業(yè)附屬設施用房不屬于違建，多但是用于個人利益，改變用途的屬于違建。
2020.09.20 362
-
農(nóng)村土地可以出租用于農(nóng)業(yè)建設嗎，哪些土地出租不是農(nóng)業(yè)用地的規(guī)定
為了合理利用土地，切實保護耕地，國家實行土地利用總體規(guī)劃制度、土地用途管制制度、耕地特殊保護制度和土地執(zhí)法監(jiān)察制度。所以，集體土地所有權是受限制的所有權。土地是一種重要的財產(chǎn)，但也是一種重要的自然資源
2022-03-22 15,340 -
農(nóng)村建設用地審批屬于建設用地嗎?
農(nóng)村村民建住宅，應當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。第四十四條建設占用土地，涉及農(nóng)用地轉為建設用地的，應當辦理農(nóng)用地轉用審批
2022-02-21 15,340 -
農(nóng)村建設用地可否出租
農(nóng)民集體建設用地符合法定條件是可以租賃的。《土地管理法》第四條，國家實行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農(nóng)用地、建設用地和未利用地。嚴格限制農(nóng)用地轉為建設用地，控制
2022-05-29 15,340 -
農(nóng)村宅基地屬于集體建設用地嗎
第一，根據(jù)《土地管理法》第四條的規(guī)定，國家實行土地用途管理制度。國家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農(nóng)用地、建設用地和未利用地。農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)
2021-11-13 15,340
-
01:32
農(nóng)村建設用地可以蓋房子嗎農(nóng)村的建設用地是不是可以用來蓋房子，需要根據(jù)具體的情況來決定。 最重要的還是需看土地的性質。 我國法律明確規(guī)定，不管是什么單位，或者是個人想要進行建設，需要使用土地的，都要依照法律規(guī)定來申請使用國有土地，但是，有兩種情況除外，一種是興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)
1,688 2022.04.15 -
00:53
農(nóng)村土地租用補償標準農(nóng)村土地租用補償標準如下： 土地租用沒有嚴格的標準，出租讓和承租方可以自行協(xié)商租用的費用。 一般情況下，征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費，以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
5,132 2022.04.17 -
01:11
企業(yè)租用農(nóng)民的土地合法嗎我國法律已經(jīng)作出了明確的規(guī)定，單位和個人都是可以使用國有土地和農(nóng)民集體的土地。 使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理使用土地的責任。 如果是由本集體經(jīng)濟組織以外的單位或者個人，來承包經(jīng)營農(nóng)民集體所有的土地的，那么就要經(jīng)過三分之二以上的村
5,055 2022.04.15
