買二手房辦理土地使用證是不是不能過戶？
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買二手房要辦理土地使用證。沒有土地證就意味著房主不具備對(duì)該土地的使用權(quán)，那么在土地被人侵占的時(shí)候，業(yè)主將無(wú)法維護(hù)自己的合法權(quán)益，土地使用證和房屋產(chǎn)權(quán)證不齊，房屋不能上市交易。
二手房沒土地使用證不可以過戶，二手房一般需要三證才可以交易，沒有土地證是不可以交易的。但是實(shí)際操作過程中有些房子還是可以過戶的。非市內(nèi)的二手房交易，需要三證都必須備齊方可交易，而市內(nèi)的二手房房源，則只需有房產(chǎn)證和契證兩證即可上市交易。
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買二手房需不需要辦理土地使用證買二手房需要辦理土地使用證。 1、房產(chǎn)證和土地證是房主擁有該房產(chǎn)以及土地使用權(quán)的證明，兩者是密不可分的，沒有土地證就意味著房主不具備對(duì)該土地的使用權(quán)，那么在該土地被人侵占的時(shí)候，業(yè)主將無(wú)法維護(hù)自己的合法權(quán)益。 2、如果購(gòu)房之后不及時(shí)辦理土地
2021.02.16 155 -
買二手房土地使用證沒過戶怎么辦買二手房土地使用證沒過戶的，應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商土地管理部門申請(qǐng)對(duì)土地使用證進(jìn)行過戶。
2020.11.16 256
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二手房土地使用證不過戶
如果有最好是過戶了，免得以后想過不好找齊人。土地證過戶不需要多少費(fèi)用，但如果原來(lái)土地是劃撥的土地，土地證過戶費(fèi)用就要多些了。r二手房土地證不過戶，你要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)是：1、原戶主可以申請(qǐng)遺失，重新以他的名
2022-03-12 15,340 -
買二手房沒辦土地使用證能過戶嗎?
買二手房的時(shí)候，如果土地使用證沒有過戶，應(yīng)當(dāng)由雙方積極協(xié)商向土地管理部門申請(qǐng)對(duì)土地使用證進(jìn)行過戶，避免蒙受不必要的損失。理論上說，二手房一般需要三證才可以交易，沒有土地證是不可以交易的。但是實(shí)際操作過
2021-04-07 15,340 -
買二手房沒辦土地使用證能過戶嗎
買二手房的時(shí)候，如果土地使用證沒有過戶，應(yīng)當(dāng)由雙方積極協(xié)商向土地管理部門申請(qǐng)對(duì)土地使用證進(jìn)行過戶，避免蒙受不必要的損失。理論上說，二手房一般需要三證才可以交易，沒有土地證是不可以交易的。但是實(shí)際操作過
2022-05-21 15,340 -
二手房不過戶怎么辦土地使用證
二手房土地證過戶流程 1、簽訂土地合同 買方辦好不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后，還要和原土地證使用者簽訂土地過戶合同。之后帶身份證、房產(chǎn)證（復(fù)印件）、原土地證、合同、房屋過戶的契稅發(fā)票等材料原件及復(fù)印件，到土管部門下設(shè)
2022-05-07 15,340
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00:55
有房產(chǎn)證無(wú)土地使用證能過戶嗎只有房產(chǎn)證沒有土地證不可以過戶。房產(chǎn)證以及土地證，這兩個(gè)證件都是房主擁有該房產(chǎn)，以及土地的使用權(quán)的相關(guān)證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個(gè)土地證，而沒有另一個(gè)證書，也就是房產(chǎn)證；或者沒有土地證，只有房產(chǎn)證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,365 2022.04.17 -
00:46
買二手房過戶流程購(gòu)買普通的二手商品房，辦理過戶手續(xù)的流程如下：第1步，買賣雙方達(dá)成房屋買賣的意向，簽訂房屋買賣合同。如果房管部門要求辦理網(wǎng)簽手續(xù)的，那么還要辦理購(gòu)房合同的網(wǎng)簽；第2步買賣雙方向房管局提出書面過戶的申請(qǐng)；第3步就是在提出申請(qǐng)之后，按照法律規(guī)定
3,144 2022.04.15 -
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買二手房如何過戶二手房過戶的流程比較復(fù)雜，整個(gè)辦理的時(shí)間大概是1至2個(gè)月。二手房過戶的流程主要包括了以下步驟：（1）買賣雙方簽訂房屋買賣合同；（2）買賣雙方共同向房屋管理部門提出書面過戶申請(qǐng)；（3）雙方繳納各種稅費(fèi)，例如營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人所得稅，契稅等等；（4）
1,954 2022.04.15
