經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)5年內(nèi)不予辦理的
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安置房或者經(jīng)濟(jì)適用房等一般有規(guī)定五年內(nèi)不準(zhǔn)交易。風(fēng)險(xiǎn)如下：1、到時(shí)房?jī)r(jià)上升，賣(mài)家又不愿交易了。因?yàn)槟銈?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/13572832916275637946.html">簽訂的合同是沒(méi)有約束力的，法律大于一切，法律不允許賣(mài)的東西，你簽再好的合同也可以作廢。（但中介一般會(huì)推薦你作公正）2、產(chǎn)權(quán)沒(méi)有完成過(guò)戶(hù)之前，萬(wàn)一國(guó)家又出什么不利于買(mǎi)方的新政策，那就虧大了。3、買(mǎi)這樣的房子肯定是不能辦理按揭的，所以必須全款，所以有風(fēng)險(xiǎn)。4、拆遷安置房易出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛，如老人留下的遺產(chǎn)，其中一個(gè)子女在拆遷安置時(shí)，把這個(gè)房子的產(chǎn)權(quán)登記到自己名下，等其他子女知曉這個(gè)事情時(shí)，都想要這個(gè)房子，就容易出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛。
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可以的，一般都是將經(jīng)濟(jì)適用住房回購(gòu)之后才可以購(gòu)買(mǎi)商品房。經(jīng)濟(jì)適用住房，指由當(dāng)?shù)卣鲑Y扶持的具有經(jīng)濟(jì)性和適用性?xún)煞矫嫣攸c(diǎn)的社會(huì)保障住房。經(jīng)濟(jì)性，是指住房的價(jià)格相對(duì)同期市場(chǎng)價(jià)格來(lái)說(shuō)是適中的，適合中等及低收入家庭的負(fù)擔(dān)能力。
未滿(mǎn)五年的經(jīng)濟(jì)適，用房不可以買(mǎi)賣(mài)，購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房不滿(mǎn)五年，不得直接上市交易。購(gòu)房人確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原購(gòu)房的價(jià)格回購(gòu)。購(gòu)房人在購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房后，并不是擁有了房屋的完整所有。
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經(jīng)濟(jì)適用房經(jīng)濟(jì)適用房可以買(mǎi)嗎經(jīng)濟(jì)適用房可以買(mǎi)，但要符合以下內(nèi)容： 1、具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶(hù)口（含符合當(dāng)?shù)匕仓脳l件的軍隊(duì)人員）或市、縣人民政府確定的供應(yīng)對(duì)象； 2、家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)； 3、無(wú)房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)；
2022.09.29 892 -
未滿(mǎn)5年的經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎根據(jù)法律規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用房五年之內(nèi)不得直接上市交易，如果五年內(nèi)因各種原因需要直接上市交易的，政府要優(yōu)先回購(gòu)； 回購(gòu)的房屋仍然用于低收入家庭的住房保障。由此可以得知，購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房五年內(nèi)轉(zhuǎn)讓的，其房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效。
2020.02.05 131 -
購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房幾年辦房產(chǎn)證1、根據(jù)建設(shè)部《商品房銷(xiāo)售管理辦法》，要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)。否則開(kāi)發(fā)商違約，業(yè)主拿產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間會(huì)拖后。 2、按照城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l
2020.10.27 356
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購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房不滿(mǎn)5年
購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房不滿(mǎn)５年，不得直接上市交易，購(gòu)房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購(gòu)。購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房滿(mǎn)5年，購(gòu)房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，應(yīng)按照屆時(shí)
2022-02-10 15,340 -
經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)不滿(mǎn)5年
1、未滿(mǎn)五年的經(jīng)濟(jì)適用房不可以買(mǎi)賣(mài)，購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房不滿(mǎn)五年，不得直接上市交易。 2、購(gòu)房人確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原購(gòu)房的價(jià)格回購(gòu)。 3、購(gòu)房人在購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房后，并不是擁有了房屋的完整所
2022-06-13 15,340 -
經(jīng)濟(jì)適用房是不是5年內(nèi)不準(zhǔn)購(gòu)買(mǎi)的呢？
安置房或者經(jīng)濟(jì)適用房等一般有規(guī)定五年內(nèi)不準(zhǔn)交易。風(fēng)險(xiǎn)如下：1、到時(shí)房?jī)r(jià)上升，賣(mài)家又不愿交易了。因?yàn)槟銈兒炗喌暮贤菦](méi)有約束力的，法律大于一切，法律不允許賣(mài)的東西，你簽再好的合同也可以作廢。（但中介一般
2022-04-28 15,340 -
購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房5年不能買(mǎi)賣(mài)嗎
1、可以在經(jīng)濟(jì)適用房取得房產(chǎn)證5年以后，向房管局繳納土地收益金，將經(jīng)濟(jì)適用房變成全產(chǎn)權(quán)的商品房，就可以自由買(mǎi)賣(mài)了，也就不用受經(jīng)濟(jì)適用房相關(guān)政策的約束了。 2、對(duì)于已經(jīng)住滿(mǎn)5年的經(jīng)濟(jì)適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以
2023-09-19 15,340
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經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證嗎經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證，具體分析如下： 1、經(jīng)濟(jì)適用房是有房產(chǎn)證的，但是不能轉(zhuǎn)化為商品房房產(chǎn)證。經(jīng)濟(jì)適用房的房產(chǎn)證與普通商品房的房產(chǎn)證不同； 2、經(jīng)濟(jì)適用房的職工擁有有限產(chǎn)權(quán)，5年內(nèi)不得交易，住滿(mǎn)5年按一定比例購(gòu)買(mǎi)獲得全部產(chǎn)權(quán)后可以依法領(lǐng)取房產(chǎn)
195 2022.12.11 -
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經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)應(yīng)符合以下的三個(gè)條件：1、具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶(hù)口；2、家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)；3、無(wú)房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對(duì)象的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn)，由市、縣人民政府根
9,515 2022.04.17 -
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經(jīng)濟(jì)適用房如何過(guò)戶(hù)經(jīng)濟(jì)適用房的過(guò)戶(hù)的流程如下： 1、先由買(mǎi)賣(mài)雙方簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合同； 2、申請(qǐng)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)的網(wǎng)簽備案； 3、繳納契稅，印花稅等等相關(guān)的過(guò)戶(hù)費(fèi)用，并且取得稅費(fèi)完稅證明。稅費(fèi)的構(gòu)成比較復(fù)雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定； 4、買(mǎi)賣(mài)雙方帶上相關(guān)的資料，辦
1,574 2023.01.04
